Wie Serbian Economist berichtet, haben mehrere balkanische Medien gemeldet, dass die Türkei seit 2020 der größte ausländische Investor in Montenegro ist: Das Gesamtinvestitionsvolumen wird auf über 417 Millionen Euro geschätzt.
Gleichzeitig zeigen die offiziellen Statistiken ein „volatileres” Bild über die Jahre hinweg, wobei Serbien darin als eine der wichtigsten Kapitalquellen erscheint. So wird in einer analytischen Übersicht der parlamentarischen Haushaltskanzlei Montenegros auf der Grundlage von Daten über den Zufluss ausländischer Direktinvestitionen (SDI) für 2024 Serbien mit 118,2 Millionen Euro als größte Quelle genannt, gefolgt von Russland mit 109,7 Millionen Euro und Deutschland mit 88,7 Millionen Euro. Die Türkei lag 2024 mit 39,5 Millionen Euro an vierter Stelle (USA – 37,2 Millionen Euro).
Im Jahr 2025 (Januar bis August) änderte sich die Rangfolge: Die Türkei belegte mit 92,2 Millionen Euro den ersten Platz, Serbien mit 91,8 Millionen Euro den zweiten Platz; gefolgt von Russland (45,3 Millionen Euro), Deutschland (41,7 Millionen Euro) und den Vereinigten Arabischen Emiraten (34,7 Millionen Euro).
Der Hauptgrund für diese „Schwankungen” ist die Struktur der Investitionen. Im Jahr 2024 belief sich der gesamte Bruttozufluss von SDI auf rund 891,1 Millionen Euro, wovon der größte Teil auf Immobilientransaktionen (Kauf von Objekten) entfiel – 455,3 Millionen Euro. gefolgt von Intercompany-Forderungen (292,1 Millionen Euro) und Investitionen in Unternehmen und Banken (113,9 Millionen Euro). Das heißt, das Ranking der Investorenländer hängt weitgehend von den Zyklen auf dem Immobilienmarkt und großen einmaligen Transaktionen ab.
Es sollte zwischen dem „kumulierten Ergebnis seit 2020” und den „Führern eines bestimmten Jahres” unterschieden werden. Veröffentlichungen über die türkische Führungsposition stützen sich auf die Aggregation mehrerer Jahre und betonen die Beschleunigung der türkischen Präsenz in den letzten 1-2 Jahren. Insbesondere in Berichten unter Berufung auf die türkisch-montenegrinische Handelskammer werden Schätzungen genannt, wonach die Investitionen aus der Türkei im Jahr 2024 etwa 100,9 Millionen Euro und im Jahr 2025 (in 10 Monaten) etwa 110,8 Millionen Euro betrugen.
Serbien bleibt für Montenegro hingegen ein „struktureller” Investor: In den SDI-Statistiken gehört es regelmäßig zu den Spitzenreitern und belegte 2024 den ersten Platz. In der Praxis spiegelt dies die enge Verbindung zwischen den beiden Volkswirtschaften wider – von der Zusammenarbeit in den Bereichen Wirtschaft, Banken und Dienstleistungen bis hin zur aktiven Nachfrage nach Immobilien und Tourismus, weshalb der serbische Anteil deutlich auf die Konjunktur des Wohnungsmarktes und die Saisonabhängigkeit reagiert.
Insgesamt bleibt das SDI-Profil Montenegros für den Zeitraum 2020-2025 „Immobilien-Tourismus”, was bedeutet, dass sich die Zusammensetzung der Spitzenreiter nach Ländern schneller ändern kann als in Volkswirtschaften, in denen langfristige Industrieprojekte dominieren.
Wie Serbian Economist berichtet, haben die Verbände der Transportunternehmen aus Serbien, Montenegro, Bosnien und Herzegowina sowie Nordmazedonien ihre Absicht bekundet, am 26. Januar 2026 Protestaktionen mit einer Blockade der Frachtterminals an den Grenzübergängen in Richtung der Schengen-Länder zu starten. Die regionalen Medien verbreiteten die Meldung über die geplanten Aktionen unter Berufung auf Erklärungen der entsprechenden Verbände.
Als Grund nennen die Transportunternehmen die praktische Anwendung und die künftige Verschärfung der Kontrollen im Zusammenhang mit der Einführung des Entry/Exit-Systems (EES), wodurch ihrer Meinung nach Berufskraftfahrer aus Nicht-EU-Ländern faktisch unter die Regelung für Kurzaufenthalte im Schengen-Raum fallen, die 90 Tage innerhalb von 180 Tagen vorsieht – wie normale Touristen. Die Transportunternehmen warnen davor, dass bei einer „strengen” Anwendung der Vorschriften ab Frühjahr 2026 ein Teil der Fahrer das Aufenthaltslimit schnell ausschöpfen könnte, was Risiken für die Lieferketten und den Güterverkehr zwischen der EU und der Region des westlichen Balkans mit sich bringen würde.
Die Europäische Kommission erklärte, dass sie die Situation beobachtet und mit den Partnern im Westbalkan in Kontakt steht, wobei sie darauf hinwies, dass die Regeln für Kurzaufenthalte im Schengen-Raum „klar” sind und praktische Entscheidungen an den Außengrenzen in die Zuständigkeit der Mitgliedstaaten fallen.
Das EES ist ein automatisiertes IT-System der EU zur Registrierung der Ein- und Ausreise von Nicht-EU-Bürgern bei Kurzaufenthalten, einschließlich der Erfassung von Dokument- und Biometriedaten, mit dem Ziel, die Effizienz der Kontrollen an den Außengrenzen zu verbessern und „Overstays“ zu erkennen. Die Europäische Kommission teilte mit, dass das System schrittweise eingeführt wird und die vollständige Einführung an allen Grenzübergängen für den 10. April 2026 geplant ist, wenn elektronische Einträge die Stempel in den Pässen endgültig ersetzen sollen.
Im Falle von Blockaden an Frachtterminals sind Warteschlangen und Verzögerungen in einer Reihe von EU-Richtungen – Westbalkan – möglich, was sich auf die Lieferzeiten für kommerzielle Lieferungen in der Region und in ganz Europa auswirken könnte.
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Wie Serbischer Ökonom berichtet, belegten die Bürger der Ukraine im Jahr 2025 den fünften Platz unter den wichtigsten ausländischen Tourismusmärkten Montenegros, gemessen am Anteil der Übernachtungen, und sorgten für etwa 4 % aller Übernachtungen in den ersten sieben Monaten des Jahres, heißt es in einem Bericht des Serbischen Ökonomen unter Berufung auf Daten von Monstat und der Nationalen Tourismusorganisation (NTO).
Gemäß der in dem Artikel angegebenen Struktur entfiel der größte Anteil der Übernachtungen im Zeitraum Januar bis Juli 2025 auf Gäste aus Serbien (22,8 %), Russland (16,7 %), gefolgt von Touristen aus Bosnien und Herzegowina (etwa 8 %) und der Türkei (5 %), danach folgt die Ukraine (4 %).
Serbischer Ökonom stellt außerdem fest, dass im Jahr 2025 ein Anstieg der Anzahl der Reisen bei gleichzeitiger Verkürzung der Aufenthaltsdauer zu verzeichnen war: In den ersten neun Monaten des Jahres 2025 besuchten 2,415 Millionen Touristen Montenegro (etwa +5 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Jahres 2024), während bis Juli mehr als 8,2 Millionen Übernachtungen verzeichnet wurden (4,3 % weniger als im Vorjahr) und die durchschnittliche Aufenthaltsdauer von 6 Tagen im Jahr 2024 auf 5,6 Tage sank.
Wie Serbischer Ökonom berichtet, verschärft Montenegro die Anforderungen für den Erhalt und die Verlängerung einer befristeten Aufenthaltsgenehmigung für Ausländer aus zwei beliebten Gründen – Immobilienbesitz und Unternehmensführung. Das Gesetz über Änderungen des Ausländergesetzes wurde im Službeni list Crne Gore (Nr. 3/2026) veröffentlicht.
In den parlamentarischen Änderungen, die Teil des endgültigen Textes wurden, wird der Mindestwert einer Immobilie für eine Aufenthaltsgenehmigung aufgrund von Immobilienbesitz auf mindestens 150.000 Euro festgelegt. Als Nachweis dient die Entscheidung der Steuerbehörde (Grundlage für die Grundsteuer), wobei diese Regelung nicht für Bürger der EU, des EWR und der Schweiz gilt.
Bemerkenswert ist, dass die ursprüngliche Regierungsvariante eine höhere Schwelle von 200.000 Euro vorsah und an die Bewertung der Steuerbehörde gebunden war; genau dieser Wert hatte zuvor Diskussionen in der Geschäftswelt und unter den Akteuren des Immobilienmarktes ausgelöst.
In Bezug auf die Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung für Unternehmer und Geschäftsführer haben die Behörden ihren Ansatz neu formuliert. Der zuständige Parlamentsausschuss hat festgestellt, dass die Regierung Änderungen vorgenommen hat, mit denen die Anforderung der Beschäftigung von montenegrinischen Staatsbürgern als Voraussetzung für die Verlängerung gestrichen und durch die Notwendigkeit ersetzt wurde, einen Nachweis über beglichene Steuerverbindlichkeiten in Höhe von mindestens 5.000 Euro pro Jahr vorzulegen.
Die Verbindung „Immobilien – Aufenthaltsgenehmigung” bleibt bestehen, aber es entsteht ein verständlicher Preisfilter, der die Nachfrage in das Segment der Objekte ab 150.000 Euro verlagern könnte, insbesondere in den Küsten- und Zentralgemeinden. Dabei wurde das Risiko eines Ungleichgewichts für den Norden des Landes, wo die Preise niedriger sind, zuvor in der Parlamentsdebatte ausdrücklich als sensibler Punkt für die Regionen hervorgehoben.
Für kleine Unternehmen erscheint das neue Modell vorhersehbarer: Anstelle einer formellen Anstellung wird ein messbares Kriterium „Steuern von mindestens 5.000 Euro” eingeführt, was potenziell die Hürden für Unternehmen ohne Bedarf an Personalaufstockung senkt, aber die Haushaltsdisziplin stärkt.
Hintergrund: Die Regierung begründete das Änderungspaket mit der Notwendigkeit einer weiteren Annäherung an die EU-Normen zur Migrationsregulierung.
Wie der serbische Ökonom berichtet, soll der nächste Gipfel EU-Westbalkan am 5. Juni 2026 in Montenegro stattfinden, berichten montenegrinische Medien unter Berufung auf Quellen aus dem Umfeld des Kabinetts des Präsidenten des Landes.
Der Präsident des Europäischen Rates, António Costa, erklärte ebenfalls, dass er das nächste Treffen in Montenegro im Juni 2026 erwarte.
Nach Angaben des Rates der EU nehmen an den EU-Westbalkan-Gipfeltreffen die Staats- und Regierungschefs der EU-Länder und EU-Institutionen sowie die Staats- und Regierungschefs der sechs Partnerländer der Region – Albanien, Bosnien und Herzegowina, Kosovo, Montenegro, Nordmazedonien und Serbien – teil.
Der montenegrinische Präsident Jakov Milatović erklärte in seinem Kommentar zu den Plänen für 2026, dass „große Erwartungen” an das Treffen in Montenegro in Brüssel geknüpft seien und dass „dies ein Gipfeltreffen der Ergebnisse” sein müsse, vor allem für Montenegro selbst.
Bis zu diesem Datum beabsichtigt die Europäische Union, mit den Arbeiten an einem Vertrag über den Beitritt Montenegros zur EU zu beginnen.
Regelmäßige Gipfeltreffen zwischen der EU und den Westbalkanstaaten finden seit 2018 statt; das letzte Gipfeltreffen fand im Dezember 2024 in Brüssel statt.
Quelle: https://t.me/relocationrs/1973
Wie Serbian Economist berichtet, findet der Umtausch von Kryptowährungen in Bargeld in Montenegro massiv in der „Grauzone“ statt: Die Transaktionen werden über nicht regulierte Händler, Foren und Telegram-Gruppen abgewickelt, wobei Transaktionen in Millionenhöhe ohne jegliche staatliche Aufsicht durchgeführt werden. Dies geht aus einer Untersuchung des Balkan Investigative Reporting Network (BIRN) hervor.
Nach Angaben von BIRN gibt es in Montenegro bis heute kein separates Gesetz über digitale Vermögenswerte, obwohl die Ausarbeitung eines solchen Dokuments bereits 2020 angekündigt wurde. Teilweise wurde der Kryptowährungsmarkt nur durch die Februar-Änderungen des Gesetzes zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung betroffen, die die Einrichtung eines Registers für Dienstleister im Zusammenhang mit digitalen Vermögenswerten vorsehen.
Aufgrund fehlender klarer Regelungen nutzen Bürger und Einwohner in großem Umfang den sogenannten OTC-Handel: den Umtausch von Kryptowährungen in Bargeld über Vermittler, Anzeigen in Foren und Telegram-Chats, mit persönlichem Treffen und Barzahlung, ohne Anwendung von Kundenüberprüfungsverfahren (KYC). Der Kryptowährungsexperte und Schöpfer der montenegrinischen Digitalwährung Perper, Ivan Jolić, erklärte gegenüber BIRN, dass neben lokalen Händlern auch Ausländer – insbesondere Russen, Ukrainer und Türken – aktiv auf dem Markt präsent sind, für die dies oft die einzige Möglichkeit ist, sich in einem Land, in dem es schwierig ist, ein Bankkonto zu eröffnen, ihren Lebensunterhalt zu verdienen.
Journalisten von BIRN haben eine Reihe von Krypto-Wechselstuben auf Telegram identifiziert, die sowohl in der gesamten Balkanregion als auch nur in Montenegro tätig sind. Eine der größten Gruppen – „Obmen Valjut Montenegro“ (Währungsumtausch Montenegro) – hat über 7.000 Mitglieder, die Kommunikation erfolgt in russischer Sprache. In den Anzeigen werden die Umtauschbeträge (von Hunderten bis zu Zehntausenden Euro), Wechselkurse, Provisionen und konkrete Orte für die Übergabe von Bargeld angegeben. Die Symbolik der Gruppenadministratoren überschneidet sich mit der Symbolik der libertären Gemeinschaft Montelibero, deren Vertreter jedoch gegenüber BIRN erklärten, dass sie nichts mit diesem Telegram-Kanal zu tun hätten.
Die montenegrinische Polizei teilte BIRN mit, dass der Finanz- und Nachrichtendienst über die technischen Möglichkeiten zur Analyse von Blockchain-Transaktionen verfügt und die Softwarelösungen Chainalysis Reactor und die Plattform Kodex nutzt, um Off-Chain-Daten von Krypto-Dienstleistern zu erhalten. Die Steuerbehörde wies jedoch darauf hin, dass sie bis zur Verabschiedung eines separaten Gesetzes über digitale Vermögenswerte faktisch nicht gegen solche Transaktionen vorgehen kann, da eine Besteuerung nur für rechtlich anerkannte Aktivitäten möglich ist.
Die am 28. Februar vom Parlament verabschiedeten Änderungen des AML-Gesetzes sehen die Einrichtung eines Registers für Anbieter von Kryptodienstleistungen und die obligatorische Anwendung von KYC-Verfahren bei jeder Transaktion über 1.000 Euro vor. Gleichzeitig sind Experten, darunter auch Jolicic, der Meinung, dass die geltenden Vorschriften fragmentarisch bleiben und den massiven „Straßen”-OTC-Handel nicht abdecken, weshalb ein erheblicher Teil der Krypto-Transaktionen weiterhin „unter dem Radar” der staatlichen Behörden stattfindet.
https://t.me/relocationrs/1908
