При виборі майбутнього житла покупці надають перевагу новобудовам у районах з розвиненою інфраструктурою для укриття, сучасними системами пожежної безпеки та автономними джерелами енергопостачання, повідомила CMO Alliance Novobud Ірина Міхальова.
“За останні три роки критерії вибору житла змінилися. Покупець став більш практичним, вимогливим до якості та адаптованим до реалій війни. Він надає перевагу житлу в безпечних регіонах або районах із розвиненою інфраструктурою для укриття, сучасними системами пожежної безпеки та автономними джерелами енергопостачання”, – повідомила Міхальова.
Alliance Novobud реагує на зміни критеріїв вибору житла, у проєктах є місця, відведені під тимчасові укриття з автоматичним відкриттям/закриттям дверей та відеоспостереженням.
“У столичних проєктах пропонуємо місткі й безпечні підземні паркінги, забезпечуємо доступ будинкових комунікацій до автономних джерел енергозабезпечення, пропонуємо продуману квартирографію, яка відповідає різним запитам покупців тощо”,- каже Міхальова.
В цілому, за її словами, з 2022 року попит на житло в столиці суттєво змінився. Якщо раніше покупці очікували на цікаві нові проекти у комфорт та комфорт+ класі, широкий вибір концепцій та районів, то зараз вони зосереджені на доступних варіантах, які добудовуються. У фокусі — квартири, що підпадають під програму “єОселя” або доступні на виплат від забудовника.
Натомість ринок передмістя зберігає активність: забудовники запускають нові якісні проекти з широким вибором житла з різними концепціями та наповненням за доступною ціною.
За спостереженням Міхальової, на відтік покупців зі столичного ринку до передмістя впливають декілька факторів. Головним є дефіцит готового чи майже готового житла у популярному нині комфорт-класі у столиці, який поглиблюватиметься. Адже нових стартів майже немає, як і земельних ділянок у перспективних районах міста. Також більш активній зацікавленості покупців сприяє доступніша вартість житла у передмісті та можливість скористатися програмою “єОселя”.
Одночасно проєкти у передмісті мають більше якісних пропозицій поблизу зелених зон, з транспортною та побутовою інфраструктурою. На такі проєкти є більше запитів з боку ВПО зі східних і південних регіонів, які віддають перевагу спокійному зеленому передмістю.
“У найближчі рік-два попит у передмісті впевнено зростатиме, а покупців цікавитимуть доступні й порівняно недорогі формати житла”, – вважає Міхальова.
Серед трендів експерт також виділила раціональний підхід, коли покупці обирають менший метраж. Тож зріс попит на одно- та двокімнатні квартири, які доступніші за ціною та в обслуговуванні. Водночас залишаються актуальними житлові простори, які можна використовувати для проживання і віддаленої роботи.
При цьому вона підкреслила, що тренд підвищення ціни квадрата продовжиться через ріст цін на складові собівартості новобудов.
“Якщо макроекономічна ситуація зберігатиметься більш-менш стабільною, ймовірно, ціни зростатимуть у межах 5–10% через інфляцію та поступове відновлення будівельної галузі. Також підійматимуть ціну попит з боку переселенців і дефіцит нового житла. У разі зовнішніх/внутрішніх шоків або нестабільності на фінансових ринках можливе збереження поточних цін”, – повідомила вона.
Згідно з даними порталу новобудов ЛУН, Alliance Novobud засновано у 2006 році, з 2010 року компанія здала в експлуатацію 37 будинків та паркінгів, у процесі реалізації 9 будинків житлового комплексу Krona Park II у Броварах та проект преміального класу у столиці Montreal House.
Згідно з рейтингом безпеки країн світу на 2025 рік, складеним порталом Numbeo, Україна посіла 80-те місце зі 147 оцінених держав. Цей показник відображає рівень безпеки в країні на основі опитувань жителів і туристів, що враховують їхні особисті відчуття і сприйняття криміногенної обстановки.
Позиції великих і сусідніх країн:
Китай: 15-те місце
Словаччина: 32-ге місце
Росія: 51-е місце
Італія: 79-те місце.
США: 89-те місце.
Білорусь: 91-е місце.
Франція: 110-те місце
Лідери та аутсайдери рейтингу: Найбезпечнішою країною визнано Андорру, за нею йдуть Об’єднані Арабські Емірати і Катар. Наприкінці списку – Венесуела, Папуа – Нова Гвінея і Гаїті, де рівень злочинності, на думку опитаних, найвищий.
Рейтинг Numbeo заснований на даних, наданих користувачами порталу, і відображає суб’єктивне сприйняття безпеки в різних країнах світу. Він враховує такі фактори, як відчуття безпеки на вулицях у різний час доби, побоювання щодо різних видів злочинів і дискримінації.
Важливо зазначити, що подібні рейтинги не завжди повністю відображають об’єктивну ситуацію, оскільки базуються на суб’єктивних оцінках респондентів. Проте, вони можуть служити орієнтиром для розуміння загального сприйняття безпеки в тій чи іншій країні.
Джерело – https://www.numbeo.com/crime/rankings_by_country.jsp?title=2025&displayColumn=1
Віцепрезидент США Джей Ді Венс і президент України Володимир Зеленський проведуть двосторонню зустріч під час Мюнхенської конференції з безпеки, яка стартує 14 лютого, передає CBS News. За даними видання, Зеленський очолить українську делегацію на щорічній Мюнхенській безпековій конференції, яка триватиме з 14 до 16 лютого в Німеччині.
Під час заходу заплановано зустріч Зеленського з віцепрезидентом США Венсом, який також відвідає конференцію.
Як повідомлялося, президент України Володимир Зеленський очолить українську делегацію на Мюнхенській безпековій конференції наступного тижня, де українська сторона презентуватиме позицію країни щодо припинення війни та своє бачення того, як можна досягти «тривалого і міцного миру», повідомив глава Офісу президента України Андрій Єрмак.
Раніше спецпредставник американського президента Дональда Трампа з питань України та РФ Кіт Келлоґ заявив, що візьме участь у безпековій конференції в Мюнхені, де говоритиме про припинення російсько-української війни.
Очікується, що спецпредставник Трампа також відвідає Київ після Мюнхенської конференції з безпеки, приблизно наприкінці лютого.
Мюнхенська конференція з безпеки відбудеться 14-16 лютого.
Сьогодні Дональд Трамп офіційно розпочне свою каденцію як 47-й президент Сполучених Штатів Америки. Його можливі дії та стратегії на міжнародній арені стали головною темою обговорення на зустрічі експертів, організованій Atlantic Council і Experts Club. Старший науковий співробітник Євразійського центру Атлантичної ради Брайан Меффорд та засновник Experts Club Максим Уракін розглянули ключові питання, які вплинуть на геополітичну ситуацію у світі, зокрема на Україну.
Брайан Меффорд зазначив, що перші місяці Трампа на посаді будуть зосереджені на вирішенні внутрішніх питань, таких як затвердження членів його кабінету в Сенаті. Однак експерт підкреслив, що Україна залишатиметься важливим питанням зовнішньої політики США.
“Україна вже має спеціального посланця – генерала Келлога. Хоча його візит до Києва був відкладений, це свідчить, що Україна залишається серед пріоритетів. Її безпека має вирішальне значення для стабільності в регіоні”, – зауважив Меффорд.
Однією з ключових тем обговорення стало членство України в НАТО, яке було вперше обіцяне ще на саміті в Бухаресті у 2008 році. На думку Брайана Меффорда, це рішення могло б запобігти багатьом нинішнім проблемам.
“Тоді це було серйозною помилкою. Росія використала цю невизначеність: спочатку в Грузії, а потім в Україні. Тепер через війну на власній території питання НАТО для України відкладається на невизначений час. Водночас є необхідність довгострокових гарантій безпеки. Україна потребує сучасної зброї, тому США та європейські партнери повинні залишатися надійними союзниками України”, – пояснив він.
В той же час, за словами експерта, питання фінансування НАТО стало одним із найбільш обговорюваних у період першого президентства Трампа, коли він закликав європейські країни збільшити свої витрати на оборону.
“США витрачають на оборону більше, ніж наступні дев’ять країн разом. Трамп мав рацію, наполягаючи, щоб європейські країни витрачали мінімум 2% ВВП на оборону. І тепер ці вимоги виконуються. Зростання витрат на оборону в Європі – це в інтересах усіх. Союз залишається потужним інструментом для забезпечення стабільності “, – наголосив Меффорд.
За його словами, вихід США з НАТО наразі є малоймовірним сценарієм.
Меффорд припустив, що адміністрація Трампа продовжить жорстку економічну політику щодо Китаю, включаючи торгові війни.
“Китай не дотримується справедливих правил у міжнародній торгівлі. Підтримка Тайваню буде незмінною, оскільки США мають стратегічні інтереси у регіоні. Хоча Китай часто демонструє силу, його економіка на межі рецесії, а військова міць перебільшена”, – пояснив він.
Експерт також торкнувся питання санкцій проти Росії, які залишаються ефективним інструментом міжнародного тиску.
“Трамп за своєї попередньої каденції запровадив більше санкцій проти Росії, ніж Обама. Їхнє пом’якшення можливе лише за умови припинення війни. Це довгостроковий механізм, який не можна ігнорувати”, – підкреслив Меффорд.
Засновник аналітичного центру Experts Club Максим Уракін, в свою чергу, наголосив на важливості обрання Дональда Трампа для України та світу та нагадав про інші важливі вибори для України та регіону в 2025 році:
“Для України партнерство зі Сполученими Штатами є вирішальним. Проте нам варто бути готовими до різних сценаріїв і посилювати власну економічну стійкість та диверсифікувати закордонну політику з огляду на дуже важливі вибори в цьому році в Німеччині, Польщі, Румунії, Молдові, Канаді. Світ стає надалі дуже динамічним”, – зазначив Максим Уракін.
Аналіз експертів показав, що політика Трампа щодо України буде формуватися під впливом як внутрішніх, так і зовнішніх факторів. Водночас роль України у глобальній безпеці лише зростатиме, а міжнародна підтримка залишатиметься критично важливою для безпеки на Європейському континенті.
З повною версією відео ви можете ознайомитись за посиланням:
Підписатись на YouTube-канал Experts Club можна тут:
Atlantic Council, EXPERTS CLUB, NATO, URAKIN, БЕЗПЕКА, Меффорд, США, Трамп, УКРАЇНА
В Умані з понеділка, 23 вересня, посилюють заходи безпеки, повідомив голова Черкаської обласної військової адміністрації Ігор Табурець.
«Як і в попередні роки, діятиме особливий режим в’їзду і виїзду, пересування громадян», – написав Табурець у телеграм-каналі.
Зокрема, буде заборонено в’їзд транспортних засобів з автодороги М-30 до Умані вулицями Дерев’янка та Горіховою, а також із села Родниківка до Умані вулицею Павлова.
Крім того, з посиленим контрольно-пропускним режимом буде забезпечено рух транспортних засобів по вул. Дерев’янка, вул. Інтернаціональній (в’їзд з автошляху М-05), перехрестям вул. Городоцької та вул. Максима Залізняка (в’їзд з с. Городоцьке), вул. Михайлівська та вул. Вокзальна (в’їзди з автошляху М-30), вул. Київської (в’їзд з с. Родниківка).
Також буде посилено контрольно-пропускний режим на в’їзді з автодороги М-05 Київ-Одеса до м. Умань, на вул. Визволителів для в’їзду лише хасидів.
Крім того, у мікрорайоні паломництва заборонено продаж алкогольних напоїв, феєрверків та піротехнічних засобів.
«Прошу ставитися до всіх заходів із розумінням. Це необхідність. Тому що безпека жителів Умані та паломників – незмінний пріоритет під час прийдешнього Рош га-Шана», – наголосив Табурець.
Рош га-Шана відзначають цього року 2-4 жовтня.
Україна і Чорногорія розпочали консультації щодо підготовки двосторонньої угоди з безпеки, повідомила пресслужба глави Української держави.
«Україна та Чорногорія провели зустріч щодо укладення двосторонньої безпекової угоди. Документ сприятиме зміцненню безпеки в Європі та поглибленню співробітництва між двома країнами», – йдеться в повідомленні на сайті президента в п’ятницю.
Зазначається, що сьогоднішні консультації провів заступник глави Офісу президента Ігор Жовква. «Ми цінуємо непохитну позицію Чорногорії та незмінну підтримку України від початку російського вторгнення. Ми поділяємо спільні цінності та розраховуємо на допомогу з боку Чорногорії на шляху України до членства в НАТО. Україна і Чорногорія також прагнуть членства в ЄС і, безперечно, вже роблять внесок у безпеку і процвітання Європи», – сказав Жовква, якого цитує пресслужба.
Двосторонні безпекові угоди Україна укладає на виконання Спільної декларації G7, ухваленої торік 12 липня у Вільнюсі. З країнами, які її підтримали, вже підписано 25 угод.
