Turquía tiene la intención de participar en el proyecto de creación del corredor energético «Mar Caspio — Mar Negro — Europa» (Black Sea Energy), cuyo objetivo es garantizar el suministro de electricidad «verde» desde el Cáucaso Meridional al mercado de la Unión Europea, según ha declarado el ministro de Energía y Recursos Naturales de Turquía, Alparslan Bayraktar.
Según sus palabras, el proyecto prevé la interconexión de las redes eléctricas de Azerbaiyán y Georgia, con el posterior transporte de la electricidad a través de un cable submarino que cruzará el Mar Negro hasta Rumanía y, desde allí, hasta Hungría. Turquía, a invitación de la parte azerbaiyana, ha manifestado su intención de sumarse a la iniciativa y ha respaldado su puesta en marcha.
El interés de Ankara por el proyecto queda confirmado también por las negociaciones previas mantenidas con Bakú. El 1 de agosto, el ministro de Energía de Azerbaiyán, Parviz Shahbazov, informó, tras una reunión con Bayraktar en Estambul, que las partes habían debatido la posible colaboración de Turquía en el marco del corredor energético «Caspio — Mar Negro — Europa», y que también habían acordado acelerar la puesta en marcha de otros proyectos energéticos conjuntos.
Según Bayraktar, la cooperación entre Turquía y Azerbaiyán en el sector eléctrico se está desarrollando actualmente en tres frentes.
El primero prevé la integración de la red eléctrica de Najicheván con la de Turquía y la organización del intercambio de electricidad. A largo plazo, esta ruta podría conectarse con el territorio principal de Azerbaiyán a través del corredor de Zangezur.
La segunda vía es el corredor energético «verde» Azerbaiyán — Georgia — Turquía — Bulgaria. Su objetivo es garantizar la exportación de la energía eléctrica renovable producida en Azerbaiyán, a través de Georgia y Turquía, hacia Bulgaria y, posteriormente, a los mercados de la UE. En agosto de 2026, Bakú y Ankara acordaron por separado acelerar la ejecución de este proyecto.
La tercera vía es, propiamente, Black Sea Energy. Los principales participantes en el proyecto siguen siendo Azerbaiyán, Georgia, Rumanía y Hungría. Los cuatro países firmaron en Bucarest, el 17 de diciembre de 2022, un acuerdo de asociación estratégica en el ámbito del desarrollo y el transporte de energía «verde». La Unión Europea respalda el proyecto, al considerarlo una nueva ruta de suministro de electricidad renovable desde el Cáucaso Meridional hacia la UE.
En julio de 2026, el proyecto pasó a la siguiente fase de ejecución tras la finalización y aprobación de los estudios técnico-económicos. El operador del proyecto, Green Energy Corridor Power Company, ha comenzado a elaborar el diseño conceptual, las soluciones de ingeniería y la estrategia de adquisiciones.
Según las últimas declaraciones de la parte azerbaiyana, se prevé exportar por etapas a través del corredor entre 3,9 y 4 GW de electricidad verde, a partir de 2032. El proyecto también se ha incluido en la cartera TYNDP 2026 de la Red Europea de Operadores de Redes de Transporte de Electricidad (ENTSO-E).
Un elemento clave de la infraestructura será el cable submarino de alta tensión de corriente continua entre Georgia y Rumanía. El coste preliminar de la construcción se estima en aproximadamente 3.500 millones de euros, y el plazo de construcción, en tres o cuatro años. Anteriormente se había informado de la posibilidad de obtener hasta 2.300 millones de euros de financiación europea. No obstante, en los documentos actuales de Global Gateway, los 2.300 millones de euros también figuran como volumen orientativo de inversión en el interconector eléctrico estratégico del Mar Negro, por lo que la estructura definitiva de financiación del proyecto aún está por concretarse.
La Comisión Europea considera Black Sea Energy como uno de los instrumentos para la diversificación del suministro energético de la UE y la integración de la generación renovable del Cáucaso Meridional. El proyecto tiene como objetivo conectar la región del mar Caspio con la red eléctrica europea a través de Georgia y Rumanía y, al mismo tiempo, reforzar la resiliencia energética de los países participantes.
En caso de que Turquía se sume al proyecto, este cobrará una importancia adicional, ya que Ankara podrá participar en varias rutas paralelas de transporte de la electricidad «verde» de Azerbaiyán hacia Europa: a través del Mar Negro y a través del corredor terrestre Turquía-Bulgaria.
El grupo empresarial IDS Ukraine destinó 875 millones de UAH de fondos propios al desarrollo del negocio entre febrero de 2022 y febrero de 2026, según informó el director general de la empresa, Marko Tkachuk, en una entrevista concedida a «Interfax-Ucrania». Durante este periodo, el crédito externo fue prácticamente inaccesible para el grupo.
Del importe total, 161 millones de hryvnias se invirtieron en la renovación de equipos, 220 millones de hryvnias en la flota de refrigeración y 87 millones de hryvnias en proyectos de infraestructura.
La mayor partida individual correspondió a la transformación digital y al software, en lo que la empresa invirtió 363,4 millones de hryvnias.
Además, IDS Ukraine invirtió otros 43,6 millones de hryvnias directamente en la autonomía energética de sus plantas. En la fábrica de Morshyn se ha instalado un potente generador, mientras que en Mirgorod se ha construido una planta de energía solar. La potencia total de generación propia de la empresa alcanzó los 1,6 MW.
A pesar de contar con potencias de reserva, por el momento no es posible sustituir por completo el suministro eléctrico centralizado. En Mirgorod, durante un apagón, pueden funcionar una o dos líneas de las cuatro, y en la fábrica «Óscar» de Morshyn, una línea de las cinco. Esto permite continuar con la producción del agua potable más demandada, incluso durante cortes prolongados.
Por otra parte, IDS Ukraine ha invertido 9,2 millones de UAH en garantizar el suministro eléctrico de reserva a las escuelas y guarderías de Mirgorod y de la comunidad de Morshyn. El proyecto abarca centros educativos en los que estudian más de 6 000 niños. La empresa ha anunciado que este programa concluirá el 31 de agosto de 2026.
Según informa Fixygen, los fondos cotizados al contado de Bitcoin de EE. UU. registraron, al cierre de la semana que finalizó el 4 de septiembre, unas entradas netas de 986,9 millones de dólares, lo que prolonga la racha positiva a tres semanas consecutivas.
Según los datos de SoSoValue, citados por The Block, el volumen de entradas aumentó en comparación con los 924,5 millones de dólares de la semana anterior. El líder fue el iShares Bitcoin Trust (IBIT) de BlackRock, que atrajo 691,5 millones de dólares en una semana.
Además, el 3 de septiembre, la entrada neta en todos los ETF de bitcoin estadounidenses alcanzó los 730,9 millones de dólares, lo que supuso la cifra diaria más alta desde mediados de enero. Al día siguiente, los fondos recibieron otros 174,6 millones de dólares.
El volumen de negociación de los ETF de bitcoin durante la semana ascendió a 14 500 millones de dólares, frente a los casi 19 000 millones de la semana anterior. Al mismo tiempo, los ETF al contado estadounidenses de Ethereum captaron 218,4 millones de dólares, registrando así su tercera semana positiva consecutiva. Su volumen de negociación ascendió a 4 100 millones de dólares.
En general, agosto se convirtió en uno de los meses más sólidos para los productos criptoinstitucionales en el último año. La entrada neta en los ETF de Bitcoin alcanzó los 3.52 mil millones de dólares —el máximo desde septiembre de 2025—, mientras que los ETF de Ethereum recibieron 1.85 mil millones de dólares, lo que supone el mejor resultado mensual desde agosto del año pasado.
El cambio de tendencia se hizo aún más patente en la tercera semana de agosto, cuando los ETF de Bitcoin atrajeron 1.900 millones de dólares, los de Ethereum —697,2 millones de dólares— y el volumen de negocio conjunto de ambas categorías se triplicó con creces, hasta alcanzar los 29.000 millones de dólares.
Sin embargo, las entradas siguen siendo irregulares. Tras una semana anterior muy sólida, el 8 de septiembre se retiraron unos 46,6 millones de dólares de los ETF de Bitcoin. Así pues, la demanda institucional se ha recuperado, pero los inversores siguen siendo sensibles a las estadísticas macroeconómicas y a las expectativas sobre los tipos de interés en EE. UU.
El propio Bitcoin, tras subir por encima de los 81 000 dólares, sufrió una corrección. Según datos de CoinGecko, el 9 de septiembre cotizaba en torno a los 78 300 dólares, y la capitalización de mercado de la criptomoneda ascendía a aproximadamente 1,58 billones de dólares.
Los ETF de Bitcoin al contado permiten a los inversores obtener exposición bursátil al Bitcoin sin necesidad de almacenar la criptomoneda por su cuenta. Los principales participantes del segmento estadounidense son los fondos BlackRock, Fidelity, Grayscale, ARK/21Shares y Bitwise.
Fuente de los datos: SoSoValue/The Block: datos sobre los flujos de los ETF de Bitcoin
El Gobierno griego tiene previsto multiplicar por cinco el impuesto sobre la transmisión de inmuebles residenciales para los compradores de países no pertenecientes a la Unión Europea, pasando del 3 % al 15 %. La nueva medida entrará en vigor a partir de 2027 y podría afectar directamente, en particular, a los compradores de Ucrania, si no pertenecen a las categorías con exenciones previstas en la legislación.
El primer ministro de Grecia, Kyriakos Mitsotakis, anunció esta decisión durante su intervención en la 90.ª Feria Internacional de Salónica. El 7 de septiembre, el Gobierno publicó una descripción detallada de los cambios fiscales. Las autoridades justifican el aumento por la necesidad de limitar la demanda adicional de vivienda por parte de compradores de terceros países, lo que, según sus estimaciones, contribuye al aumento de los precios y dificulta el acceso a la vivienda para los residentes permanentes en Grecia.
Actualmente, el impuesto básico sobre la transmisión de bienes inmuebles en Grecia es del 3 % del valor catastral del inmueble y, teniendo en cuenta el impuesto municipal, el tipo efectivo alcanza el 3,09 %. Para los compradores de vivienda a los que se aplican las nuevas normas, el tipo será del 15 %, o alrededor del 15,45 % si se tiene en cuenta la tasa municipal. Así, al comprar un piso por valor de 300 000 euros, la carga fiscal podría aumentar aproximadamente de 9 300 euros a 46 350 euros, y para un inmueble de 500 000 euros, de 15 450 euros a 77 250 euros.
El tipo impositivo más elevado se aplica específicamente a los inmuebles residenciales. Según la aclaración del Gobierno del 7 de septiembre, no debería aplicarse a locales comerciales, parcelas de terreno ni otras categorías de inmuebles.
No obstante, no todos los ciudadanos de países no pertenecientes a la UE estarán sujetos a este tipo impositivo más elevado. Se prevén excepciones, en particular, para las personas con estatus de residente de larga duración en Grecia, algunos ciudadanos de origen griego, los refugiados reconocidos y los titulares de determinadas categorías de permisos de residencia. Los ciudadanos de la UE y del Espacio Económico Europeo tampoco se verán afectados por este tipo impositivo más elevado.
Para los ucranianos, las consecuencias de esta novedad dependerán, ante todo, de su situación jurídica y fiscal en Grecia. Ucrania no es miembro de la UE ni del EEE, por lo que un ciudadano ucraniano que adquiera una vivienda como comprador habitual de un tercer país podría estar sujeto al tipo del 15 %. En la aclaración publicada por el Gobierno no se especifica si habrá una excepción especial para los ucranianos que se encuentren en el país bajo el régimen de protección temporal.
Mitsotakis calificó el aumento del impuesto como parte de una política más amplia destinada a contener el precio de la vivienda. Al mismo tiempo, las autoridades tienen la intención de prorrogar una serie de medidas de apoyo al mercado interno, en particular la exención del IVA para los edificios de nueva construcción, los incentivos fiscales para el alquiler a largo plazo de inmuebles desocupados y las restricciones a los nuevos inmuebles de alquiler a corto plazo en determinadas zonas de Atenas y Salónica. El Gobierno también ha anunciado un nuevo programa de préstamos hipotecarios preferenciales, «Spiti Mou III», por un importe de 2 000 millones de euros.
Según informa Fixygen, el mercado de las criptomonedas cierra la primera semana de septiembre al alza tras las notables fluctuaciones registradas a principios de mes: el bitcoin ha vuelto a situarse por encima de los 81 000 dólares, el ethereum se ha acercado a los 2 500 dólares y la capitalización total del mercado ha aumentado hasta alcanzar aproximadamente los 2,81 billones de dólares. El principal factor que ha impulsado esta evolución han sido los cambios en las expectativas sobre la futura política monetaria de la Reserva Federal de EE. UU.
Según datos de CoinGecko a mediodía del 4 de septiembre, el bitcoin cotizaba en torno a los 81 000 dólares, el ethereum —en torno a los 2 500 dólares—, el XRP —entre 1,44 y 1,45 dólares— y Solana —en torno a los 104 dólares—. La capitalización total del mercado de criptomonedas ascendía a unos 2,81 billones de dólares, lo que supone un aumento de aproximadamente un 4,5 % en las últimas 24 horas. El bitcoin representaba alrededor del 58 % de la capitalización del mercado, mientras que el ethereum representaba alrededor del 11 %.
La semana comenzó de forma bastante más débil. El 31 de agosto, el bitcoin se situaba en torno a los 78 600 dólares; entre el 1 y el 2 de septiembre bajó hasta los 77 000 dólares, aunque luego se recuperó bruscamente. En la noche del 4 de septiembre, el precio subió hasta unos 82 200 dólares, su máximo en más de tres meses. Así, en comparación con el inicio de la semana, el BTC se ha encarecido aproximadamente un 3 %, aunque la variación en los últimos siete días sigue siendo bastante más modesta: alrededor del 1 %. (CoinGecko)
La principal causa de este nuevo repunte fueron las declaraciones de Christopher Waller, miembro de la Junta de Gobernadores de la Reserva Federal. En su intervención del 3 de septiembre, señaló que estaba dispuesto a apoyar el mantenimiento del tipo de interés en su nivel actual si los datos que se publicaran confirmaban una mayor desaceleración de la inflación. No obstante, Waller no descartó una subida de los tipos si la inflación de agosto volviera a acelerarse. Tras sus declaraciones, la presión sobre el dólar y el rendimiento de los bonos estadounidenses disminuyó, lo que dio apoyo a los activos de riesgo, en particular a las criptomonedas.
Ethereum mostró una evolución más moderada a lo largo de la semana. Tras alcanzar un nivel cercano a los 2,47 mil dólares el 31 de agosto, el ETH cayó por debajo de los 2,4 mil dólares, tras lo cual se recuperó hasta situarse aproximadamente en los 2,5 mil dólares. El XRP, tras caer hasta los 1,35 dólares, volvió a subir hasta aproximadamente 1,45 dólares, mientras que Solana superó los 100 dólares. En la comparación semanal, Ethereum y XRP se sitúan aproximadamente en el nivel cero, mientras que Solana pierde alrededor del 3 %.
Los ETF al contado estadounidenses siguen siendo un factor de apoyo para el bitcoin. Tras una salida neta de unos 236,5 millones de dólares el 1 de septiembre, los fondos recibieron unos 101 millones de dólares el 2 de septiembre, y los datos preliminares del 3 de septiembre apuntan ya a unos 277 millones de dólares en entradas.
En agosto, la entrada total en los ETF al contado de Bitcoin se estimó en unos 3.520 millones de dólares. No obstante, el flujo de capital sigue siendo inestable y, por el momento, no permite hablar de un retorno a una serie sostenida de compras diarias.
En el mercado de Ethereum, la situación es menos clara. El 2 de septiembre, los ETF al contado de Ethereum en EE. UU. registraron una salida neta de unos 48 millones de dólares, rompiendo así una racha de 12 sesiones bursátiles con entradas, durante las cuales los fondos captaron unos 1.620 millones de dólares. Esto explica en parte la dinámica más débil del ETH en comparación con el bitcoin a principios de septiembre.
Entre las criptomonedas grandes y medianas, la excepción más notable de esta semana fue Zcash: según datos de CoinDesk, a fecha de 4 de septiembre, la moneda había subido aproximadamente un 20 % en siete días y cerca de un 15 % en las últimas 24 horas. Hyperliquid también superó con creces a la mayoría de los principales criptoactivos.
En los próximos días, el mercado seguirá dependiendo principalmente de las estadísticas macroeconómicas estadounidenses. El 4 de septiembre, el Ministerio de Trabajo de EE. UU. publicará el informe de empleo correspondiente a agosto, y el 11 de septiembre se dará a conocer el índice de precios al consumo. Estos datos serán especialmente importantes en vísperas de la reunión de la Reserva Federal (Fed) del 15 al 16 de septiembre. El calendario oficial de la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS) confirma la publicación de los datos de agosto sobre el mercado laboral el 4 de septiembre y del índice de precios al consumo (IPC) el 11 de septiembre.
El escenario base para el bitcoin a corto plazo podría ser el mantenimiento de un rango de entre 76 000 y 83 000 dólares aproximadamente. La zona de 76 000-77 000 dólares ha actuado como soporte en varias ocasiones a principios de semana, mientras que el nivel de 82 000 dólares ya se ha convertido en la resistencia más cercana. Una consolidación por encima de los 82 000-83 000 dólares, junto con la continuación de la afluencia de fondos hacia el ETF de bitcoin, podría abrir el camino hacia el nivel de 85 000-88 000 dólares. En caso de que se publiquen datos estadísticos sólidos en EE. UU. sobre la inflación o el mercado laboral, lo que volvería a aumentar la probabilidad de una subida de tipos por parte de la Reserva Federal, lo más probable sería un retroceso hasta los 76 000-78 000 dólares. Una ruptura de este soporte empeoraría considerablemente el panorama técnico a corto plazo.
Para Ethereum, el rango de 2,4-2,55 mil sigue siendo clave. Una ruptura firme por encima de los 2,55 mil podría permitir que el mercado probara los 2,7–2,8 mil; sin embargo, para ello se necesitará no solo un alza del bitcoin, sino también la recuperación de una afluencia sostenida de capital hacia el ETF de Ethereum. En caso de que el ánimo del mercado empeore, un retroceso por debajo de los 2.400 dólares volvería a poner de actualidad la zona de 2.250-2.300 dólares.
Así pues, la primera semana de septiembre no ha supuesto, por el momento, una continuación en toda regla del fuerte repunte de agosto. El mercado parece haber entrado más bien en una fase de consolidación de los niveles alcanzados: el bitcoin se muestra más fuerte que la mayoría de las principales altcoins, la demanda institucional se mantiene, pero el flujo de capital a través de los ETF es inestable. Los principales puntos de referencia para el mercado de las criptomonedas en las próximas dos semanas serán la inflación estadounidense, las decisiones de la Reserva Federal y la capacidad del bitcoin para consolidarse por encima de los 82 000 dólares.
El centro de análisis Experts Club ha analizado los datos de la consultora internacional Savills sobre las tendencias del mercado inmobiliario en los principales países del mundo y ha identificado una serie de tendencias del mercado inmobiliario europeo en 2026.
El volumen de inversión en el sector inmobiliario europeo en el segundo trimestre de 2026 alcanzó los 54 000 millones de euros, lo que supone un aumento del 7,7 % en términos interanuales, según datos de Savills.
A pesar del aumento general del volumen de transacciones, Savills califica la recuperación del mercado europeo como desigual. El aumento de los riesgos macroeconómicos y geopolíticos ha obligado a los inversores a elevar sus exigencias en cuanto a la calidad de los inmuebles.
En la actualidad, el capital se dirige principalmente hacia inmuebles que garantizan un flujo de caja estable, tienen un valor de mercado transparente y se encuentran en segmentos con una demanda estructural a largo plazo.
Uno de los principales beneficiarios de la nueva estrategia de inversión ha sido el denominado «living real estate».
En el primer semestre de 2026, las viviendas de alquiler en edificios de pisos, las residencias de estudiantes especializadas, las residencias para personas mayores y las viviendas para la tercera edad ya representaban el 29 % del total de las inversiones inmobiliarias en Europa.
De este modo, casi uno de cada tres euros de capital institucional destinado al sector inmobiliario europeo se invirtió en activos directamente relacionados con la vivienda.
El creciente interés por este sector está relacionado con la escasez de oferta de vivienda en muchas grandes ciudades europeas, el aumento de los alquileres, los cambios demográficos y la estabilidad relativamente alta de los ingresos en comparación con algunos tipos tradicionales de inmuebles comerciales.
Al mismo tiempo, está cambiando la actitud de los inversores hacia las oficinas. Los edificios de oficinas modernos y de calidad situados en los distritos centrales de negocios siguen teniendo demanda, mientras que los inmuebles obsoletos y mal ubicados resultan mucho más difíciles de vender o financiar.
Según la evaluación de Savills, el mercado se divide, en la práctica, en dos tipos de activos. En el primer caso, los inversores están dispuestos a competir por inmuebles de calidad con inquilinos fiables y unos ingresos previsibles. En el segundo, los inmuebles con una ubicación poco favorable, elevados costes futuros o una demanda incierta pueden permanecer fuera del interés inversor durante mucho tiempo.
Savills señala que Europa sigue siendo, como antes, un destino importante para el capital global; sin embargo, los requisitos para las inversiones se han vuelto considerablemente más estrictos.
Los mercados con mayores posibilidades de atraer fondos son aquellos en los que ya se ha producido una corrección significativa de los precios y se ha establecido un punto de entrada más claro para el inversor. Una ventaja adicional es la oferta limitada de nuevos inmuebles y la demanda estable por parte de los arrendatarios.
«La recuperación se produce por etapas y viene determinada por la confianza de los inversores en operaciones concretas, y no por un deseo general de asumir riesgos», señalan los analistas de Savills.
De este modo, el mercado inmobiliario europeo está saliendo gradualmente de un periodo de fuertes subidas de los tipos de interés y de revalorización de los activos; sin embargo, el nuevo ciclo de inversión difiere considerablemente del anterior. El capital se dirige cada vez más, no solo hacia el sector inmobiliario como clase de activos, sino hacia segmentos concretos con una demanda a largo plazo más clara.
Fuente original: Savills, Global Capital Markets Research Q2 2026 — Europe.
