В Киеве возобновляется строительство жилья: первым столичным проектом, на котором возобновлены строительно-монтажные работы, стал ЖК «Новая Англия».
Как сообщила пресс-служба девелопера проекта Royal House, начиная с 5 апреля 2022 года в «Новой Англии» строительная бригада приступила к работам в доме «Линкольн» (5-я очередь строительства), постепенно возобновятся работы и по другим домам комплекса.
Общая площадь жилых зданий, на которые выданы разрешения на выполнение строительных работ (новое строительство), в январе-июне 2021 года увеличилось на 15,4% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года – до 4,45 млн кв. м, сообщила Государственная служба статистики. По данным статведомства, в первом полугодии общая площадь нового строительства многоквартирных домов составила 4 млн 28,9 тыс. кв. м (96,4% общего объема).
Общая площадь нового строительства жилья в Киеве увеличилась в 2,1 раза к январю-июню 2020 года – до 784,2 тыс. кв. м, тогда как в Киевской области сократилась втрое – до 447,7 тыс. кв. м.
Значительные объемы нового строительства жилья также зафиксированы в Харьковской (550,2 тыс. кв. м), Львовской (501,8 тыс. кв. м), Одесской (500 тыс. кв. м), Днепропетровской (276,7 тыс. кв. м) и Хмельницкой (268,1 тыс. кв. м) областях.
Ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам января-июня 2021 года увеличился на 29,5% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года – до 4 млн 797,2 тыс. кв. м, сообщила Государственная служба статистики.
При этом уточняется, что данные приведены с учетом жилья, введенного согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.
Согласно сообщению, в городах с начала года введено в эксплуатацию 3 млн 283 тыс. кв. м жилья (68,4% общего объема), в сельской местности – 1 млн 514,1 тыс. кв. м. При этом 41,8% общего объема жилья введено в одноквартирных домах, 57,8% – в домах с двумя и более квартирами, 0,4% – в общежитиях.
В целом за отчетный период в эксплуатацию введено 62,3 тыс. квартир, при этом в городах – 47,6 тыс. квартир, в селах – 14,6 тыс. квартир.
Средняя площадь квартир составила 76,6 кв. м, в частности в одноквартирных домах – 157,1 кв. м, в многоквартирных – 55,9 кв. м.
В Киевской, Львовской, Харьковской, Одесской, Тернопольской и Ивано-Франковской областях по итогам первого полугодия введено в эксплуатацию 54,6% общего объема жилья, при этом в Киеве – 512,7 тыс. кв. м (10,7%).
Согласно статданным, сокращение объема ввода жилья зафиксировано в Запорожской, Ивано-Франковской и Луганской областях.
Показатели роста ввода жилья в январе-июне 2021 года к аналогичному периоду предыдущего года (с учетом временного порядка) составляют +120,5 процентных пункта (до 165,2 тыс. кв. м) для Днепропетровской области, +92,4 п.п. (до 58,3 тыс. кв. м) — для Сумской, а также +101,8 п.п. для Киева.
Данные приведены без учета временно оккупированной территории Крыма и Севастополя и части временно оккупированных территорий в Донецкой и Луганской областях, напоминает Госстат.
Активизация спроса на качественные проекты жилья, рост цен на основные строительные материалы и отделочные работы, увеличение заработных плат специалистов привели к росту себестоимости строительства жилья в августе на $100-120/кв. м по сравнению с июлем 2021 года, сообщила коммерческий директор «Интергал-Буд» Анна Лаевская.
«Мы посчитали, что за последний месяц себестоимость строительства жилья выросла на $100-120/кв. м. И способствует этому повышение цен на основные строительные материалы и работы», — сказала она в ходе дискуссионной панели в рамках RED х LUN summer camp.
На рост цен также влияет активизация спроса на качественные и современные проекты, в том числе в виде инвестиций в недвижимость. По словам директора, девелоперы инвестируют в разработку интересных концепций с развитой инфраструктурой, включающим дополнительный комфорт и сервис.
Кроме того, застройщики тщательнее подходят к выбору участков под комплексную застройку, отмечают в «Интергал-Буд».
Компания «Интергал-Буд» работает на рынке жилой недвижимости с 2003 года. Ее портфель включает 75 реализованных проектов общей площадью более 3 млн кв. м. Компания построила 158 домов (Киев, Киевская область, другие регионы страны). В столице реализовано 10 жилых комплексов: «Парковые Озера», «Отрадный», «Яскравый», «Лукьяновский», «Демеевка», «Комарова, 46», «Лидер», «Саперно-Слободская, 242», «Малахит», «Владимирский» и ЖК «Лебединый» (в партнерстве).
В проектном портфеле компании – более 3,8 млн кв. м. По состоянию на начало 2021 года на стадии строительства — около 1,1 млн кв. м в разных проектах жилья.
Портфель коммерческой недвижимости «Интергал-Буд» на начало 2021 года включает недвижимость общей площадью больше 100 тыс. кв. м, в том числе бизнес-центры М8 и S26.
Консалтинговая компания «РеалЭкспо» и портал загородной недвижимости Zagorodna.com при поддержке Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Верховной Рады Украины; Министерства развития общин и территорий Украины; Конфедерации строителей Украины; Земельного союза Украины; Ассоциации специалистов по недвижимости Украины; Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины провели 21 мая в Киеве Всеукраинский Форум «Городская и загородная недвижимость-2021».
Пандемия и карантин несколько изменили фокус внимания общества, но не убрали вопросы недвижимости в долгий ящик.
Напротив, сегмент загородной недвижимости, в частности коттеджных городков, опередил жилую и коммерческую недвижимость.
Форум состоял из 2 сессий: городская и загородная недвижимость.
Все желающие абсолютно бесплатно узнали (онлайн и офлайн) о государственных программах обеспечения жильем, о будущем Генплане Киева, как выжить застройщикам в городских джунглях, о новых возможностях ипотеки.
Специалисты рынка рассказали о ситуации на первичном и вторичном рынках недвижимости.
На семинаре «Законодательство и недвижимость» юристы рассказали о новациях в законодательстве рынка недвижимости и земли.
Впервые эксперты рынка рассказали об особенностях правового регулирования и перспективах в коттеджных городках, о юридических аспектах функционирования таунхаусов, о проектировании, строительстве и эксплуатации коттеджных городков по технологии BIM.
Специалисты рынка сделали анализ рынка земли, коттеджных городков и новостроек в пригороде в Украине и под Киевом, а также дали прогнозы развития рынка загородной недвижимости.
Консалтинговая компания «РеалЭкспо» проводит такие мероприятия с 2006 года.
В активе компании десятки подобных Конкурсов, форумов и выставок.
Мероприятие поддерживают все ведущие СМИ, связанные с рынком недвижимости. Победители Конкурсов будут освещены на страницах наших медиапартнеров.
В рамках Форума состоялось награждение лучших жилых комплексов и коттеджных городков Украины.
Наши Конкурсы основаны в 2006 году. Ежегодно мы награждаем наиболее значимые строительные проекты, компании, бренды.
Для участия в конкурсе в этом году подали заявки и анкеты 47 компаний из Киева и регионов.
Анкета включала подробную информацию о компании-застройщике, о проекте: технические характеристики, инфраструктура, площади, планировки, стоимость, благоустройство, система безопасности, архитектура, концепция, наличие разрешительных документов на землю и строительство.
После отбора и проверки Экспертным советом определены 17 победителей в различных номинациях (готовое жилье, новостройки и поселки на этапе строительства, проектирования; недвижимость комфорт-, бизнес-, премиум-класса) из Киева, Винницы, Львова, Харькова, Полтавы, Ивано-Франковска и Киевской области.
В рамках мероприятия застройщики презентовали коттеджные городки и жилые комплексы и состоялось награждение Победителей.
От имени Организаторов приветствуем Победителей с получением дипломов и наград. Желаем им дальнейших успехов и успешных проектов!
Победители IX Всеукраинского Конкурса «ЖИЛЬЕ-2021»
ЖК «Кришталеві джерела»
Лучший построенный ЖК Киева комфорт-класса
(KSM-GROUP)
ЖД «Сретенский»
Лучший элитный ЖК Полтавы
(SMNK)
ЖК «Ярославов Град»
Лучший построенный ЖК Киева бизнес-класса
(ООО «Эмпориум Пропертиз»)
ЖК PARUS
Лучший ЖК Ивано-Франковска премиум-класса
(BLAGO DEVELOPER)
ЖК «Авеню 42»
Лучший строящийся ЖК Киева комфорт-класса
(KSM-GROUP)
ЖК «Озерный Гай Гатное»
Лучший ЖК комфорт-класса в пригороде Киева
(БК «Интергал-Буд»)
ЖК Artynov Hall
Лучший ЖК Винницы премиум-класса
(SVAROG DEVELOPMENT)
ЖК Park Lake City
Лучший ЖК бизнес-класса в пригороде Киева
(DIM)
ЖК «Гостомель Residence»
Лучший ЖК Гостомеля
(ООО «Гостомель Резиденс»)
ЖК RiverStone
Лучший строящийся ЖК Киева бизнес-класса
(БК «Горжилстрой», ДК UDP)
ЖК HIGH HILLS
Лучший ЖК Харькова премиум-класса
(СТРОЙ СИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ)
Группа компаний «Greenville»
Лучший застройщик жилья комфорт-класса во Львове
Победители Конкурса «Коттеджный городок-2021»
КГ «ГУДЛАЙФ»
Лучший загородный комплекс премиум-класса
(ОК СТ «Киевская Ривьера»)
коттеджный комплекс «Маєток.Скарбниця Європи»
Лучший коттеджный комплекс элит-класса Киевской области
(ООО «Маєток-Строительство»)
КГ KOZYN SEVEN CLUB
Лучший клубный коттеджный городок Киевской области
(ООО «КВ Девелопмент»)
КГ «Генеральский»
Лучший проект Бучанского района
(STALA DEVELOPMENT GROUP)
Лучший коттеджный городок Украины
КМ RIVIERA VILLAGE
(ДК «Riviera Estate»)
С подробным описанием каждого проекта-победителя, контактами, фотографиями вы можете ознакомиться здесь
https://www.zagorodna.com/ru/konkursy/konkursy-po-nedvizhimosti-2021
