Wie „Serbischer Ökonom“ berichtet, war Serbien im ersten Halbjahr 2026 laut Daten der Zentralbank von Montenegro (CBCG) die größte Quelle für ausländisches Kapital, das in den Erwerb von Immobilien in Montenegro floss.
Von Januar bis Juni investierten ausländische Investoren 237,77 Millionen Euro in montenegrinische Immobilien, was einem Anstieg von 3,89 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht. Insgesamt belief sich der Bruttozufluss ausländischer Direktinvestitionen in das Land auf 457,37 Millionen Euro, womit auf den Immobiliensektor rund 52 % aller Zuflüsse ausländischer Direktinvestitionen entfielen.
An der Spitze stand Serbien mit 55,75 Millionen Euro bzw. 23,45 % aller ausländischen Investitionen in montenegrinische Immobilien.
Den zweiten Platz belegte Deutschland mit 22,9 Mio. Euro, den dritten die USA mit 20,84 Mio. Euro. Aus der Schweiz flossen 18,5 Mio. Euro in den Kauf von Immobilien, aus der Türkei 16,34 Mio. Euro.
Vor diesem Hintergrund fällt der weitere Rückgang der Bedeutung russischen Kapitals besonders ins Auge. Im ersten Halbjahr flossen aus Russland lediglich 5,37 Millionen Euro in den Kauf montenegrinischer Immobilien, was nur dem zehnten Platz entspricht. In der Rangliste liegen nun unter anderem Polen und Belgien vor Russland.
Dieser Trend zeichnete sich bereits im vergangenen Jahr ab. Im ersten Quartal 2025 fiel Russland erstmals aus den Top 5 der größten Immobilienkäufermärkte Montenegros heraus und belegte den sechsten Platz. Im Gesamtjahr 2025 sank das Investitionsvolumen aus Russland in alle Bereiche der montenegrinischen Wirtschaft auf 33,98 Millionen Euro, wovon rund 17,8 Millionen Euro auf den Immobiliensektor entfielen. Zum Vergleich: Noch in den Jahren 2020–2024 gehörte russisches Kapital traditionell zu den größten Quellen ausländischer Investitionen des Landes.
Dabei ist es nicht ganz korrekt, auf der Grundlage dieser Zahlen direkt von „serbischen Staatsangehörigen“ oder „Russen, die Immobilien erworben haben“ zu sprechen. Die Methodik des CBCG berücksichtigt das Land, aus dem die Zahlung eingegangen ist, und dieses muss nicht unbedingt mit der Staatsangehörigkeit des Endkäufers oder Begünstigten übereinstimmen. So kann beispielsweise ein russischer Staatsbürger eine Immobilie von einem Konto in Serbien, den Vereinigten Arabischen Emiraten oder einem anderen Land aus bezahlen. Daher zeigen die Daten in erster Linie eine Veränderung der geografischen Verteilung der Finanzströme auf dem Immobilienmarkt.
Die Erste Ukrainische Internationale Bank (PUMB) hat mit der Nationalen Entwicklungsinstitution (NUR) einen ersten Kreditvertrag über 2,9 Mio. Euro zur Finanzierung ukrainischer Unternehmer und Unternehmen abgeschlossen, wie die Bank am Montag mitteilte.
Demnach wurde die Vereinbarung am 28. August vom stellvertretenden Vorstandsvorsitzenden der PUMB, Artur Zagorodnikov, und dem Vorstandsvorsitzenden der NUR, Andrij Hapon, unterzeichnet.
„Die Unterzeichnung des ersten Kreditvertrags mit der NUR ist ein wichtiges praktisches Ergebnis der Partnerschaft, die wir bereits im Februar 2020 im Rahmen staatlicher Förderprogramme begonnen und vor einigen Monaten erfolgreich in Richtung der Gewinnung von Mitteln ausländischer Investoren fortgesetzt haben“, erklärte Zagorodnikov.
Gemäß den Vertragsbedingungen wird NUR der PUMB Finanzmittel zur Verfügung stellen, die die Bank für die Kreditvergabe an Einzelunternehmer sowie an Kleinst-, kleine und mittlere Privatunternehmen verwenden wird, die in der Ukraine tätig sind und dort investieren.
Die Mittel können für Investitionsprojekte, die Modernisierung und den Ausbau der Produktion, den Erwerb von Ausrüstung sowie zur Aufstockung des Betriebskapitals verwendet werden.
Nach Angaben der Nationalbank belegte die PUMB mit einer Bilanzsumme von 248,63 Mrd. UAH zum 1. Juli 2026 den 5. Platz unter den 59 Banken der Ukraine. Das Kreditportfolio der Bank stieg im ersten Halbjahr um 17,6 % auf 115,4 Mrd. UAH.
Wie Fixygen berichtet, entwickelt sich der Rückkauf, der von börsennotierten Unternehmen schon seit Langem zur Stützung ihrer Aktien genutzt wird, zu einem der wichtigsten Instrumente des Kryptowährungsmarktes.
Im Jahr 2026 haben Krypto-Projekte bereits rund 640 Mio. Dollar für den Rückkauf eigener Token aufgewendet, was laut Berechnungen der Financial Times ein historischer Höchststand ist.
Zum Vergleich: Im gesamten Jahr 2025 belief sich dieser Wert auf rund 545 Mio. Dollar, im Jahr 2024 hingegen auf lediglich 366.000 Dollar.
Fast 90 % der aktuellen Rückkäufe entfallen auf Hyperliquid und pump.fun.
Hyperliquid verwendet praktisch den gesamten Ertrag der Plattform für den Kauf von HYPE. Vor dem Hintergrund dieser Strategie stieg der Wert des Tokens um etwa 70 %.
Die wirtschaftliche Logik ähnelt dem Aktienrückkauf (Stock Buyback): Ein Unternehmen oder ein Protokoll nutzt den Cashflow, um die Anzahl der im freien Umlauf befindlichen Token zu reduzieren und den wirtschaftlichen Wert der verbleibenden Token zu steigern.
Zwischen einem Token und einer Aktie besteht jedoch ein grundlegender Unterschied. Eine Aktie stellt einen Anteil am Unternehmen dar, während die Rechte eines Token-Inhabers deutlich schwächer sein können oder gar keinen gesetzlichen Anspruch auf Gewinne beinhalten.
Daher garantiert ein Rückkauf an sich noch kein Wertwachstum. Bei einigen Projekten sank der Kurs sogar weiter, nachdem Rückkaufprogramme gestartet worden waren.
Die Entstehung eines Rückkaufmarktes im Wert von 640 Millionen Dollar zeigt jedoch, dass die Kryptowährungsbranche nach und nach Instrumente der klassischen Unternehmensfinanzierung übernimmt.
Unternehmen, die ihre Anlagestrategie auf den Aufbau von Bitcoin-Beständen ausgerichtet hatten, verloren nach dem Höhepunkt der Popularität dieses Modells im Sommer 2025 mehr als 80 Mrd. US-Dollar an Marktkapitalisierung.
Nach Berechnungen der Financial Times sank die Gesamtmarktkapitalisierung der 50 größten Bitcoin-Treasury-Unternehmen von rund 150 Mrd. US-Dollar im Juli 2025 auf 67 Mrd. US-Dollar im August 2026.
Das Modell erlangte dank der „Strategy“ von Michael Saylor an Popularität. Die Unternehmen gaben Aktien oder Schuldverschreibungen aus, kauften mit den eingeworbenen Mitteln Bitcoin und rechneten damit, dass der Markt sie höher bewerten würde als den Wert der Kryptowährung in ihrer Bilanz.
Solange der Bitcoin-Kurs stieg, ermöglichte dieses Schema die Beschaffung von neuem Kapital in einem quasi endlosen Kreislauf. Doch der Rückgang des BTC-Kurses um etwa 30 % gegenüber dem Höchststand vom Oktober 2025 brachte diesen Mechanismus zum Erliegen.
Nach Angaben der FT haben die Aktien von 35 Unternehmen aus der untersuchten Gruppe mehr als die Hälfte ihres Wertes verloren. Einige Marktteilnehmer haben bereits begonnen, einen Teil ihrer Kryptoreserven zu verkaufen, um ihre Schulden zu bedienen.
Tatsächlich zahlt der Markt nicht mehr automatisch eine Prämie allein für das Vorhandensein von Bitcoin in der Unternehmensbilanz. Nun bewerten Investoren die Schulden des Unternehmens, die Kosten der Kapitalbeschaffung und die Fähigkeit des Unternehmens, Zahlungen ohne den Verkauf von Kryptowährung zu finanzieren, wesentlich genauer.
Das Volumen der Kapitalinvestitionen in der Ukraine stieg von Januar bis Juni 2026 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Jahres 2025 um 9,9 % auf 307,915 Mrd. UAH, wie der Staatliche Statistikdienst mitteilte.
Die Behörde präzisiert, dass 39,5 % des Gesamtwerts der getätigten Kapitalinvestitionen (bzw. 121,5 Mrd. UAH) auf die Industrie entfielen, 11,4 % (35 Mrd. UAH) auf die Land-, Forst- und Fischereiwirtschaft.
Der überwiegende Teil der Investitionen konzentrierte sich auf Sachanlagen – 94,5 % des Gesamtvolumens. Insbesondere flossen die meisten Mittel in Maschinen, Anlagen und Ausrüstung (36,1 %), Ingenieurbauwerke (22,4 %), Nichtwohngebäude (11,4 %) und Transportmittel (10,7 %).
Nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes sind die Eigenmittel von Unternehmen und Organisationen mit 75,4 % (232,114 Mrd. UAH) weiterhin die Hauptfinanzierungsquelle für Kapitalinvestitionen im Zeitraum Januar bis Juni dieses Jahres.
Wie bereits berichtet, stiegen die Kapitalinvestitionen in der Ukraine im Jahr 2025 im Vergleich zu 2024 um 20,3 % auf 893,6 Mrd. UAH.
Agrarsektor, INDUSTRIE, INVESTITION, Staatliches Statistikamt, UKRAINE
Wie Experts.news berichtet, gehörten Wohnimmobilien und institutionelle Vermietung im ersten Halbjahr 2026 zu den am schnellsten wachsenden Segmenten des Investitionsmarktes in Mittel- und Osteuropa.
Auf das Segment „Residential/Living“ entfielen 19 % der Investitionen in Gewerbeimmobilien in der CEE-6, gegenüber nur 7 % im Vorjahr, wie Daten von Colliers zeigen.
Damit hat sich sein Anteil in weniger als einem Jahr fast verdreifacht und nähert sich den Werten der traditionell größten Immobilienklassen – Büro- und Einzelhandelsimmobilien – an.
Eines der aussagekräftigsten Beispiele war Polen, wo im ersten Halbjahr die größte Transaktion in der Geschichte des lokalen Marktes für institutionellen Mietwohnungsbau (PRS) stattfand.
Vantage Development erwarb 18 fertiggestellte Resi4Rent-Projekte für 575 Millionen Euro. Das Portfolio umfasst 5.322 Wohnungen in Warschau, Krakau, Breslau, Danzig, Łódź und Posen.
Diese Transaktion zeugt von einem wachsenden Interesse großer Investoren an Wohnimmobilien, die nicht für den Weiterverkauf einzelner Wohnungen, sondern für die langfristige, professionelle Vermietung ganzer Portfolios bestimmt sind.
Dieses Modell ist in Westeuropa weit verbreitet, doch in den Ländern Mittel- und Osteuropas ist der institutionelle Mietmarkt noch relativ jung und bietet mehr Raum für Wachstum.
Das Interesse an diesem Segment wird durch die Urbanisierung, die hohen Anschaffungskosten für Wohnraum, die Mobilität der Arbeitskräfte und die steigende Nachfrage nach professionell verwaltetem Mietwohnraum in den größten Städten der Region gestützt.
Nach Angaben von Colliers diversifiziert sich der Markt bei einem Gesamtinvestitionsvolumen in den CEE-6-Ländern von 5,8 Milliarden Euro allmählich, und der Bereich „Residential/Living“ gehört bereits zu den vier größten Anlageklassen.
