Как сообщает Fixygen, криптовалютный рынок завершает первую неделю сентября ростом после заметных колебаний в начале недели: биткоин вернулся выше отметки $81 тыс., Ethereum приблизился к $2,5 тыс., а совокупная капитализация рынка выросла примерно до $2,81 трлн. Основным фактором движения стали изменения в ожиданиях относительно дальнейшей денежно-кредитной политики Федеральной резервной системы США.
По данным CoinGecko по состоянию на середину дня 4 сентября, биткоин торговался на уровне около $81 тыс., Ethereum — около $2,5 тыс., XRP — $1,44–1,45, Solana — около $104. Капитализация всего криптовалютного рынка составила около 2,81 трлн долларов, увеличившись примерно на 4,5% за последние сутки. На биткойн приходилось около 58% капитализации рынка, на Ethereum — около 11%.
Неделя началась значительно слабее. 31 августа биткоин находился на уровне около $78,6 тыс., 1–2 сентября снижался до $77 тыс., однако затем резко восстановился. В ночь на 4 сентября цена поднялась примерно до $82,2 тыс. — максимума за более чем три месяца. Таким образом, по сравнению с началом недели BTC подорожал примерно на 3%, хотя изменение за последние семь дней остаётся значительно скромнее — около 1%. (CoinGecko)
Главной причиной нового скачка стали заявления члена совета управляющих ФРС Кристофера Уоллера. Выступая 3 сентября, он сообщил, что готов поддержать сохранение процентной ставки на нынешнем уровне, если поступающие данные подтвердят дальнейшее замедление инфляции. При этом Уоллер не исключил повышения ставки, если августовская инфляция вновь ускорится. После его заявлений давление на доллар и доходность американских облигаций снизилось, что поддержало рисковые активы, в частности криптовалюты.
Ethereum в течение недели демонстрировал более сдержанную динамику. После уровня около $2,47 тыс. 31 августа ETH снизился ниже $2,4 тыс., после чего восстановился примерно до $2,5 тыс. XRP после падения до $1,35 снова поднялся примерно до $1,45, Solana — выше $100. В семидневном сравнении Ethereum и XRP находятся примерно на нулевой отметке, тогда как Solana теряет около 3%.
Отдельным фактором поддержки биткоина остаются американские спотовые ETF. После чистого оттока около $236,5 млн 1 сентября фонды 2 сентября получили около $101 млн, а предварительные данные за 3 сентября указывают уже примерно на $277 млн поступлений.
В августе совокупный приток в спотовые Bitcoin ETF оценивался примерно в $3,52 млрд. При этом поток капитала остается нестабильным и пока не позволяет говорить о возвращении устойчивой серии ежедневных покупок.
На рынке Ethereum ситуация менее однозначна. 2 сентября американские спотовые ETF на Ethereum зафиксировали чистый отток около $48 млн, прервав серию из 12 торговых сессий с притоками, за которую фонды привлекли около $1,62 млрд. Это частично объясняет более слабую динамику ETH по сравнению с биткоином в начале сентября.
Среди крупных и средних криптовалют самым заметным исключением на этой неделе стал Zcash: по данным CoinDesk, по состоянию на 4 сентября монета выросла примерно на 20% за семь дней и около 15% за сутки. Hyperliquid также существенно опережал большинство крупнейших криптоактивов.
В ближайшие дни рынок будет по-прежнему зависеть прежде всего от американской макростатистики. Уже 4 сентября Министерство труда США должно опубликовать отчет по занятости за август, а 11 сентября появится индекс потребительских цен. Эти данные будут особенно важны накануне заседания ФРС 15–16 сентября. Официальный календарь BLS подтверждает публикацию августовских данных по рынку труда 4 сентября и индекса потребительских цен (CPI) — 11 сентября.
Базовым сценарием для биткоина на ближайшее время можно считать сохранение диапазона примерно в $76–83 тыс. Зона $76–77 тыс. несколько раз выступала в качестве поддержки в начале недели, тогда как уровень $82 тыс. уже стал ближайшим сопротивлением. Закрепление выше $82–83 тыс. в сочетании с продолжением притока средств в Bitcoin ETF может открыть путь к уровню $85–88 тыс. В случае сильных американских статистических данных по инфляции или рынку труда, которые вновь увеличат вероятность повышения ставки ФРС, наиболее вероятным станет возвращение к $76–78 тыс. Прорыв этой поддержки существенно ухудшит краткосрочную техническую картину.
Для Ethereum ключевым остается диапазон $2,4–2,55 тыс. Уверенный выход выше $2,55 тыс. может позволить рынку протестировать $2,7–2,8 тыс., однако для этого понадобится не только рост биткоина, но и возобновление устойчивого притока капитала в Ethereum ETF. В случае ухудшения настроений возвращение ниже $2,4 тыс. вновь сделает актуальной зону $2,25–2,3 тыс.
Таким образом, первая неделя сентября пока не стала полноценным продолжением сильного августовского ралли. Рынок, скорее, перешел в фазу проверки достигнутых уровней: биткоин выглядит сильнее большинства крупнейших альткойнов, институциональный спрос сохраняется, однако движение капитала через ETF остается нестабильным. Главными ориентирами для крипрынка в ближайшие две недели станут американская инфляция, решение ФРС и способность биткоина закрепиться выше $82 тыс.
Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) выдал разрешение АО «ЗНВКИФ «Кингстон» на приобретение контроля над ООО «Бизнес-центр на Ильинской» Дмитрия Буряка. Согласно сообщению на сайте ведомства, соответствующее разрешение было выдано в четверг.
По данным аналитической системы YouControl, конечным бенефициаром АО «ЗНВКИФ «Кингстон» (Киев) указан Олег Высоцкий, занимавший должность главы Госстандарта в 2006 году.
Владельцем ООО «БЦ на Ильинской» (Киев) указано ООО «Концерн Европа» (100%), конечным бенефициаром — бизнесмен Дмитрий Буряк.
Бизнес-центр «Ильинский» входит в портфель группы компаний DeVision, совет директоров которой возглавлял Буряк. По данным на сайте БЦ, его общая площадь составляет 44,2 тыс. кв. м, площадь офисов — 37,1 тыс. кв. м. Подземная парковка вмещает 154 машиноместа.
DeVision также реализует ЖК Seven в Дарницком районе столицы совместно с партнером Stolitsa Group. Кроме того, Буряк владеет компанией-заказчиком строительства ЖК «Ильинский» по ул. Набережно-Крещатицкой, 21 в Подольском районе Киева.
Как сообщалось, ООО «Комфорт Мол» Олега Высоцкого в августе 2026 года получило разрешение АМКУ на приобретение единого имущественного комплекса у ООО «Оста Плюс» Александра и Сергея Буряков.
Кабинет министров Украины включил в Реестр индустриальных парков индустриальный парк (ИП) «Хорватский Гостинец» (г. Николаев Стрыйского р-на Львовской обл.) площадью 32,34 га и «Бессарабский АгроТех Парк» (Арциз, Одесская обл.) площадью 23 га, сообщило Министерство экономики и окружающей среды.
Согласно сообщению на сайте министерства, инициатором создания парка во Львовской области является Николаевский городской совет. По предварительным оценкам, в развитие «Хорватского Гостинца» планируется привлечь 913 млн грн от инициатора, частных инвесторов и управляющей компании.
На территории парка планируется создать около 1500 новых рабочих мест.
Среди основных направлений — производство электродвигателей, генераторов и трансформаторов, неметаллических минеральных изделий, машин и оборудования для добывающей промышленности и строительства, строительных материалов, а также развитие машиностроения и альтернативной энергетики.
Инициатором создания ИП «Бессарабский АгроТех Парк» в Арцизе, где планируется создать ориентировочно 1 тыс. рабочих мест, выступил городской совет. Для обустройства планируется привлечь 884 млн грн от инициатора, частных инвесторов и управляющей компании.
Основными направлениями станут производство пищевых продуктов, в частности переработка и консервирование картофеля, фруктов и овощей, производство растительных масел и животных жиров, другие направления пищевой промышленности и альтернативная энергетика.
«Два парка — две отрасли, которые нам реально нужны: машиностроение и переработка сельхозпродукции. Не сырье, а готовый продукт», — цитируется в сообщении заместитель министра экономики Виталий Кондратов.
Минэкономики напоминает, что управляющая компания «Бессарабского АгроТех Парка» может претендовать на государственное стимулирование в форме безвозвратной финансовой помощи в размере до 150 млн грн на обустройство инфраструктуры.
На сегодняшний день в Украине зарегистрировано 125 индустриальных парков почти во всех регионах.
Как сообщалось, по состоянию на конец 2025 года в индустриальных парках построено или строилось 37 промышленных предприятий. Объем привлеченных инвестиций в индустриальные парки превышает 45 млрд грн.
ИНВЕСТИЦИИ, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК, ПРОИЗВОДСТВО, рабочее место, УКРАИНА
Аналитический центр Experts Club проанализировал данные международной консалтинговой компании Savills о тенденциях на рынке недвижимости ведущих стран мира и определил ряд тенденций европейского рынка недвижимости в 2026 году.
Объем инвестиций в европейскую недвижимость во втором квартале 2026 года достиг 54 млрд евро, увеличившись на 7,7 % в годовом исчислении, свидетельствуют данные Savills.
Несмотря на общее увеличение объема сделок, Savills характеризует восстановление европейского рынка как неравномерное. Усиление макроэкономических и геополитических рисков заставило инвесторов повысить требования к качеству объектов.
Сегодня капитал преимущественно направляется в недвижимость, которая обеспечивает стабильный денежный поток, имеет прозрачную рыночную стоимость и находится в сегментах с долгосрочным структурным спросом.
Одним из главных бенефициаров новой инвестиционной стратегии стала так называемая «living real estate».
На многоквартирное арендное жилье, специализированные студенческие общежития, дома престарелых и жилье для пожилых людей в первом полугодии 2026 года пришлось уже 29% всех инвестиций в недвижимость Европы.
Таким образом, почти каждый третий евро институционального капитала, направленного в европейскую недвижимость, пришелся на объекты, непосредственно связанные с проживанием людей.
Рост интереса к этому сектору связан с дефицитом предложения жилья во многих крупных европейских городах, ростом арендной платы, демографическими изменениями и относительно высокой стабильностью доходов по сравнению с некоторыми традиционными видами коммерческой недвижимости.
В то же время меняется отношение инвесторов к офисам. Качественные современные офисные здания в центральных деловых районах продолжают пользоваться спросом, тогда как устаревшие и неудачно расположенные объекты значительно сложнее продать или профинансировать.
По оценке Savills, рынок фактически делится на активы двух типов. В первом случае инвесторы готовы конкурировать за качественные объекты с надежными арендаторами и прогнозируемым доходом. Во втором — недвижимость со слабой локацией, высокими будущими расходами или неопределенным спросом может длительное время оставаться вне инвестиционного интереса.
Savills отмечает, что Европа, как и прежде, остается важным направлением для глобального капитала, однако требования к инвестициям стали значительно жестче.
Наибольшие шансы привлечь средства имеют рынки, где уже произошла существенная коррекция стоимости и сформировалась более понятная точка входа для инвестора. Дополнительным преимуществом является ограниченное предложение новых объектов и стабильный спрос со стороны арендаторов.
«Восстановление происходит поэтапно и определяется уверенностью инвесторов в конкретных сделках, а не общим желанием идти на риск», — отмечают аналитики Savills.
Таким образом, европейский рынок недвижимости постепенно выходит из периода резкого повышения процентных ставок и переоценки активов, однако новый инвестиционный цикл существенно отличается от предыдущего. Капитал всё чаще направляется не просто в недвижимость как класс активов, а в конкретные сегменты с наиболее понятным долгосрочным спросом.
Первоисточник — Savills, Global Capital Markets Research Q2 2026 — Europe.
Украинское мукомольное предприятие «ДиканькаМлин» завершило очередной этап модернизации производства в партнерстве со швейцарской технологической компанией Bühler, установив автоматизированную систему микродозирования компонентов в муку.
Новое оборудование позволяет автоматически вносить сухую клейковину, витамины и другие микрокомпоненты в зависимости от фактического потока муки. Это дает предприятию возможность производить продукцию с заданными характеристиками и расширяет потенциал работы с экспортными заказами.
Система состоит из поточных весов, двух микродозаторов и интегрированной системы управления. Поточные весы непрерывно определяют объем муки, после чего автоматика рассчитывает необходимое количество компонентов. Оператор задает необходимый процент добавления, а дальнейшее дозирование корректируется автоматически.
Монтаж оборудования проводился без остановки мельницы. Механические работы длились около двух-трех дней, электрическое подключение и пуско-наладка — около недели.
«Наше сотрудничество с Bühler началось много лет назад с заточки валков и технологических консультаций. Затем появился оптический сортировщик, за ним — два поточных белизномерa и автоматическая система увлажнения. Когда встал вопрос о следующем этапе модернизации, у нас уже был собственный опыт работы с оборудованием Bühler, и мы понимали, какого результата ожидаем», — отметил руководитель «ДиканькаМлин» Владимир Ленец.
Особенностью проекта стало то, что оборудование Bühler интегрируется в уже действующую мельницу другого производителя. Такой подход позволяет предприятию модернизировать отдельные технологические узлы поэтапно, не проводя полной реконструкции производства и распределяя капитальные затраты между несколькими этапами.
По словам CEO Bühler Ukraine Андрея Шарана, проект «ДиканькаМлин» демонстрирует возможность интегрировать современные технологические решения в действующие производственные линии и постепенно повышать уровень автоматизации предприятия.
Одним из практических направлений использования новой системы станет корректировка содержания клейковины в муке в соответствии с требованиями конкретных покупателей. Для хлебопекарной и кондитерской промышленности стабильные показатели содержания белка и клейковины являются важной характеристикой сырья, поскольку напрямую влияют на технологические свойства теста.
Еще одно направление — производство обогащенной муки с добавлением витаминно-минеральных комплексов. Такая продукция может быть востребована на внешних рынках, поскольку в ряде стран обогащение муки определенными витаминами и минералами предусмотрено национальным законодательством или стандартами продовольственных программ.
Наличие автоматизированного дозирования позволяет производителю контролировать точность внесения компонентов и их равномерность в готовом продукте, что имеет значение при подтверждении соответствия экспортным требованиям.
«Микродозирование может решать производственную задачу и одновременно служить коммерческим инструментом. Если предприятие может подтвердить точность и однородность продукта, это укрепляет его позиции в переговорах с покупателем и открывает больше возможностей для работы на экспортных рынках», — отметил Шаран.
«ДиканькаМлин» специализируется на производстве пшеничной муки и манной крупы. Продукция предприятия реализуется в Украине и экспортируется. На производстве действует собственная лаборатория для контроля показателей зерна и готовой продукции.
Bühler — швейцарская технологическая группа, один из ведущих мировых производителей оборудования и комплексных решений для переработки зерна и пищевой промышленности. В Украине компания сотрудничает с мукомольными, зерноперерабатывающими и пищевыми предприятиями.
Аналитический центр Experts Club проанализировал данные международной консалтинговой компании Savills о тенденциях на рынке недвижимости ведущих стран мира. Объем инвестиций в недвижимость в мире во втором квартале 2026 года достиг примерно 250 млрд долларов, увеличившись на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Savills.
Данные опубликованы 25 августа в исследовании Savills Takes Stock: Global Capital Markets Research Q2 2026. По оценке компании, активный портфель сделок, находящихся на стадии завершения, позволяет ожидать дальнейшего восстановления рынка во второй половине года.
Savills предполагает, что по итогам всего 2026 года глобальный объем инвестиций в недвижимость может увеличиться примерно на 16%.
При этом восстановление рынка происходит неравномерно. Инвесторы стали более избирательными и концентрируют капитал в объектах с прогнозируемым денежным потоком, понятной стоимостью и долгосрочным спросом.
Как следует из исследования, которое цитирует Experts Club, крупнейшим рынком остаются США. Во втором квартале объем инвестиций в американскую недвижимость достиг примерно $131 млрд, что на 20% больше, чем годом ранее.
Отдельно Savills отмечает резкое увеличение крупных портфельных сделок в Северной Америке. Их объем достиг $35 млрд, увеличившись на 60% в годовом исчислении. Для сравнения: сделки с отдельными объектами выросли примерно на 10%.
Рост портфельных инвестиций связан с возвращением крупного институционального капитала и стремлением инвесторов сразу обеспечить себе масштабное присутствие в перспективных сегментах. Особый интерес вызывают центры обработки данных, self-storage и недвижимость для пожилых людей.
Европейский рынок также продолжил восстановление. Объем сделок во втором квартале составил 54 млрд евро, увеличившись на 7,7% по сравнению со вторым кварталом 2025 года.
В Азиатско-Тихоокеанском регионе инвестиции выросли еще быстрее — на 18%, до 46 млрд долларов. По итогам первого полугодия объем инвестиций в регионе вырос на 25%.
Особенно заметная динамика в АТР наблюдается в сфере промышленной и логистической недвижимости. Во втором квартале инвестиции в этот сегмент выросли на 17%, а за все первое полугодие — на 28%.
В то же время растет интерес к студенческим общежитиям и другим форматам жилой недвижимости. Savills связывает это, в частности, с ростом международной студенческой мобильности и стремлением институциональных инвесторов сформировать крупные портфели доходных объектов.
Вместе с тем Savills предупреждает, что восстановление рынка пока нельзя считать широкомасштабным новым инвестиционным бумом. Геополитическая напряжённость, ситуация на Ближнем Востоке, стоимость заимствований и неоднозначные экономические перспективы заставляют инвесторов гораздо внимательнее подходить к выбору объектов.
В начале 2026 года ухудшение инвестиционных настроений на фоне конфликта вокруг Ирана даже привело к отрицательной квартальной динамике инвестиций с учетом сезонной корректировки. Однако влияние этого фактора оказалось меньше, чем опасались участники рынка.
По оценке Savills, нынешний этап цикла характеризуется возвращением прежде всего опытных и хорошо капитализированных игроков. Поэтому основным фактором инвестиционного решения становится уже не ожидание общего роста цен на недвижимость, а качество конкретного актива и его способность генерировать стабильный доход.
EXPERTS CLUB, Savills, ИНВЕСТИЦИИ, КАПИТАЛ, НЕДВИЖИМОСТЬ, РЫНОК
