Der österreichische Wohnimmobilienmarkt verzeichnet nach einer langen Phase sinkender Preise wieder ein Wachstum, wie Daten von Statistik Austria zeigen.
Nach Angaben des Statistikamtes stiegen die Preise für Häuser und Wohnungen in Österreich im Jahr 2025 um durchschnittlich 2,6 %, nachdem sie 2024 um 2,6 % und 2023 um 2,3 % gefallen waren. Damit verzeichnete der Markt zum ersten Mal seit zwei Jahren eine positive Jahresentwicklung.
In der zweiten Jahreshälfte 2025 beschleunigte sich die Erholung. Im vierten Quartal stiegen die Immobilienpreise im Jahresvergleich um 3,5 % und gegenüber dem Vorquartal um 0,8 %. Neue Immobilien verteuerten sich im Jahresvergleich um 3,1 %, Bestandsimmobilien um 3,6 %.
Die Rückkehr zum Wachstum hängt mit der allmählichen Stabilisierung des Hypothekenmarktes, dem Rückgang der Unsicherheit nach einer Phase hoher Zinsen und dem Rückgang des Angebots an Neubauten zusammen. Nach dem starken Anstieg der Kreditkosten in den Jahren 2022–2024 verschoben einige Käufer ihre Kaufabsichten, doch im Jahr 2025 kehrte die Nachfrage allmählich zurück.
Dabei verläuft die Erholung weiterhin sehr uneinheitlich. Nach Schätzungen des Global Property Guide sanken die Preise in einzelnen Bundesländern weiter, insbesondere in den teuren Alpenregionen und in der Hauptstadt. In Wien lag der Durchschnittspreis für eine Immobilie im Jahr 2025 bei etwa 779.000 Euro, doch die jährliche Entwicklung war negativ – rund -6,6 %. In Tirol wurde der Rückgang auf -13,7 % geschätzt, in Salzburg auf -9,1 %. Gleichzeitig verzeichneten Kärnten, die Steiermark und Oberösterreich ein Wachstum.
Für Käufer bedeutet dies, dass sich der österreichische Markt zwar nicht mehr in einer Phase des allgemeinen Rückgangs befindet, aber auch noch nicht zu seinem früheren überhitzten Wachstum zurückgekehrt ist. Lage, Objektqualität, Energieeffizienz und Finanzierbarkeit sind wichtiger geworden als die Erwartung eines automatischen Preisanstiegs bei Immobilien.
Die AG „HK „Kiewgorstroy“ hat die Bauarbeiten an 11 von 24 Wohnkomplexen wieder aufgenommen und plant, sechs davon bis Ende 2026 in Betrieb zu nehmen, teilte die Pressestelle des Unternehmens der Agentur „Interfax-Ukraine“ mit
„Die Bauarbeiter auf den Baustellen und die laufenden Maschinen sind der beste Beweis für eine effektive Wiederaufnahme der Aktivitäten“, erklärte der Vorstandsvorsitzende des Unternehmens, Valerij Zasutskij, am Mittwoch während einer gemeinsamen Vor-Ort-Besprechung der Führung von „Kiewgorstroy“ und Abgeordneten des Kiewer Stadtrats.
Die Teilnehmer der Exkursion widmeten während des Besuchs der Baustellen besonderes Augenmerk auf die Organisation der Arbeiten zur Errichtung der Versorgungsnetze sowie auf die Durchführung der Bau- und Ausbauarbeiten.
Wie berichtet, hat die AG „HK „Kiewgorstroy“ im März dieses Jahres die Bauarbeiten an Objekten mit hohem Fertigstellungsgrad wieder aufgenommen. Derzeit wurden die Arbeiten an 11 von 24 Wohnkomplexen wieder aufgenommen. Im Sommer rechnet das Unternehmen mit der Wiederaufnahme der Arbeiten am Wohnkomplex „Abrikosowy“, im Herbst am Wohnkomplex „Akadem Park“, und derzeit laufen die Vorbereitungen für die Wiederaufnahme des Baus der Wohnkomplexe „Otrada“, „Milos“ und „Lake House“ .
Bis zum Jahresende plant der Bauträger die Fertigstellung von sechs Wohnkomplexen: „Gvardejskij“, „Freedom“, „Raduschnyj“, „Podol Grad“, „Twin House“ und das erste Haus des Wohnkomplexes „Obereg-2“, wodurch 3.775 Familien mit Wohnraum versorgt werden können.
„Weitere 3.800 Familien werden 2027 in ihre eigenen Häuser einziehen“, erklärte Zasutsky.
Seinen Angaben zufolge steht das Unternehmen in regelmäßigem direktem Kontakt mit allen Investoren der einzelnen Wohnkomplexe und informiert sie über den tatsächlichen Stand der Dinge bei jedem Objekt.
Die Holdinggesellschaft „Kiewgorstroy“ wurde 1994 auf der Grundlage des Vermögens der staatlichen kommunalen Baukorporation „Kiewgorstroy“ gegründet, indem Mehrheitsbeteiligungen an 28 Unternehmen und andere Vermögenswerte in ihrem Stammkapital zusammengefasst wurden. Zu ihr gehören 40 Aktiengesellschaften, an denen das Unternehmen Anteile hält, sowie sechs Tochterunternehmen und 51 Unternehmen mit assoziiertem Status.
Der Kiewer Stadtrat stimmte am 31. Oktober 2024 für eine Kapitalerhöhung von „Kiewgorstroy“ in Höhe von 2,56 Mrd. UAH durch die Ausgabe und den Rückkauf zusätzlicher Aktien. Am 23. Juni 2025 unterstützten die Aktionäre des Unternehmens den Beschluss zur Erhöhung des Stammkapitals um 2,56 Mrd. UAH durch die Ausgabe zusätzlicher einfacher Namensaktien. Diese Kapitalerhöhung erhielt das Unternehmen im Dezember 2025. Einziger Teilnehmer an der Platzierung der Aktien war die Gebietskörperschaft Kiew.
Hauptaktionär der „HC „Kiewgorstroy““ ist laut Angaben der NSSMC der Kiewer Stadtrat.
Die „Metinvest Digital“ LLC, das IT-Kompetenzzentrum des größten ukrainischen Bergbau- und Metallurgiekonzerns „Metinvest“, erzielte im Zeitraum Januar bis März dieses Jahres einen Nettogewinn in Höhe von 4,505 Mio. UAH, gegenüber einem Nettoverlust von 13 Mio. UAH im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Laut dem Zwischenbericht des Unternehmens, der der Agentur „Interfax-Ukraine“ vorliegt, stieg der Ertrag aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in diesem Zeitraum um 13,2 % auf 197,735 Mio. UAH.
Der nicht ausgeschüttete Gewinn belief sich Ende März auf 64,058 Mio. UAH.
Die GmbH verzeichnete im Jahr 2025 einen um das 5,3-Fache geringeren Nettogewinn im Vergleich zum Vorjahr – auf 6,494 Mio. UAH von 34,142 Mio. UAH, während der Ertrag aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in diesem Zeitraum um 0,8 % stieg – auf 807,236 Mio. UAH von 801,016 Mio. UAH.
Die GmbH schloss das Jahr 2023 mit einem Nettoverlust von 9,525 Mio. UAH ab.
Die Zahl der Mitarbeiter belief sich Ende 2025 auf 700 Personen, Ende 2024 auf 764 Personen.
„Metinvest Digital“ ist ein ukrainisches IT-Unternehmen, das sich auf die digitale Transformation von Großunternehmen spezialisiert hat und Projekte in der Ukraine, Europa und Nordamerika umsetzt. Das Unternehmen entwickelt, implementiert und betreut umfassende IT-Lösungen in den Bereichen Aufbau der technologischen Infrastruktur, Entwicklung von Informationssystemen, strategisches Outsourcing, Datenmigration, Systemintegration, Cybersicherheit und Informationsschutz. „Metinvest Digital“ ist der IT-Geschäftspartner der „Metinvest“-Gruppe und betreut weltweit über 30 Unternehmen der Holding. Das Unternehmen ist zertifizierter Partner von Microsoft (Gold Certified Partner) und SAP (Silver Partner).
Die Metinvest Holding LLC hält 100 % der Anteile an der Metinvest Digital LLC.
Das Stammkapital der GmbH beträgt 78,740 Mio. UAH.
„Metinvest“ ist eine vertikal integrierte Gruppe aus Bergbau- und Metallurgieunternehmen. Ihre Betriebe befinden sich in der Ukraine – in den Oblasten Donezk, Luhansk, Saporischschja und Dnipropetrowsk – sowie in europäischen Ländern. Die Hauptaktionäre der Holding sind die SCM-Gruppe (71,24 %) und „Smart-Holding“ (23,76 %). Die „Metinvest Holding“ LLC ist die Verwaltungsgesellschaft der „Metinvest“-Gruppe.
Wie der Serbische Ökonom berichtet, haben ungarische Strafverfolgungsbehörden eine für das Land rekordverdächtige Kokainlieferung mit einem Gewicht von 522 kg beschlagnahmt, teilte die ungarische Polizei im Anschluss an eine Pressekonferenz mit.
Nach Angaben der Polizei wurde die Ladung im Hafen von Csepel in Budapest in einer Bananenlieferung entdeckt. Die Ermittler durchsuchten rund 7.000 Kisten und fanden 438 Kokainblöcke mit einem Gesamtgewicht von 522 kg. Der geschätzte Schwarzmarktwert der Lieferung beträgt etwa 43 Millionen Euro. Die ungarischen Behörden bezeichneten dies als die größte Kokainbeschlagnahme in der Geschichte des Landes.
An der Operation waren das ungarische Nationale Ermittlungsbüro, die ungarische Steuer- und Zollbehörde, deutsche Strafverfolgungsbehörden sowie Partner in Tschechien und der Slowakei beteiligt.
Die Polizei berichtete zudem von der Festnahme mehrerer Verdächtiger. Die ungarischen Strafverfolgungsbehörden gehen davon aus, dass das Land zu einem der logistischen Knotenpunkte wird, über die große Drogenlieferungen aus Südamerika weiter in die Region verteilt werden.
Der internationale Containertransport von Kokain hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Während früher die Hauptströme über die großen Häfen der Niederlande und Spaniens liefen, werden die Ladungen nun zunehmend auch nach Süd- und Mitteleuropa, einschließlich der Häfen Montenegros, geleitet. Von dort aus können die Lieferungen in andere Länder der Region weitergeleitet werden.
Ungarn verfügt zwar über keine Seehäfen, wird jedoch dank seiner Eisenbahn- und Straßenverbindungen nach Deutschland, Rumänien, in die Slowakei, nach Tschechien und in den Balkan aktiv als Transitland genutzt. Montenegro, das Zugang zur Adria hat, wird in europäischen Untersuchungen ebenfalls regelmäßig als einer der häufigsten Transitpunkte für illegale Lieferungen in die Region genannt.
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Die staatliche Oschadbank hat das Kreditportfolio der MHP-Unternehmensgruppe um 500 Mio. UAH aufgestockt und einen Blankokreditrahmen zur Aufstockung des Betriebskapitals gewährt, wie das Finanzinstitut am Mittwoch mitteilte.
Wie die Bank in einer Pressemitteilung mitteilte, hat das Gesamtvolumen der MHP im Rahmen des Rahmenkreditvertrags zur Verfügung gestellten Mittel unter Berücksichtigung der neuen Finanzierung 2,66 Mrd. UAH überschritten.
„Für Unternehmen, die ein hohes Maß an Finanzmanagement vorweisen, ist die Oschadbank bereit, nicht nur umfangreiche Kreditlinien, sondern auch flexible Finanzierungsinstrumente ohne Sicherheiten anzubieten“, erklärte Serhij Tschernikow, Leiter der Abteilung für Firmenkundengeschäft der Bank.
Es wird darauf hingewiesen, dass der neue Blankokreditrahmen es dem Unternehmen ermöglichen wird, seine laufenden Aktivitäten zu finanzieren, Produktionszyklen aufrechtzuerhalten und Verpflichtungen gegenüber Partnern zu erfüllen.
Wie berichtet, stieg das Kreditportfolio der Oschadbank im ersten Quartal 2026 um 2,5 % bzw. um 3,14 Mrd. UAH auf 130,59 Mrd. UAH, wobei insbesondere die Kredite an juristische Personen um 1,9 % auf 102,74 Mrd. UAH zunahmen.
Nach Angaben der Nationalbank belegte die Staatsbank mit einem Nettovermögen von 500,9 Mrd. UAH zum 1. April 2026 den 2. Platz unter den 58 Banken des Landes.
MHP ist der größte Hühnerfleischproduzent in der Ukraine und produziert außerdem Getreide, Öl und Fleischverarbeitungsprodukte. Die Produktionsstätten des Agrarkonzerns befinden sich in der Ukraine und in Ländern Südosteuropas.
Moldau könnte einen Zusammenschluss mit Rumänien als alternatives Szenario in Betracht ziehen, falls die Verhandlungen über den Beitritt des Landes zur Europäischen Union nach 2028 blockiert oder erheblich verzögert werden sollten, berichtet Euractiv unter Berufung auf den moldauischen Vizepremierminister und Minister für wirtschaftliche Entwicklung und Digitalisierung, Eugen Osmochescu.
Laut Osmochescu bleibt das Hauptziel Chisinaus unverändert: die Unterzeichnung eines EU-Beitrittsvertrags bis Ende 2028. Er betonte, dass eine Vereinigung mit Rumänien derzeit kein offizielles Szenario sei, jedoch als „Plan B“ in Betracht gezogen werden könne, falls die europäische Integration Moldawiens auf unüberwindbare politische Hindernisse stoßen sollte.
Diese Erklärung spiegelt die wachsende Besorgnis in Chisinau über eine mögliche Verzögerung des EU-Erweiterungsprozesses wider. Moldau erhielt 2022 zusammen mit der Ukraine den Status eines Beitrittskandidaten zur Europäischen Union, wobei der Verhandlungsprozess nicht nur von der Umsetzung von Reformen, sondern auch von politischen Entscheidungen der EU-Mitgliedstaaten abhängt.
Eine mögliche Vereinigung mit Rumänien bleibt ein heikles Thema in der moldauischen Politik. Befürworter eines solchen Szenarios verweisen auf die gemeinsame Sprache, Geschichte und Kultur sowie darauf, dass ein erheblicher Teil der moldauischen Bevölkerung die rumänische Staatsbürgerschaft besitzt. Gegner sind der Ansicht, dass diese Frage interne politische Spaltungen verstärken, die Beziehungen zu einem Teil der Bevölkerung erschweren und das Transnistrien-Problem verschärfen könnte.
Für Rumänien hat die mögliche Diskussion eines solchen Szenarios ebenfalls komplexe politische und rechtliche Bedeutung. Rumänien ist Mitglied der EU und der NATO, weshalb jegliche Optionen einer Grenzänderung, eines Staatszusammenschlusses oder der Eingliederung neuer Gebiete nicht nur Entscheidungen in Bukarest und Chișinău erfordern würden, sondern auch die Berücksichtigung der Position der Europäischen Union, der NATO und internationaler Partner.
Von besonderer Bedeutung ist der Transnistrien-Faktor. Die Region am linken Dnisterufer wird seit Anfang der 1990er Jahre de facto nicht von den zentralen Behörden Moldawiens kontrolliert, auf ihrem Territorium ist ein russisches Militärkontingent stationiert, und die politische Beilegung des Konflikts bleibt auf Eis gelegt. Jedes Szenario einer beschleunigten Integration Moldawiens in die EU oder einer Vereinigung mit Rumänien wird unweigerlich mit der Frage nach dem Status Transnistriens verbunden sein.
Dabei ist die Erklärung von Osmochescu vorerst eher als politisches Signal an Brüssel zu verstehen, dass eine klare Beitrittsperspektive für Moldawien gewahrt bleiben muss, und nicht als Beginn eines offiziellen Prozesses der Vereinigung mit Rumänien. Chișinău signalisiert damit vorerst, dass eine Verzögerung der EU-Erweiterung die Suche nach alternativen Wegen der europäischen Integration anregen könnte.
Die Fläche Moldawiens beträgt etwa 33.800 km², die Bevölkerung liegt bei etwa 2,4 bis 3,0 Millionen Menschen, je nach Zählmethode und Berücksichtigung der im Ausland lebenden Bürger. Rumänien ist ein Staat in Südosteuropa, Mitglied der EU und der NATO, mit einer Fläche von etwa 238.400 km² und einer Bevölkerung von etwa 18,8 bis 19,1 Millionen Menschen.
Transnistrien ist eine nicht anerkannte Entität am linken Ufer des Dnjestr, die Anfang der 1990er Jahre ihre Unabhängigkeit von Moldawien erklärte und de facto nicht von Chișinău kontrolliert wird. Kein einziger UN-Mitgliedstaat erkennt die Unabhängigkeit Transnistriens an. Es wird nur von anderen nicht anerkannten oder teilweise anerkannten Gebieten anerkannt – Abchasien und Südossetien; früher wurde es auch von Bergkarabach/Arzach anerkannt, das nach den Ereignissen von 2023 aufgehört hat zu existieren. Die internationale Gemeinschaft betrachtet Transnistrien als Teil des Hoheitsgebiets Moldawiens.
