Прем’єр-міністр Іспанії Педро Санчес оголосив про розпуск парламенту та проведення дострокових парламентських виборів 29 листопада 2026 року після того, як роздроблений парламент заблокував низку ключових ініціатив уряду, зокрема заходи щодо боротьби з житловою кризою.
5 жовтня Санчес заявив про скликання позачергового засідання уряду для запуску процедури розпуску парламенту. Дострокове голосування відбудеться майже на рік раніше від передбаченого терміну.
Рішення було ухвалено після чергового загострення житлової кризи в Іспанії. Минулого тижня парламент відхилив запропоновані урядом заходи у сфері житла, а 3 жовтня десятки тисяч людей вийшли на акції протесту приблизно в 50 містах країни.
Лише в Мадриді, за даними Reuters, у демонстрації взяли участь близько 70 тис. осіб. Протестувальники вимагали жорсткіших заходів проти зростання вартості оренди, виселень та дефіциту доступного житла. Акції відбулися також у Валенсії та інших великих містах.
Житлова проблема в Іспанії в останні роки загострилася на тлі швидкого зростання цін, недостатньої пропозиції нового житла та високої вартості оренди у найбільших містах і туристичних регіонах.
За останніми даними Eurostat, опублікованими 1 жовтня 2026 року, ціни на житлову нерухомість в Іспанії у другому кварталі зросли на 12,1% порівняно з другим кварталом 2025 року. Для порівняння: у середньому по Європейському Союзу житло за цей період подорожчало на 4,7%, а в єврозоні — на 4%. Таким чином, темпи зростання цін в Іспанії більш ніж удвічі перевищують середньоєвропейські.
Причому подорожчання триває й у квартальному вимірі: у другому кварталі ціни в Іспанії зросли ще на 3,4% порівняно з першим кварталом 2026 року. У першому кварталі річне зростання становило 12,8%.
Високі темпи зберігаються й на вторинному ринку. Згідно з опублікованими на початку жовтня індексами найбільших іспанських порталів нерухомості, середня вартість вторинного житла в третьому кварталі продовжила зростати двозначними темпами. За даними Idealista, ціни зросли на 11,8% за рік — до 2,93 тис. євро за кв. м, тоді як Fotocasa оцінює річне зростання в 13,8%, а середню вартість — приблизно в 3,14 тис. євро за кв. м.
При цьому ситуація ускладнюється умовами кредитування. Банк Іспанії в липні повідомляв, що у другому кварталі 2026 року банки посилили умови видачі кредитів, а попит населення на іпотечні позики знизився. Банки також очікували подальшого посилення кредитних умов у третьому кварталі.
Таким чином, житлове питання перетворилося з переважно соціальної та економічної проблеми на один із центральних чинників іспанського політичного порядку денного. Швидке подорожчання нерухомості, дефіцит доступної пропозиції, ситуація на ринку оренди та масові протести посилили тиск на уряд у той момент, коли кабінет Санчеса й без того мав труднощі з ухваленням законопроектів у парламенті.
Дострокові парламентські вибори в Іспанії призначені на 29 листопада 2026 року.
Як повідомляє Сербський Економіст, Косово наближається до нової політичної кризи: якщо до 6 жовтня парламенту не вдасться обрати президента, Асамблею буде розпущено, і регіон знову піде на дострокові парламентські вибори — вже четверті за менш ніж два роки.
Цього разу президентська криза виявилася безпосередньо пов’язаною з судовим процесом над колишніми керівниками Армії визволення Косово (ОВК) у Гаазі. Згідно з рішенням Конституційного суду, 6 жовтня закінчується термін для обрання нового президента. У разі провалу голосування парламент розпускається, а нові вибори мають відбутися протягом 45 днів — тобто не пізніше 15 листопада.
За останні 18 місяців виборці в Косово вже тричі голосували на парламентських виборах — 9 лютого 2025 року, 28 грудня 2025 року та 7 червня 2026 року.
Причому ситуація виглядає майже парадоксально: лише 13 вересня парламент після червневих виборів нарешті затвердив новий уряд Альбіна Курті. За уряд проголосували 62 із 120 депутатів. Але вирішити інше ключове питання — обрати президента — поки що не вдалося.
У вересні Спеціалізовані палати Косово в Гаазі винесли вирок першої інстанції чотирьом колишнім керівникам ОВК — Хашиму Тачі, Кадрі Веселі, Реджепу Селімі та Якупу Краснічі.
Після цього Демократична партія Косово (ДПК), одним із засновників якої є Тачі, вимагала змінити закон про Спеціалізовані палати.
Зокрема, ДПК домагається обмеження повноважень суду розслідуванням злочинів, що фігурували у доповіді Діка Марті, а також запровадження міжнародного контролю за його діяльністю. Саме після гаазького вироку партія різко активізувала цю ініціативу.
Для Курті це вкрай складна ситуація: часу до 6 жовтня практично не залишилося.
Сербське видання «Blic» називає те, що відбувається, «небезпечною грою». Опитані виданням аналітики вважають, що ДПК намагається одночасно домогтися зміни правил роботи Гаазького суду та перекласти політичну відповідальність за можливі нові вибори на рух Курти «Самовизначення».
Белград не визнає проголошену в 2008 році незалежність Косово і вважає цю територію частиною Сербії.
Причому невизнання Косово — це далеко не лише сербська позиція. Незалежність Косово, як і раніше, не визнають Росія та Китай — два постійні члени Ради Безпеки ООН, що є однією з перешкод для вступу Косово до ООН.
Косово також не визнають Іспанія, Україна, Індія та інші країни.
Як повідомляє сербське ділове ЗМІ Parametar, ціни на житлову нерухомість у Європейському Союзі у другому кварталі 2026 року зросли на 4,7% порівняно з аналогічним періодом минулого року, а в єврозоні — на 4,0%, свідчать опубліковані 1 жовтня дані Eurostat.
Порівняно з першим кварталом поточного року житло в ЄС подорожчало ще на 1,2%, у єврозоні — на 1,1%.
Зростання цін за рік зафіксовано в 23 країнах ЄС, щодо яких є дані. Зниження відбулося лише в трьох: Фінляндії — на 2,7%, Люксембурзі — на 2,2% та Франції — на 0,8%.
Лідером ЄС за темпами подорожчання житла стала Португалія, де ціни за рік зросли на 16,5%. На другому місці — Болгарія зі зростанням на 15,5%, на третьому — Литва з 14,3%.
Високі темпи також зберігаються у Словаччині, де житло подорожчало на 13,6%, Хорватії — на 12,7%, Іспанії та Румунії — на 12,1% у кожній.
У Латвії зростання склало 11,4%, Угорщині — 10,2%, Данії — 9,4%, Словенії — 9,1%, Чехії — 8,6%, на Кіпрі — 7,9%.
Більш помірне зростання цін спостерігалося на Мальті — на 6,9%, у Польщі — на 6,3%, Ірландії — на 6 %, Естонії — на 5,8 %, Австрії — на 5,1 %, Швеції — на 4,8 %, Нідерландах — на 4,3 % та Італії — на 4 %.
Одні з найнижчих позитивних показників зафіксовано в Бельгії — 2,1% та Німеччині — лише 0,6%.
Якщо порівнювати з вартістю житла у першому кварталі 2026 року, найшвидше ціни зросли в Литві — на 5%, Болгарії — на 4,5% та Румунії — на 4,4%. Квартальне зниження відбулося лише в Угорщині — на 1,4% та Франції — на 0,8%.
Eurostat розраховує індекс цін на житло (House Price Index) на основі вартості житлової нерухомості, що купується домогосподарствами, включаючи як новобудови, так і існуюче житло.