Die Zahl der Einwohner Spaniens, die außerhalb des Landes geboren wurden, hat erstmals die Marke von 10 Millionen überschritten und belief sich am 1. Januar 2026 auf 10.004.581, wie aus Daten des spanischen Statistikinstituts (INE) hervorgeht.
Die Gesamtbevölkerung Spaniens belief sich zu diesem Zeitpunkt auf 49.570.725 Personen, d. h. der Anteil der im Ausland geborenen Einwohner lag bei fast 20 %.
Das INE stellt fest, dass das Bevölkerungswachstum hauptsächlich auf die Zunahme der Zahl der im Ausland geborenen Menschen zurückzuführen ist, während die Zahl der in Spanien geborenen Menschen stetig zurückgegangen ist. Dabei belief sich die Zahl der Einwohner mit ausländischer Staatsangehörigkeit am 1. Januar 2026 auf 7.243.561, was aufgrund der Erlangung der spanischen Staatsangehörigkeit weniger ist als die Zahl der „im Ausland Geborenen”.
Im vierten Quartal 2025 stieg die Bevölkerung Spaniens um 81.520 Personen, und auf Jahresbasis wird der Zuwachs auf 442.428 Personen geschätzt. Unter den wichtigsten Nationalitäten, die im vierten Quartal 2025 hinzukamen, hebt das INE die kolumbianische, venezolanische und marokkanische hervor.
Zum Vergleich in Bezug auf Ukrainer: Nach Angaben Spaniens gab es am 31. Dezember 2025 im Land 338.576 ukrainische Staatsbürger mit gültigen Aufenthaltsgenehmigungen, wobei 73 % dieser Genehmigungen im Rahmen des Mechanismus für vorübergehenden Schutz erteilt wurden.
Spanien hat laut der Studie „CBRE European Investor Intentions Survey 2026” erstmals den ersten Platz in Europa hinsichtlich der Attraktivität für Immobilieninvestitionen erreicht.
Laut den Daten von CBRE wurde Spanien in der Umfrage (grenzüberschreitende Antworten, ohne Berücksichtigung der Auswahl des „Heimatmarktes”) zum Spitzenreiter bei den Erwartungen hinsichtlich der Gesamtrendite von Immobilien im Jahr 2026 – „knapp 50 %” der Befragten nannten es den Markt mit den höchsten Erwartungen.
Zu den Top 10 Ländern hinsichtlich der Erwartungen für die Gesamtrendite im Jahr 2026 gehören Spanien, Großbritannien, Polen, Italien, Deutschland, Portugal, die Niederlande, Dänemark, Frankreich und Schweden.
In der Rangliste der attraktivsten Städte für grenzüberschreitende Investitionen behielt London den ersten Platz.
Auf den weiteren Plätzen folgten Madrid (2.), Warschau (3.), Barcelona (4.) und Mailand (5.).
CBRE stellt eine Verbesserung der Stimmung unter den Investoren fest: 89 % der Befragten erwarten, dass ihre Kaufaktivität im Jahr 2026 steigen oder auf dem Niveau von 2025 bleiben wird. Das beliebteste Segment ist zum zweiten Mal in Folge Living (Wohnimmobilien), wobei Logistik weiterhin eine starke Position einnimmt und das Interesse an Einzelhandel und Büros von Jahr zu Jahr zunimmt.
CBRE ist ein internationales Unternehmen im Bereich Gewerbeimmobilien und Beratung. Die European Investor Intentions Survey 2026 basiert auf den Antworten von fast 700 Investoren und beschreibt die Erwartungen für die Immobilienmärkte und -sektoren in Europa für das nächste Jahr.
In dem Bericht CBRE European Investor Intentions Survey 2026 wird die Ukraine nicht erwähnt.
Die linke Koalition Sumar hat im spanischen Abgeordnetenhaus eine Initiative zur Legalisierung des Mietmarktes eingereicht, die ein Verbot von Barzahlungen für Mieten und die Umstellung auf elektronische, überwachbare Zahlungswege vorsieht, wie spanische Medien berichten.
Den veröffentlichten Details zufolge sollen die Zahlungen per Banküberweisung oder anderen elektronischen Mitteln erfolgen, und die Finanzinstitute, die solche Transaktionen abwickeln, müssen die Informationen automatisch an die spanische Steuerbehörde (AEAT) weiterleiten, um nicht deklarierte Einkünfte aufzudecken und den Schutz der Mieter durch die Bestätigung der Zahlungen mit Kontoauszügen zu verbessern.
Ein weiterer Bestandteil des Pakets ist die Einbehaltung von 1 % der Miete, die der Vermieter monatlich an die AEAT überweisen muss. In den Unterlagen wird betont, dass diese Abgabe auch als Instrument zur Bildung eines genaueren Indikators für die Entwicklung der Mietpreise in den Regionen angesehen wird.
Sumar schätzt die Höhe der Steuerausfälle aufgrund von Verstößen und Steuerhinterziehung im Bereich der Mieteinnahmen auf über 12,5 Milliarden Euro pro Jahr und schlägt vor, die Ressourcen der Steuerbehörden zu verstärken, einschließlich der Schaffung spezialisierter Abteilungen zur Aufdeckung von Verstößen auf dem Immobilienmarkt.
Für Banken bedeutet die Umsetzung dieses Ansatzes einen Anstieg des Anteils der über Konten abgewickelten Zahlungen und gleichzeitig eine Ausweitung der Rolle der Compliance und des Datenaustauschs mit den Steuerbehörden. Für den Wohnungsmarkt könnte dies eine Beschleunigung der „Legalisierung” von Mieten und eine Erhöhung der Preistransparenz bedeuten, wobei die Parameter und Fristen jedoch von der Verabschiedung der Initiative im Parlament abhängen werden.
In Spanien werden parallel dazu Maßnahmen zur Verschärfung der Vorschriften im Bereich der Saisonvermietung und zur Verhinderung von Missbrauch diskutiert. Die Regierung hat bereits die Ausarbeitung eines entsprechenden Pakets angekündigt. Zum Vergleich: In Griechenland wird ab dem 1. Januar 2026 eine Regelung eingeführt, nach der Mieten über registrierte Bankkonten zu bezahlen sind und Barzahlungen nicht mehr zulässig sind.
„Kernel“, einer der größten ukrainischen Agrarkonzerne, hat neue Entwicklungsmöglichkeiten auf dem EU-Markt erörtert und die Aussichten für eine Vertiefung der Partnerschaft mit dem spanischen Lieferanten von Sonnenblumen- und Olivenöl Aceites Abril vereinbart, teilte die Pressestelle des Agrarkonzerns auf Facebook mit.
Es wird darauf hingewiesen, dass das Thema des Treffens in Orense (Spanien) die Ausweitung der Lieferungen von Pflanzenölen nach Europa und die Anpassung der Logistik war. Die Parteien diskutierten das Sortiment, potenzielle Mengen und praktische Lösungen zur Gewährleistung der Stabilität und Vorhersehbarkeit der Exporte.
„Wir haben über konkrete Dinge gesprochen: Logistik, Flexibilität der Lieferungen und Möglichkeiten zur Erweiterung des Sortiments für die EU. Für uns ist es wichtig, vorhersehbare, langfristige Kooperationsmodelle aufzubauen. Wir bauen unsere Partnerschaften in der EU weiter aus und konzentrieren uns dabei auf die Stabilität der Lieferungen, effektive kommerzielle Lösungen und eine langfristige, für beide Seiten vorteilhafte Zusammenarbeit“, erklärte Andriy Paladiy, Direktor für den Handel mit Ölen und Proteinen des Agrarunternehmens, dessen Worte in der Mitteilung zitiert werden.
Das spanische Unternehmen Aceites Abril S.A. wurde 1962 gegründet und ist einer der führenden familiengeführten Hersteller von Pflanzenölen in Spanien. Es ist auf die Herstellung von Olivenöl der Kategorien Extra Virgin und Virgin sowie von Sonnenblumen-, Soja- und Traubenöl spezialisiert. Das Unternehmen besitzt eine Fabrik im Industriegebiet San Sibao das Vinyas und einen eigenen Logistikterminal im Hafen von Vigo, über den Produkte in mehr als 60 Länder weltweit exportiert werden. Das Unternehmen gehört stabil zu den zehn größten Akteuren der Branche in Spanien.
Vor dem Krieg war der Agrarkonzern Kernel weltweit führend in der Produktion von Sonnenblumenöl (etwa 7 % der weltweiten Produktion) und dessen Export (etwa 12 %). Er ist einer der größten Produzenten und Verkäufer von abgefülltem Öl in der Ukraine. Darüber hinaus beschäftigt er sich mit dem Anbau und Verkauf von Agrarprodukten.
Die spanische Regierung hat angekündigt, Hunderttausenden von Migranten, die ohne Erlaubnis im Land arbeiten oder sich dort aufhalten, einen legalen Status zu gewähren, berichtete die Associated Press (AP) am Dienstag unter Berufung auf die Ministerin für Soziales und Migration, Elma Saiz.
Wie sie gegenüber Journalisten erklärte, können Migranten ab April, wenn das entsprechende Dekret in Kraft treten soll, Anträge auf Legalisierung stellen. Die Genehmigung gilt für diejenigen, die bis zum 31. Dezember 2025 nach Spanien gekommen sind, sich mindestens fünf Monate im Land aufgehalten haben und nicht vorbestraft sind.
Nach verschiedenen Schätzungen könnten 500.000 bis 800.000 Migranten von den Plänen der spanischen Behörden profitieren. Viele von ihnen stammen aus Lateinamerika und Afrika und sind in der Landwirtschaft, im Tourismus und im Dienstleistungssektor tätig.
AP erklärt, dass dieses Dekret es ermöglichen wird, ein Gesetz mit einer ähnlichen Initiative zu umgehen, das bisher noch nicht vom Parlament verabschiedet werden konnte.
Im November 2024 erklärte Saiz, dass die spanischen Behörden beabsichtigen, bis zu 300.000 Migranten pro Jahr zu legalisieren, um den Arbeitskräftemangel im Land aufgrund der alternden Bevölkerung auszugleichen. Damals sagte sie, dass die Politik zur Anwerbung von Migranten drei Jahre dauern werde. Sie präzisierte, dass Spanien jährlich 250.000 bis 300.000 ausländische Arbeitnehmer benötige, die Steuern zahlen können, um den Sozialstaat zu erhalten.
Nach den Ergebnissen des dritten Quartals 2025 gehörten ukrainische Staatsbürger zu den zehn größten ausländischen Immobilienkäufern in Spanien – auf sie entfielen 758 Kaufverträge, wie aus den Daten des spanischen Registrierungsdienstes (Registrars) für das dritte Quartal hervorgeht.
An der Spitze der ausländischen Käufer standen Bürger aus Großbritannien (1.871 Transaktionen), Deutschland (1.539) und den Niederlanden (1.416). Es folgen Rumänien (1.321) und Marokko (1.317) sowie Frankreich (1.241) und Italien (1.177).
Zu den Top Ten gehören auch Polen (1.096) und Belgien (1.021). Die Ukraine belegte den 10. Platz (758) und lag damit vor China (687) und Schweden (578).
Unter den anderen in der Statistik vertretenen Ländern sind Irland (424 Transaktionen), die USA (405), Russland (403) und Bulgarien (251) zu nennen.
