Según informa Relocation, Sierra Leona ha ampliado su programa de obtención de la ciudadanía para inversores extranjeros con la incorporación de dos nuevas opciones: la obtención acelerada de la ciudadanía por 1 millón de dólares y la naturalización mediante la residencia en el país con inversiones a partir de 90 000 dólares.
Según se indica en la documentación del programa Go-FOR-GOLD Sierra Leone, la primera de estas nuevas vías prevé la obtención de la ciudadanía por vía rápida, siempre que se aporte 1 millón de dólares.
Esta opción está dirigida a solicitantes acaudalados que necesitan un proceso de tramitación de la ciudadanía lo más rápido posible. Al mismo tiempo, el programa prevé una verificación del origen de los fondos y de la solvencia del solicitante.
La segunda vía es considerablemente más económica, pero requiere un vínculo efectivo del inversor con el país. Para participar, es necesario invertir al menos 90 000 dólares en un negocio o empresa autorizada en Sierra Leona.
A continuación, el solicitante debe residir en el país al menos 90 días al año durante cinco años. Una vez cumplidos los requisitos, podrá solicitar la ciudadanía por naturalización.
De este modo, el período mínimo de presencia física durante los cinco años asciende a 450 días.
Las nuevas opciones complementan el programa de ciudadanía por inversión de Sierra Leona ya existente, lanzado bajo la marca Go-FOR-GOLD.
La vía de inversión básica prevé una aportación no reembolsable de 140 000 dólares para el solicitante principal. Para incluir al cónyuge en la solicitud, es necesario abonar una aportación adicional, mientras que para otros familiares a cargo se establecen pagos específicos.
Una de las particularidades del programa es la posibilidad de obtener la ciudadanía sin necesidad de residir de forma permanente en Sierra Leona para los participantes en la vía de inversión principal.
El Gobierno del país posiciona Go-FOR-GOLD no solo como un mecanismo para atraer a inversores extranjeros, sino también como un instrumento de financiación de proyectos medioambientales y económicos.
Sierra Leona se ha convertido en uno de los nuevos participantes en el mercado de los programas de obtención de la ciudadanía a cambio de inversiones, un sector en rápido crecimiento. Estos mecanismos son más habituales en los países del Caribe, donde existen programas de este tipo en Antigua y Barbuda, Dominica, Granada, San Cristóbal y Nieves y Santa Lucía.
Fuente oficial: Go-FOR-GOLD Sierra Leona — programa oficial de ciudadanía.
El grupo empresarial ucraniano «Kobzarenko», uno de los fabricantes de maquinaria agrícola remolcable, ha puesto en marcha una nueva planta de producción en Kovel, en la región de Volyn, y tiene previsto aumentar su capacidad hasta alcanzar aproximadamente 350 máquinas al año para 2028.
En la planta se fabricarán equipos para trabajar con fertilizantes líquidos y otros líquidos, en concreto, máquinas para la aplicación precisa de fertilizantes, estaciones de disolución y llenado, y cisternas para el transporte de agua y fertilizantes líquidos. Ya se han fabricado las primeras unidades de equipo en la nueva planta.
La empresa tiene previsto invertir anualmente unos 40 millones de UAH en el desarrollo de la producción. A medida que la planta alcance la capacidad prevista, se prevé la creación de unos 100 nuevos puestos de trabajo.
La puesta en marcha de la planta resulta interesante también desde el punto de vista de la expansión geográfica de la industria de la ingeniería mecánica ucraniana. Las principales instalaciones de producción del grupo se han ubicado históricamente en la región de Sumy. La empresa también cuenta con plantas en Lipova Dolina y Romny, mientras que fuera de Ucrania opera su fábrica polaca Kobzarenko Sp. z o.o., que fabrica maquinaria y, al mismo tiempo, actúa como centro de servicio para el mercado europeo.
Al mismo tiempo, la empresa sigue ampliando su presencia en la UE. En 2026, «Kobzarenko» participó en ferias del sector en Rumanía, la República Checa, Eslovenia y Polonia. Tras la feria AGRA 2026 celebrada en Eslovenia, el fabricante informó de las negociaciones para ampliar su red de distribuidores en Austria y de la búsqueda de un nuevo socio en Eslovenia.
De este modo, la empresa desarrolla simultáneamente su red de ventas europea y aumenta su capacidad de producción en Ucrania.
El Grupo «Kobzarenko» opera desde 1993 y se especializa en la fabricación de maquinaria agrícola, en concreto remolques para tractores, dispositivos de transbordo de cereales, cisternas, maquinaria para la aplicación de fertilizantes y otros equipos.
Fuente: página web oficial de Kobzarenko.
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La empresa NovaSklo, perteneciente al grupo inversor ucraniano EFI Group, ha pasado a la siguiente fase práctica de la ejecución del proyecto de la primera fábrica moderna de vidrio flotado de Ucrania, con un coste aproximado de 250 millones de euros: la empresa ha iniciado el proceso de selección del contratista general para la construcción de la planta.
La licitación se convocó el 18 de septiembre de 2026. NovaSklo busca un contratista capaz de llevar a cabo el conjunto completo de obras de construcción de una gran instalación industrial.
El proyecto se llevará a cabo en Velyka Dymerka, en la región de Kiev, a unos 25 km de la capital. Según la información facilitada por la Corporación Financiera Internacional (CFI), la futura fábrica está diseñada para producir unas 800 toneladas de vidrio al día. La planta fabricará vidrio transparente, especialmente transparente, energéticamente eficiente con recubrimientos y vidrio templado.
La IFC presta apoyo en materia de asesoramiento al proyecto en colaboración con Japón. La corporación estima el coste aproximado de la planta en 250 millones de euros, y el inicio de la construcción está previsto para finales de 2026, con la posterior puesta en marcha de la planta en 2028.
El componente internacional del proyecto no se limita a la financiación y el asesoramiento de la IFC. El socio tecnológico de NovaSklo es Pilkington Technology Management, que forma parte del grupo japonés NSG Group, uno de los mayores fabricantes mundiales de vidrio arquitectónico y para automóviles.
Los especialistas de NSG acompañarán el proyecto en las fases de diseño, construcción y puesta en marcha de la línea de producción, incluyendo la optimización de la tecnología, la eficiencia energética y los sistemas de seguridad industrial.
Una vez alcanzada la capacidad prevista, la planta creará más de 300 puestos de trabajo y se convertirá en la primera gran planta ucraniana de producción de vidrio flotado.
El impacto económico del proyecto puede extenderse mucho más allá de la propia empresa. Ucrania sigue dependiendo del vidrio laminado importado, mientras que la rehabilitación de viviendas, inmuebles comerciales e infraestructuras en los próximos años puede generar una demanda interna considerable.
La puesta en marcha de una producción propia permitirá sustituir parte de las importaciones y crear una cadena local de materias primas y transformación para los fabricantes de ventanas, sistemas de fachada, acristalamientos y otros materiales de construcción.
Paralelamente, NovaSklo está configurando una cadena de suministro internacional incluso antes de la puesta en marcha de la planta. En junio de 2026, NovaSklo Trade firmó un acuerdo exclusivo para la distribución del vidrio arquitectónico Pilkington en Ucrania.
De este modo, el proyecto aúna el capital industrial ucraniano, las tecnologías del grupo japonés NSG, la experiencia de la IFC y el apoyo de Japón, y constituye uno de los mayores proyectos industriales nuevos que se están preparando actualmente para su construcción en Ucrania.
En Hungría, a partir del 1 de enero de 2027, el tipo del IVA para una parte de las viviendas nuevas podría aumentar del actual 5 % (tipo reducido) al 27 % estándar, lo que ejercerá una presión adicional sobre el precio de los pisos en edificios de nueva construcción, según informan los medios de comunicación locales.
El tipo reducido vigente del 5 % se aplica a los pisos nuevos de hasta 150 m² y a las viviendas unifamiliares de hasta 300 m² que cumplan los requisitos establecidos. Según la aclaración oficial de la Administración Nacional de Impuestos y Aduanas de Hungría (NAV), este régimen, en su forma actual, estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2026.
A partir de entonces, a los inmuebles que no cumplan las condiciones del período transitorio se les aplicará el tipo estándar del IVA del 27 %.
Sin embargo, una parte significativa de los proyectos ya iniciados podrá conservar la ventaja fiscal hasta finales de 2030. En concreto, el tipo del 5 % podrá aplicarse después del 31 de diciembre de 2026 si la autorización necesaria para la construcción ha adquirido carácter definitivo antes de finales de 2026. También se prevén disposiciones transitorias para los proyectos que se lleven a cabo mediante el procedimiento de notificación de obra.
Como resultado, en el mercado húngaro pueden coexistir, de hecho, viviendas de nueva construcción con una carga fiscal diferente en función de la fecha de inicio y la situación jurídica del proyecto.
El impacto potencial en el precio de la vivienda puede ser considerable. Un piso con un valor de 100 millones de forints, teniendo en cuenta el IVA vigente del 5 %, tiene un precio sin impuestos de unos 95,2 millones de forints. Si se aplicara a esta misma base un tipo del 27 %, el precio final ascendería a aproximadamente 121 millones de forints. La diferencia teórica asciende a unos 21 millones de forints, es decir, aproximadamente 58 000 euros.
No obstante, el aumento real de los precios podría ser menor, ya que los promotores inmobiliarios, ante la caída de la demanda, podrían asumir parte de la carga fiscal adicional.
Ya se observa una disminución de la actividad de los compradores en el mercado. Según datos del Banco Nacional de Hungría, en el primer trimestre de 2026 el número de transacciones inmobiliarias se redujo un 18 % en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según las estimaciones de Duna House, en agosto se cerraron alrededor de 8.100 transacciones inmobiliarias residenciales, un 13,1 % menos que en julio y un 29 % menos que el año anterior.
Al mismo tiempo, los promotores inmobiliarios están acelerando la preparación de nuevos proyectos. En el primer semestre de 2026, se concedieron en Hungría licencias y se registraron notificaciones para la construcción de 16 588 viviendas, lo que supone un aumento del 29 % con respecto al mismo periodo de 2025.
El cambio en el régimen fiscal no afecta directamente a la vivienda de segunda mano. Sin embargo, el aumento de la diferencia de precios entre los nuevos proyectos con un IVA del 27 %, los inmuebles que mantienen el tipo del 5 % y el mercado de segunda mano puede influir en la estructura de la demanda y en los precios de la vivienda en general.
Quedarán excluidos determinados pisos nuevos situados en las denominadas «zonas en declive» (rust belt action areas): siempre que se cumplan los requisitos establecidos para ellas, el tipo reducido del 5 % seguirá vigente incluso después del 1 de enero de 2027.
Según datos de Experts.news, Lisboa ha entrado por primera vez en el índice UBS Global Real Estate Bubble Index y se ha situado de inmediato en la categoría de ciudades con un riesgo elevado de que se forme una «burbuja» de precios en el mercado inmobiliario.
El índice de la capital portuguesa en 2026 fue de 1,04, según se desprende del estudio de UBS publicado el 22 de septiembre. El banco clasifica los valores comprendidos entre 1,0 y 1,5 en la categoría de «riesgo elevado».
Durante la última década, los precios reales de la vivienda en Lisboa han crecido una media de casi un 7 % anual, lo que supone la tasa más alta de las 23 ciudades incluidas en el estudio.
Solo desde mediados de 2025, el valor de la vivienda, teniendo en cuenta la inflación, ha aumentado aproximadamente un 10 % más.
UBS atribuye el auge del mercado durante muchos años, en particular, a la política de captación de inversiones extranjeras y de nuevos residentes.
Sin embargo, los analistas señalan que los factores que antes impulsaban el crecimiento se están debilitando gradualmente. Lisboa se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios menos asequibles de Europa, el aumento de los alquileres se ha estancado y la demanda está empezando a desplazarse hacia zonas más asequibles en las afueras de la ciudad.
UBS señala como factor adicional la transición de Portugal hacia una política migratoria más selectiva.
En cuanto al nivel de riesgo, Lisboa ocupa ahora el puesto inmediatamente después de Zúrich, Tokio, Miami, Dubái, Seúl y Ginebra. Al mismo tiempo, se sitúa por delante de Ámsterdam, Madrid, Fráncfort, Múnich, París y Londres.
El estudio no significa que UBS prevea una caída de los precios en Lisboa. El índice señala la acumulación de desequilibrios entre el valor de los inmuebles, los ingresos de la población, los precios de los alquileres, los volúmenes de crédito y otros indicadores fundamentales.
Kiev no se ha incluido en este estudio.
En Turquía se han identificado otras 1.070 personas que, según la investigación, obtuvieron la ciudadanía del país mediante transacciones inmobiliarias ficticias. Se trata ya de la segunda gran oleada de investigaciones sobre tramas de obtención de la ciudadanía a través de inversiones en vivienda.
El ministro de Justicia de Turquía, Akın Gürlek, informó el 21 de septiembre sobre esta nueva operación. La investigación la lleva a cabo la Fiscalía General de Estambul en colaboración con las unidades policiales encargadas de la lucha contra la inmigración ilegal.
Los investigadores analizaron las transacciones inmobiliarias realizadas a través de las empresas Gül İnşaat, Beyaz İnşaat y LİV İnşaat. La investigación abarcó ventas a 734 ciudadanos extranjeros, de las cuales 274 transacciones fueron consideradas ficticias o sospechosas. El valor total de las operaciones superó los 3.500 millones de liras turcas, lo que equivale a unos 72 millones de dólares.
Según datos del Ministerio del Interior de Turquía, de las 1 070 personas que obtuvieron la ciudadanía en el marco de estas transacciones, 263 eran inversores directos y otras 807, miembros de sus familias. De ellas, 1 015 personas obtuvieron la ciudadanía al mismo tiempo que se dictó la resolución principal, mientras que otras 55 menores la obtuvieron posteriormente. Además, se identificó a 11 personas cuyo proceso de obtención de la ciudadanía aún estaba en curso.
En el marco de la operación, se aplicaron medidas judiciales a 2.011 inmuebles, un hotel, 86 vehículos, dos yates y 42 cuentas bancarias. Se han nombrado administradores judiciales en 30 empresas. Se han iniciado acciones procesales contra 88 sospechosos y se ha detenido a decenas de personas.
Esta es ya la segunda oleada de la investigación. La primera gran operación tuvo lugar el 4 de agosto de 2026. En aquella ocasión, la investigación determinó que otras 687 personas habían obtenido la ciudadanía turca mediante informes de tasación artificialmente inflados y ventas ficticias de inmuebles. La Fiscalía ha iniciado el procedimiento para revocar su ciudadanía. En ese caso, las autoridades estimaron el volumen de inversiones que, en realidad, no llegaron a Turquía en aproximadamente 2.500 millones de liras.
Así pues, solo en las dos últimas investigaciones de Estambul ya se han detectado al menos 1 757 casos de obtención de la ciudadanía relacionados con operaciones inmobiliarias sospechosas, si se suman las 687 personas de la primera oleada y las 1 070 de la segunda. No obstante, estas dos cifras se refieren a investigaciones penales concretas y no abarcan todas las comprobaciones de la ciudadanía por inversión en el país.
Al mismo tiempo, el Ministerio del Interior de Turquía ha publicado por primera vez estadísticas más amplias sobre la revisión de la ciudadanía obtenida a través de programas de inversión. Según datos del ministerio, a fecha de 21 de septiembre se había revocado la decisión de concesión de la ciudadanía a 5 391 personas, incluidos inversores y sus familiares. A otras 743 personas se les retiró la ciudadanía tras su concesión, en particular por motivos relacionados con el orden público y la seguridad nacional. En total, se trata de 6 134 personas.
Desde el 11 de febrero de 2026, se han revocado por separado las resoluciones de concesión de la ciudadanía a 1 393 personas vinculadas a 458 inversores, a quienes se les anularon los documentos que acreditaban que sus inversiones cumplían los requisitos establecidos. A otras siete personas se les retiró la ciudadanía por motivos de seguridad nacional y orden público.
Las autoridades turcas no han publicado el desglose por nacionalidad de origen de las 1 070 personas implicadas en la investigación en curso. Tampoco se ha publicado un desglose oficial similar en relación con las 687 personas identificadas en agosto. Por lo tanto, las informaciones que apuntan a un predominio de rusos, iraníes, ciudadanos de países de Oriente Próximo u otras nacionalidades en estos casos concretos no están confirmadas, por el momento, por documentos oficiales.
La trama que investigan las fuerzas del orden se basaba en un valor inmobiliario ficticio o inflado y en la simulación de las operaciones financieras necesarias. En algunos casos, los inmuebles con un valor real considerablemente inferior se valoraban en la documentación a un precio mucho más elevado, con el fin de cumplir formalmente los requisitos del programa de obtención de la ciudadanía por inversión.
Turquía permite a los inversores extranjeros optar a la ciudadanía, en particular mediante la adquisición de inmuebles por un valor mínimo de 400 000 dólares. Para ello, el inmueble debe cumplir los requisitos establecidos, y tanto la inversión como los movimientos de fondos son sometidos a verificación por parte de las autoridades estatales.
