Am Donnerstag, dem 30. Juli, finden in Kiew der Ukrainian Investment Congress und der XVII. Allukrainische jährliche Architekturwettbewerb „Interieur des Jahres 2026“ statt.
Die Veranstaltung findet im dritten Stock des Kongress- und Ausstellungszentrums „Parkovy“ unter der Adresse Parkova Doroga 16a statt.
Der Ukrainian Investment Congress versteht sich als professionelle Plattform für das Zusammentreffen von Investoren, Bauträgern, Vertretern der Baubranche, Architekten, Designern und Unternehmensleitern, die auf dem ukrainischen Immobilienmarkt tätig sind.
Nach Angaben der Veranstalter sieht das Programm des Kongresses die Teilnahme von über 6.000 Besuchern und mehr als 100 Referenten vor, außerdem die Durchführung von 15 Podiumsdiskussionen sowie die Präsentation von über 50 Ausstellungsständen. Als Hauptziele der Veranstaltung wurden die Suche nach Partnern und Investoren, die Präsentation neuer Projekte und Technologien, der Aufbau von Geschäftskontakten sowie die Erörterung der Perspektiven des ukrainischen Investitions- und Baumarktes festgelegt.
Gleichzeitig findet im Messezentrum „Parkovy“ der XVII. Allukrainische jährliche Architekturwettbewerb „Interieur des Jahres 2026“ statt, der von der Mediengruppe DMNTR organisiert wird. Der Wettbewerb bringt Innenarchitekten, Architekten, Bauträger, Unternehmer und Investoren zusammen und zielt darauf ab, realisierte Architektur- und Innenausstattungslösungen bekannt zu machen.
Im Rahmen des Wettbewerbs werden Projekte für Wohnräume unterschiedlicher Größe, Einfamilienhäuser, Büros und Gewerbeflächen, HoReCa-Betriebe sowie öffentliche und Verwaltungsgebäude vorgestellt. Es gibt eigene Kategorien für Objektdesign, Landschaftsarchitektur, Beleuchtung sowie für nicht realisierte Projekte und Visualisierungen.
Die Organisatoren betonen, dass der Wettbewerb Lösungen präsentieren soll, die den Mehrwert von Immobilien steigern, deren Verkauf fördern und neue Qualitätsstandards für Wohn- und Gewerbeflächen setzen.
Das Veranstaltungsprogramm und die Anmeldung sind auf der Website verfügbar: www.ibc-ua.info/program.
Telefonnummern für Auskünfte:
+380 77 777 25 47
+380 44 461 91 28
Veranstaltungsort: Messezentrum „Parkovy“, Parkova-Straße 16a, Kiew, 3. Etage.
Interfax-Ukraine – Informationspartner.
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Zürich und Madrid verzeichneten im ersten Quartal 2026 unter den europäischen Städten die höchsten Preissteigerungsraten bei Premium-Wohnimmobilien, wie das internationale Beratungsunternehmen Knight Frank mitteilte.
In beiden Städten verteuerten sich Luxusimmobilien im Vergleich zum ersten Quartal des Vorjahres um 4,8 %. Zürich belegte im globalen Ranking den zehnten Platz, Madrid den elften.
In Genf stiegen die Preise um 4,2 %, in Lissabon um 3,4 %, in Frankfurt um 3,2 % und in Berlin um 2,9 %.
Die Preise für Luxusimmobilien stiegen in Dublin um 2,5 %, in Monaco um 2,3 %, in Paris um 1,5 %, in Bukarest um 1 % und in Wien um 0,3 %.
Preisrückgänge wurden in Stockholm um 0,7 %, in Mailand um 0,9 % und in London um 4 % verzeichnet.
Knight Frank führt die Stabilität der Märkte in der Schweiz auf den Kapitalzufluss, ein relativ stabiles steuerliches Umfeld und die Nachfrage seitens vermögender internationaler Käufer zurück. Das Wachstum in Madrid und Lissabon wird durch vergleichsweise attraktive Preise, das Klima und das große Interesse ausländischer Investoren gestützt.
Über einen Zeitraum von fünf Jahren hat sich Mailand zum europäischen Spitzenreiter entwickelt, wo die Preise für Premium-Immobilien um 36,2 % gestiegen sind. Es folgen Madrid mit einem Anstieg von rund 29,7 % und Zürich mit 27,5 %.
London war der einzige der untersuchten europäischen Märkte, auf dem die Preise innerhalb von fünf Jahren gesunken sind – um etwa 5 %. Knight Frank führt dies auf hohe Transaktionssteuern, die Aufhebung der Sonderregelung für nicht in Großbritannien ansässige Steuerzahler und gestiegene Kreditkosten zurück.
Zum europäischen Teil des Index gehören Berlin, Bukarest, Dublin, Frankfurt, Genf, Lissabon, London, Madrid, Mailand, Monaco, Paris, Stockholm, Wien und Zürich.
Kiew und andere ukrainische Städte sind in dieser Studie nicht vertreten.
Tokio belegte im ersten Quartal 2026 weltweit den ersten Platz hinsichtlich des Preisanstiegs bei Luxusimmobilien, wie aus dem „Prime Global Cities Index“ von Knight Frank hervorgeht.
Innerhalb von 12 Monaten verteuerten sich Luxusimmobilien in der japanischen Hauptstadt um 44,4 %. Im Vergleich zum Vorquartal sanken die Preise jedoch um 8,6 %, was das schwächste Quartalsergebnis unter den untersuchten Städten darstellte.
Den zweiten Platz belegte Manila, wo die Preise für Premium-Wohnimmobilien im Jahresvergleich um 19,9 % und im Quartalsvergleich um 3,3 % stiegen.
Dubai belegte mit einem Jahreswachstum von 13 % den dritten Platz. Gleichzeitig sanken die Preise im Emirat im ersten Quartal um 0,8 %.
Es folgten Seoul mit einem Anstieg von 11,3 %, Singapur mit 9,8 %, Mumbai mit 8,2 %, Nairobi mit 7,1 %, Perth mit 6,2 %, Bangalore mit 5,2 % und Zürich mit 4,8 %.
Die stärkste vierteljährliche Entwicklung verzeichnete Seoul, wo Premium-Immobilien innerhalb von drei Monaten um 5,4 % teurer wurden. In San Francisco stiegen die Preise um 5 %, in Manila um 3,3 %, in Bangalore und Miami um jeweils 3 %.
Asiatische Städte belegten fünf der ersten sechs Plätze im Ranking, was auf eine stabile Nachfrage nach Premium-Immobilien seitens vermögender lokaler und internationaler Käufer hindeutet.
Dubai bleibt auch langfristig an der Spitze. Innerhalb von fünf Jahren, vom ersten Quartal 2021 bis zum ersten Quartal 2026, stiegen die Preise für Premium-Wohnimmobilien im Emirat um 180,7 %. In Tokio betrug der Anstieg 126,4 %, in Manila 91,8 %, in Seoul 71,5 % und in Miami 64,4 %.
Kiew und andere ukrainische Städte sind in der Studie nicht vertreten.
Der zyprische Wohnimmobilienmarkt verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 vor dem Hintergrund einer stabilen Nachfrage seitens ausländischer Käufer, steigender Baukosten und reger Bautätigkeit in den Küstenstädten ein weiteres Wachstum.
Laut einer Studie des Unternehmens Ask Wire lag der Durchschnittspreis für eine verkaufte Wohnung in Limassol im Zeitraum Januar bis Juni bei rund 363.000 Euro. In Paphos lag dieser Wert bei 262.000 Euro, in Nikosia bei 183.000 Euro, in Larnaca bei 171.000 Euro und im Raum Famagusta bei 150.000 Euro.
Daten der Zentralbank von Zypern bestätigen, dass sich der Aufwärtstrend fortsetzt. Im ersten Quartal 2026 stiegen die Preise für Wohnungen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 10,8 %, für Einfamilienhäuser um 3 % und der Gesamtindex für Wohnimmobilien um 7,5 %. Die Aufsichtsbehörde führt den Preisanstieg in erster Linie auf die anhaltende Nachfrage ausländischer Käufer, steigende Baukosten und das bislang begrenzte Wohnungsangebot zurück. Der Bericht wurde am 23. Juni 2026 veröffentlicht.
Der teuerste Markt bleibt Limassol, wo ein erheblicher Teil des Angebots aus exklusiven Küstenanlagen, Hochhäusern und Immobilien besteht, die auf internationale Investoren ausgerichtet sind. Den zweiten Platz bei den durchschnittlichen Wohnungspreisen belegt Paphos.
Die deutlichste Dynamik zeigte Larnaca. Nach Schätzungen von Ask Wire sind die Preise für Wohnungen in der Stadt innerhalb eines Jahres um fast 8,9 % gestiegen, und im ersten Halbjahr wurden 1.521.000 Transaktionen mit Wohnungen registriert. Die Nachfrage wird durch die im Vergleich zu Limassol niedrigeren Preise, den Ausbau der städtischen Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen sowie das Interesse ausländischer Käufer an neuen Objekten am Meer gestützt.
Ausländische Käufer machten im ersten Quartal 2026 rund 43,4 % aller registrierten Kaufverträge für Immobilien in Zypern aus, gegenüber 40,1 % im Gesamtjahr 2025. Auf Käufer aus Ländern außerhalb der EU entfielen 29,1 % des Marktes. Die offiziellen Statistiken des zyprischen Grundbuchamtes werden nach Käufern aus der EU und aus Drittländern aufgeschlüsselt veröffentlicht, enthalten jedoch keine vollständige aktuelle Rangliste nach Staatsangehörigkeit.
Wer kauft Immobilien auf Zypern?
Zu den wichtigsten ausländischen Käufergruppen gehören Staatsangehörige aus Großbritannien, Russland, Israel, dem Libanon und Griechenland, wobei ihre Präsenz je nach Region erheblich variiert.
In Paphos ist die Nachfrage seitens Briten, Russen und Israelis besonders ausgeprägt. Ausländische Käufer machen zu bestimmten Zeiten bis zu drei Viertel der lokalen Transaktionen aus. Briten erwerben Immobilien häufiger zum Umzug, zur Erholung oder für einen längeren Aufenthalt, während die Nachfrage aus Russland und Israel größtenteils mit der Verlagerung von Kapital, Unternehmen und Familien zusammenhängt.
Larnaca zieht vor allem Käufer aus Israel und dem Libanon an. Für sie ist die Stadt aufgrund ihrer Verkehrsanbindung, der vergleichsweise niedrigen Einstiegsschwelle und der geografischen Nähe zu den Ländern des östlichen Mittelmeerraums interessant.
In Limassol gehören weiterhin Bürger aus Russland, Israel und Griechenland zu den auffälligsten ausländischen Käufern. Nikosia ist stärker von der Binnennachfrage abhängig, wobei unter den Ausländern vor allem Griechen, Briten und Australier hervorstechen. In der Region Famagusta spielen Käufer aus Großbritannien, Griechenland und dem Libanon eine bedeutende Rolle.
Chinesische Investoren, die in den Jahren 2020–2024 auf dem zyprischen Markt stark vertreten waren, sind in den jüngsten regionalen Rankings weniger präsent. Dabei könnte die offizielle Statistik den Anteil ausländischen Kapitals unterschätzen, da Käufe über in Zypern oder anderen EU-Ländern registrierte Unternehmen als inländische Transaktionen erfasst werden können.
Unterstützung erhält der Markt zudem durch die Erholung der Hypothekenkreditvergabe: Das Volumen der vergebenen Hypothekendarlehen stieg um 24,5 %, während der durchschnittliche Zinssatz auf etwa 3,15 % sank. Am gefragtesten sind neue, energieeffiziente Ein- und Zweizimmerwohnungen in Küstennähe.
Ask Wire geht davon aus, dass Immobilien in Zypern bis Ende 2026 im Durchschnitt um weitere 3–5 % und neue energieeffiziente Wohnungen um 4–6 % teurer werden. Larnaca wird voraussichtlich weiterhin schneller wachsen als der Landesdurchschnitt. Die wichtigsten einschränkenden Faktoren bleiben die sinkende Erschwinglichkeit von Wohnraum für Einheimische, der Mangel an neuem Angebot sowie die geopolitische Unsicherheit im östlichen Mittelmeerraum.
Der Medianpreis für Wohnungen in der Ukraine stieg von Januar bis Juni 2026 um 3 % auf 61.000 US-Dollar; Uschgorod hat die Hauptstadt bei den Wohnungspreisen fast eingeholt, wie aus einer Studie von OLX hervorgeht.
Nach Angaben des Analysezentrums der Plattform verzeichnete der Markt für den Kauf von Wohnungen in der Ukraine im ersten Halbjahr 2026 ein moderates Wachstum. Die Anzahl der Anzeigen stieg um 4 %, die durchschnittliche Anzahl der Anfragen pro Anzeige um 3 %, und der Medianpreis für Wohnungen in US-Dollar stieg um 3 % und lag im Juni bei 61.090 US-Dollar.
Der deutlichste Preisanstieg bei Einzimmerwohnungen auf dem Sekundärmarkt wurde in Winnyzja (+11 %), Chmelnyzkyj (+9 %) sowie in Tscherniwzi und Saporischschja (jeweils +7 %) verzeichnet. Preisrückgänge waren in Cherson (-13 %), Riwne (-4 %) und Kiew (-3 %) zu beobachten.
Kiew konnte bislang den ersten Platz bei den Immobilienpreisen halten (Medianpreis für eine Einzimmerwohnung: 75.040 $), auf dem zweiten Platz liegt Uschhorod (74.749 $), auf dem dritten Lemberg (73.805 $). Die niedrigsten Preise wurden in Cherson (13.235 $), Saporischschja (15.935 $) und Mykolajiw (20.217 $) verzeichnet.
In den größten Städten der Ukraine unterschied sich die Preisentwicklung bei Einzimmerwohnungen je nach Stadtteil. Der gleichmäßigste Preisanstieg war in Odessa zu beobachten, wo die Wohnungen in allen Stadtteilen um 2–4 % teurer wurden. Das teuerste Angebot gab es im Stadtteil Primorsky (65.449 $), das günstigste im Stadtteil Peresypsky (32.388 $).
In Charkiw wurde der stärkste Anstieg in den Bezirken Industrieller (+15 %, auf 23.678 $), Slobidsker (+13 %, auf 24.363 $) und Osnovjanskij (+11 %, auf 34.403 $) verzeichnet.
Auch in Lemberg verzeichneten die meisten Stadtteile einen Anstieg der Wohnkosten, wobei die Preise in den Stadtteilen „Zaliznychny“ (+12 % auf 72.874 $) und „Frankivskyi“ (+9 % auf 75.320 $) am stärksten stiegen.
In Kiew hingegen blieben die Preise überwiegend stabil oder gingen zurück, am stärksten im Bezirk Dniprovskyi (-10 %). Der teuerste Bezirk bleibt Pecherskyi (163.134 $), der erschwinglichste ist Desnianskyi (44.859 $).
Am uneinheitlichsten war die Entwicklung in Dnipro: Je nach Bezirk schwankte die Preisentwicklung zwischen +17 % im Bezirk Sobornyj (43.926 $) und -22 % im Bezirk Schewtschenkivskij (31.998 $).
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Im letzten verfügbaren Zeitraum – von Oktober 2025 bis März 2026 – wurden in Kiew rund 15.800 Kaufverträge für Wohnimmobilien abgeschlossen, wie aus Daten der Nationalbank der Ukraine unter Berufung auf die Nationalen Informationssysteme hervorgeht. Dies ist der höchste Wert unter den Regionen des Landes.
Zum Vergleich: Von Januar bis September 2025 wurden in der Hauptstadt rund 19.100 Verträge registriert. In der Region Kiew wurden in diesem Zeitraum 17.000 Verträge abgeschlossen, in der Region Dnipropetrowsk 16.800 und in der Region Charkiw 14.000.
Die NBU stellt fest, dass im vierten Quartal 2025 die Gesamtaktivität auf dem ukrainischen Wohnungsmarkt die höchste seit 2022 war, im ersten Quartal 2026 jedoch die Anzahl der Transaktionen deutlich zurückging. Insgesamt stiegen die Wohnungsverkäufe in den letzten vier Quartalen im Jahresvergleich um 11 %.
Die von der NBU angegebenen Zahlen umfassen Kaufverträge für Wohnimmobilien auf dem Erst- und Zweitmarkt und sollten daher nicht ausschließlich mit dem Verkauf von Wohnungen in Neubauten gleichgesetzt werden.
