El mercado inmobiliario comercial rumano atrajo alrededor de 300 millones de euros en inversiones durante el primer semestre de 2026, frente a los aproximadamente 400 millones de euros del mismo periodo del año anterior, según el estudio «Colliers CEE Investment Scene H1 2026».
Rumanía representó el 5,4 % del volumen total de inversiones de la CEE-6, a pesar de que el país genera alrededor del 18 % del PIB agregado de las seis economías analizadas. Según Colliers, esto pone de manifiesto el considerable potencial de crecimiento futuro del mercado inversor rumano.
Alrededor del 60 % del volumen de inversión de Rumanía en el primer semestre correspondió a oficinas, lo que supuso la mayor cuota de este segmento desde 2022.
No obstante, en el segundo semestre, la estructura del mercado podría cambiar debido a grandes operaciones en el sector comercial y otros tipos de inmuebles.
Rumanía sigue ofreciendo una rentabilidad superior a la de muchos mercados más maduros de Europa Central. En Bucarest, la rentabilidad prime se sitúa en torno al 7,5 % para las oficinas, al 7,75 % para los inmuebles industriales y logísticos y al 7,25 % para los centros comerciales.
A modo de comparación: la rentabilidad de los inmuebles de alta calidad en Varsovia, Praga y otras capitales más líquidas de la región se sitúa en niveles más bajos.
Colliers señala que la disminución del volumen de transacciones en el primer semestre no implica necesariamente un empeoramiento de la situación fundamental del mercado. Varias transacciones de gran envergadura se encontraban en fase de finalización ya a partir de finales de junio.
En concreto, la venta de la cartera de inmuebles comerciales de MAS a AFI Europe se completó ya en el tercer trimestre. Si se cierran las operaciones que se encuentran en trámite, el volumen total de inversión en Rumanía al cierre de 2026 podría acercarse a los 1 000 millones de euros.
Sería solo el segundo año, después de 2007, en el que el mercado rumano alcanzara ese nivel, señala Robert Miklo, director de Capital Markets de Colliers Rumanía.
Colliers opera en más de 70 países, cuenta con unos 28 000 profesionales y gestiona aproximadamente 110 000 millones de dólares en activos.
Según datos de Colliers, en el primer semestre de 2026 los inmuebles de oficinas recuperaron el primer puesto entre los sectores de inversión en inmuebles comerciales de Europa Central y Oriental.
Las oficinas representaron el 29 % del volumen total de inversiones en la CEE-6, frente al 23 % del año anterior. Con un volumen total de mercado de 5.800 millones de euros, esto equivale aproximadamente a 1.700 millones de euros en inversiones.
El segundo segmento más importante fue el inmobiliario comercial, con una cuota del 27 %, frente al 21 % del primer semestre de 2025.
El interés de los inversores por la vivienda y el segmento «living» creció aún más rápidamente. Su cuota pasó del 7 % al 19 %.
Al mismo tiempo, los inmuebles industriales y logísticos, que hace apenas un año eran el segmento más importante del mercado, redujeron su cuota del 31 % al 17 %. Esto se debió no solo a los cambios en la actividad del mercado de almacenes propiamente dicho, sino también al rápido crecimiento de las transacciones en otras clases de inmuebles.
Colliers señala que, en el segmento de oficinas, los inversores buscan ante todo edificios modernos en ubicaciones privilegiadas, con alta eficiencia energética y un flujo sostenible de rentas.
Para los edificios de oficinas obsoletos, la situación se complica. O bien deben someterse a una modernización, o bien pueden considerarse como inmuebles para un cambio de uso.
De este modo, la estructura del mercado de Europa Central y Oriental está cambiando gradualmente: tras varios años de predominio de la logística, el capital vuelve a dirigirse con mayor intensidad hacia las oficinas tradicionales y los inmuebles comerciales, mientras que la vivienda institucional se está convirtiendo en un importante segmento de inversión independiente.
Según informa Fixygen, el mercado de criptomonedas cierra la última semana de agosto cerca de sus máximos locales: el bitcoin se mantiene en torno a los 80 000 dólares tras superar los 81 000 dólares, los inversores vuelven a invertir activamente en ETF al contado, mientras que el sector de las stablecoins sigue transformándose de un instrumento principalmente de negociación a una infraestructura de pago en toda regla.
El 25 de agosto, el bitcoin subió hasta los 81 240 dólares, su máximo desde mediados de mayo. A primera hora del viernes 28 de agosto, la primera criptomoneda se corrigió hasta situarse en torno a los 79,7 mil dólares; sin embargo, al cierre de agosto mantiene una subida de aproximadamente el 26,7 %, lo que podría convertirse en el mejor resultado mensual desde finales de 2024.
A diferencia de muchas oleadas alcistas anteriores, uno de los factores clave en este momento no es tanto la demanda especulativa como los temores de los inversores respecto a la deuda pública estadounidense, el valor a largo plazo del dólar y la situación en el mercado de bonos del Tesoro.
Tras la decisión del Ministerio de Hacienda de EE. UU. de aumentar la recompra de bonos del Tesoro a largo plazo, en el mercado se ha vuelto a hablar del llamado «debasement trade» —la compra de oro, bitcoin y otros activos escasos como protección frente a una posible devaluación de la moneda—.
Standard Chartered señaló que esta política crea precisamente el entorno macroeconómico para el que se creó el bitcoin en un principio. Algunos analistas sugieren que una consolidación sostenida por encima de la zona de resistencia actual podría allanar el camino hacia los 95 000–100 000 dólares.
No obstante, esta semana ha sido considerablemente más tranquila que la anterior. Hasta el viernes pasado, el bitcoin ya había subido hasta situarse en torno a los 77 000-78 000 dólares, registrando su mejor resultado semanal en más de dos años. Esta semana, el mercado ha intentado más bien consolidar este crecimiento que iniciar una nueva ola alcista.
El ether también se mantuvo relativamente estable y, al final de la semana, cotizaba cerca de los 2.500 dólares. Así pues, Ethereum no repitió la magnitud del movimiento del bitcoin en agosto, pero continuó su recuperación tras una primera mitad de año más débil.
Una de las señales más importantes para el mercado fue el retorno de capital a los ETF de Bitcoin al contado estadounidenses. Según las estimaciones de los participantes en el mercado, la entrada de fondos en estos fondos durante agosto se acercó a los 2.400–2.500 millones de dólares, y los inversores destinaron cerca de 2.500 millones de dólares a los ETF en las últimas siete sesiones bursátiles.
BlackRock, el mayor gestor de ETF de bitcoin, considera que los inversores institucionales ven cada vez más el bitcoin no solo como un activo tecnológico de alto riesgo, sino también como un instrumento potencial de diversificación ante los riesgos de deuda y de tipo de cambio. El mayor fondo estadounidense, el IBIT de BlackRock, ya gestiona activos por valor de más de 76 000 millones de dólares.
Esto resulta especialmente importante para el mercado tras un prolongado periodo de salida de capital de los ETF a principios de año. El retorno de la demanda institucional aumenta considerablemente la probabilidad de que el crecimiento de agosto resulte más sostenido que los repuntes especulativos de corta duración de los meses anteriores.
Otra tendencia significativa de la semana es la aceleración del desarrollo de las stablecoins.
El volumen de pagos realizados con tarjetas vinculadas a stablecoins superó en julio, por primera vez, los 1 000 millones de dólares mensuales. RedotPay prevé que, ya en 2028, el volumen anual de dichos pagos podría multiplicarse aproximadamente por cuatro, hasta alcanzar los 50 000 millones de dólares.
Los stablecoins se utilizan cada vez más, no solo dentro de las plataformas de cripto, sino también para transferencias transfronterizas, pagos empresariales, el almacenamiento de liquidez en dólares y los pagos cotidianos. Este mercado se está desarrollando con especial rapidez en América Latina y África, donde el acceso a los instrumentos bancarios en dólares es limitado.
Esta semana ha llegado otra señal desde el Reino Unido: el Gobierno ha propuesto ampliar el mandato del Banco de Inglaterra para incluir la tarea de apoyar la innovación en el ámbito de los pagos, en particular aquellos relacionados con las monedas estables y las monedas digitales.
También ha resultado reveladora la decisión del club de fútbol «Chelsea» de convertir al emisor del USDC —la empresa Circle— en patrocinador principal de la equipación. El logotipo de una de las mayores monedas estables en dólares aparecerá ahora en las camisetas del club de la Premier League inglesa, algo que hace tan solo unos años habría parecido un nivel de integración masiva casi imposible para la industria de las criptomonedas.
La consolidación también continúa en el segmento institucional del sector.
La empresa de custodia de criptoactivos BitGo ha acordado la adquisición del negocio de negociación institucional de NYDIG. Con ello, BitGo incorporará la línea de derivados, productos estructurados, financiación y otros servicios para clientes institucionales. Unos 30 empleados de NYDIG se incorporarán a BitGo. Las partes no han revelado el valor de la operación.
BitGo ya había salido a bolsa en 2026 y recaudó unos 213 millones de dólares durante su salida a bolsa (OPV). La adquisición de parte de NYDIG pone de manifiesto la creciente consolidación en el mercado de las criptomonedas de empresas que tratan de ofrecer a los inversores institucionales una gama completa de servicios, desde la custodia de activos hasta la negociación, la liquidación y la financiación estructurada.
La regulación en EE. UU. sigue siendo, sin embargo, uno de los principales factores de incertidumbre.
El presidente Donald Trump sigue instando al Congreso a aprobar la Ley de Claridad (Clarity Act), que tiene por objeto delimitar con mayor claridad las competencias de los reguladores y establecer las normas de funcionamiento del mercado de las criptomonedas. El proceso legislativo sigue siendo lento, pero el sector ya se está preparando activamente para las elecciones intermedias al Congreso.
La organización Stand With Crypto, respaldada por Coinbase, anunció esta semana su apoyo a 32 candidatos que anteriormente votaron a favor de la legislación sobre criptomonedas. Según estimaciones de Reuters, la industria de las criptomonedas en su conjunto ya ha destinado unos 200 millones de dólares a actividades políticas en el marco del ciclo electoral de 2026.
Así, la última semana de agosto ha consolidado varias tendencias a la vez: el bitcoin ha vuelto a situarse en torno a los 80 000 dólares, el capital institucional ha regresado a los ETF, las stablecoins se están incorporando cada vez más rápidamente a los pagos reales y las mayores empresas de criptomonedas siguen construyendo una infraestructura que se asemeja cada vez más al sector financiero tradicional.
El principal riesgo para el mercado en las próximas semanas sigue siendo de carácter macroeconómico. Los inversores esperan señales de la Reserva Federal sobre los tipos de interés. La inflación persistentemente alta ya ha reavivado en el mercado las expectativas de una posible subida de tipos en EE. UU., lo que tradicionalmente constituye un factor negativo para las criptomonedas.
En septiembre, la atención se centrará en la reunión de la Reserva Federal del 16 de septiembre, en los datos sobre el mercado laboral estadounidense y en la evolución de la rentabilidad de los bonos estadounidenses. Si se mantiene la debilidad del dólar y la elevada demanda de activos alternativos, el rango de 80 000-83 000 dólares para el bitcoin se convertirá en un umbral técnico clave. Su superación sostenida podría hacer que el mercado vuelva a hablar de los 100 000 dólares, mientras que el aumento de los rendimientos y la postura firme de la Reserva Federal podrían volver a situar al bitcoin en la mitad del rango de los 70 000 dólares
Fixygen seguirá realizando un seguimiento de la evolución y las tendencias del mercado de las criptomonedas.
La economía de la UE se enfrenta hoy a problemas como el encarecimiento de la energía, la fragmentación del mercado único, la complejidad de las normas administrativas y una competencia que no siempre es leal, ha declarado la presidenta de la Comisión Europea (CE), Ursula von der Leyen.
«Durante mucho tiempo, el modelo económico europeo se basó en varias verdades evidentes: energía importada barata, comercio mundial abierto, un acceso cada vez mayor al mercado chino, protección estratégica por parte de EE. UU. y la ventaja tecnológica de Occidente. Estas verdades han desaparecido», afirmó la presidenta de la CE al pronunciar el jueves en París un discurso en la conferencia anual «Encuentro de Empresarios Franceses 2026».
Von der Leyen considera que la solución a los problemas acuciantes pasa, a corto plazo, por devolver a los empresarios la libertad de maniobra para invertir y, a largo plazo, por convertir la innovación, la productividad y la expansión en motores sostenibles del crecimiento económico europeo.
La presidenta de la CE expuso sus recetas para sanear la economía europea.
La primera línea de actuación es la simplificación de la normativa y el restablecimiento de la igualdad de condiciones de competencia. El objetivo es reducir la carga administrativa en un 25 % para todas las empresas y en un 35 % para las pequeñas y medianas empresas de aquí a 2029.
«Sin embargo —prosiguió von der Leyen—, la exigencia de simplicidad debe ir acompañada de la exigencia de equidad frente a la competencia extranjera. Esto es especialmente relevante para nuestras relaciones con China. China es nuestro gran socio económico, y nuestra postura es clara e inquebrantable: reducir los riesgos, pero no romper los lazos. Sin embargo, ser socios no significa aceptar desequilibrios constantes».
Como segunda línea de actuación, mencionó la financiación de las economías de los países de la UE. En su opinión, hay muchísimos proyectos que siguen bloqueados porque el primer paso de inversión es demasiado arriesgado, la demanda es demasiado incierta o el capital es demasiado caro. Por supuesto, señaló la presidenta de la CE, estos esfuerzos no pueden financiarse únicamente con cargo a los presupuestos públicos.
«Pero Europa tiene ahorros. Lamentablemente, estos ahorros están «inactivos». Los 10 billones de euros de ahorros de los hogares siguen depositados en cuentas bancarias, y una parte significativa de los ahorros europeos se invierte fuera de nuestro continente. Europa debe ahora destinarlos a apoyar a sus empresas», opina von der Leyen.
Entre otras medidas para fortalecer la economía de la UE, destacó el desarrollo integral y la consolidación del mercado único de la UE, la reducción del coste de la energía, la implantación de la inteligencia artificial como «potente motor de la productividad» y la ampliación del libre comercio con socios internacionales.
El grupo empresarial «Autostrada» ha adquirido 100 nuevos camiones volquete Mercedes-Benz Arocs por un valor total de 1.000 millones de hryvnias, según ha informado el fundador del grupo, Maksim Shkil.
«Autostrada sigue invirtiendo de forma sistemática en la ampliación de su parque de maquinaria y de sus propias capacidades productivas. La empresa ha adquirido 100 nuevos camiones volquete Mercedes-Benz Arocs 5 4142 K (8×4). Se trata de una de las mayores inversiones de Autostrada en la renovación de su flota desde el inicio de la guerra a gran escala; su importe asciende a 1 000 millones de hryvnias», escribió Shkil en Facebook el martes.
Según sus datos, en total, desde el inicio de la guerra, el grupo ha invertido más de 10 000 millones de hryvnias en flotas, equipamiento especializado y capacidades de producción.
Shkil destacó que un componente importante de este acuerdo en concreto ha sido la protección integral de la maquinaria ante los riesgos militares: todos los vehículos cuentan con cobertura de seguro completa, que incluye seguro a todo riesgo, responsabilidad civil y un seguro adicional contra riesgos militares.
Los nuevos camiones volquete ya se han puesto en marcha hacia las obras de «Autostrada» en toda Ucrania.
Los Mercedes-Benz Arocs están diseñados para un uso intensivo y cargas pesadas. Los motores OM 471 de 421 CV, la configuración de ruedas 8×4 y las carrocerías MEILLER Halfpipe garantizan el rendimiento necesario para trabajar en condiciones viales y de producción difíciles.
«Incluso en condiciones de guerra, seguimos desarrollando nuestra propia base técnica, implantando tecnologías modernas e invirtiendo en el equipo. Este enfoque nos permite controlar los procesos productivos clave, reducir la dependencia de recursos externos y asumir la responsabilidad de los plazos, la calidad y el resultado en cada etapa de la ejecución de los proyectos», subrayó Shkil.
La financiación de la adquisición se ha llevado a cabo en colaboración con OTP Leasing Ukraine, con quien Autostrada lleva colaborando ya 10 años.
El grupo de empresas Autostrada es líder en la construcción de infraestructuras en Ucrania. Entre sus áreas de actividad se encuentran la construcción de carreteras, la construcción de puentes, la construcción industrial, la construcción subterránea y el diseño.
Según datos de YouControl, entre enero y junio de este año, la sociedad limitada «Grupo Autostrada» obtuvo 2,4 millones de UAH de beneficio neto (frente a los 91,1 millones de UAH del mismo periodo de 2025) y 1.920 millones de UAH de ingresos netos (5.130 millones de UAH).
Como se informó, a raíz del ataque con misiles contra la base de producción de «Autostrada» en Kiev a principios de agosto, quedaron destruidas y dañadas más de 20 unidades de maquinaria, una planta de hormigón, un centro de servicio para la reparación de maquinaria, instalaciones de producción y un complejo de laboratorios.
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El Fondo de Patrimonio Estatal (FDM) de Ucrania ha anunciado por segunda vez la privatización de la empresa estatal «Fábrica de sal de Drohobych», según ha comunicado el director de la empresa, Oleg Petrenko, en Facebook.
«El Fondo de Patrimonio Estatal anuncia por segunda vez la privatización de nuestra empresa. Como director, apoyo la privatización, ya que puede aportar nuevas inversiones y desarrollo a la empresa. Lo principal es que este proceso se lleve a cabo de forma coherente y transparente, sin decisiones a puerta cerrada ni prisas que puedan amañarse en beneficio de los intereses de algunos», señaló.
El director de la empresa señaló que la salina de Drohobych es una empresa rentable que lleva más de 600 años en funcionamiento, conservando la tecnología tradicional de evaporación de la sal, y es una de las pocas producciones de este tipo en Europa.
«La sal de Drohobych tiene futuro. Y creemos que se puede construir sin perder lo que ya se ha conseguido», concluyó Petrenko.
La empresa estatal «Planta Salina de Drohobych» lleva en funcionamiento desde el siglo XIV y es una de las empresas de extracción de sal más antiguas de Europa que ha estado en funcionamiento ininterrumpido. La empresa extrae salmueras naturales y produce sal de cocina mediante una tecnología tradicional. En 2024, la fábrica produjo y comercializó 678,3 toneladas de sal.
Según datos de Opendatabot, en 2025 los ingresos de la empresa estatal «Planta de producción de sal de Drohobych» aumentaron un 40,3 %, hasta alcanzar los 34,4 millones de UAH, y el beneficio neto, un 33,8 %, hasta los 849,2 mil UAH.
