Тетерівський психоневрологічний інтернат та Новоборівський дитячий будинок-інтернат отримав напередодні Великодня гуманітарну допомогу від БО БФ «Янгол-Охоронець». І не тільки пасхальні кекси, а й продукти харчування, засоби гігієни та системи очистки води, повідомили у фонді з акцентом на системності допомоги цим закладам.
Напередодні Великодня Благодійний фонд «Янгол-Охоронець» передав гуманітарну допомогу Тетерівському психоневрологічному інтернату та Новоборівському дитячому будинку-інтернату Житомирської області, повідомили у фонді.
Допомога включала продукти харчування та засоби гігієни. Зокрема, загалом до обох закладів було передано дві сотні святкових Пасок, ящики з печивом, мішки борошна, макарони. Передали благодійники і також засоби гігієни – мило, підгузки для дорослих, вологі серветки, паперові рушники.
Крім того, фонд доставив до обох інтернатів системи водопідготовки (очистки води), що є особливо актуальним для закладів, розташованих у сільській місцевості. Системи водоочистки були передані через фонд підприємцем Борисом Вихованцем.
У фонді наголосили, що в умовах війни в Україні соціально незахищені верстви населення, зокрема діти-сироти та діти, позбавлені батьківської опіки, а також люди, які страждають на психічні розлади (в тому числі внаслідок війни), потребують посиленої підтримки.
«Ми системно працюємо над тим, щоб допомога доходила до тих, хто її потребує найбільше. Великдень – це хоч і символічний, але черговий раз турботи та підтримки, і ми вдячні всім партнерам, які долучилися до цієї ініціативи», – зазначив голова наглядової ради фонду Вілен Фаталов.
Засновниця фонду Владлена Фаталова підкреслила, що допомога інтернатним закладам залишається одним із пріоритетів організації: «Ми бачимо реальні потреби таких установ і прагнемо закривати їх максимально комплексно – від продуктів до засобів гігієни та інфраструктурних рішень».
Інша фундаторка фонду Валерія Мироненко додала, що подібні ініціативи мають довгостроковий характер: «Наша мета – не разова допомога, а системна підтримка та покращення умов життя підопічних інтернатів. Так, до тих же Тетерівського та Ноборівського інтернатів ми їздимо постійно».
У Тетерівському психоневрологічному інтернаті та Новоборівському дитячому будинку-інтернаті висловили вдячність Благодійному фонду «Янгол-Охоронець» за надану допомогу, а також компаніям і меценатам, які відгукнулися на заклик фонду. Зокрема, подяку висловлено ТОВ «Дар Млин Закарпаття», компанії «Бердичівський хлібозавод», а також громадянам Дмитру-Валерію Шевченку та Максиму Смітії за підтримку соціально важливих ініціатив.
Бельгійська Revive Fund Management Group, яка в січні цього року підписала меморандум з Українською фінансовою житловою компанією (ПрАТ «Укрфінжитло») про можливий проект Workforce Houses, працює над створенням необхідної структури – інвестиційного трасту нерухомості в Люксембурзі та свого субфонду в Україні, повідомив заступник голови правління «Укрфінжитло» Олег Журавльов.
На четвертому бізнес-форумі Ukraine Resilience, який провела минулого тижня Люксембурзько-українська торгова палата (LUCC) в Люксембурзі, він зазначив, що в Україні відбувається процес переміщення промислових підприємств зі східної частини в західну, що створює попит на цей проект.
“Наша компанія глибоко залучена в це, ми зараз навіть створюємо проект Workforce Houses: коли величезне підприємство з двома, трьома, п’ятьма тисячами працівників переїжджає в західну частину, їм потрібно організувати проживання для цих людей… Інвестори готові інвестувати в ці речі”, – зазначив Журавльов.
За його словами, Revive Fund Management зацікавлена брати участь у такому проекті забезпечення житлом працівників.
Як повідомлялося, «Укрфінжитло», оператор державної програми доступної іпотеки «еОселя», і європейський інвестиційний фонд і девелопер Revive в кінці січня цього року підписали Меморандум про взаєморозуміння щодо запуску програми доступного житла для домогосподарств із середнім рівнем доходу і працівників критично важливих сфер (workforce housing).
Відзначалося, що ReVive буде спиратися на свій 15-річний досвід реалізації проектів доступного житла в країнах Західної та Центрально-Східної Європи. Метою співпраці є створення масштабованої моделі доступного житла для українців, які працюють, але не можуть дозволити собі житло за ринковими цінами і в той же час не підпадають під жодну з категорій програми доступної іпотеки «еОселя».
«Поєднання експертизи регульованого фондового менеджера з практичним досвідом девелопера створює додану вартість для формування інституційної платформи доступного житла в Україні», – наводився коментар засновника Revive і голови Urban Land Institute Belgium Ніколаса Барелля.
В рамках партнерства, в якому також бере участь Emerge Impact Real Estate B.V., сторони планують залучати українські компанії до будівництва енергоефективного житла в різних регіонах України та мобілізувати інституційних інвесторів для масштабування програми доступного житла для працівників.
У 2025 році Emerge Impact підтримала залучення кредитної лінії ЄБРР на суму EUR100 млн для створення платформи доступного житла в Україні, яка передбачає будівництво близько 1 800 одиниць житла для внутрішньо переміщених осіб та вразливих груп.
Revive Fund Management, UKRFINZHYTLO, Workforce Houses, ФОНД
Noble Capital RSD LLC подала до Окружного суду США по округу Колумбія позов до Російської Федерації, Мінфіну РФ, Банку Росії та Фонду національного добробуту РФ, вимагаючи визнати зобов’язання за суверенними облігаціями Російської імперії, розміщеними серед інвесторів у США, та стягнути з відповідачів суму не менше $225,8 млрд. Судові документи доступні тут – https://ia800707.us.archive.org/35/items/gov.uscourts.dcd.281398/gov.uscourts.dcd.281398.1.0.pdf
Згідно з текстом скарги, позивач просить суд винести декларативне рішення про заборгованість за основним боргом і відсотками (з коригуванням, прив’язаним до золота), а також визнати можливим «залік» (set-off) цієї суми в рахунок «заблокованих суверенних активів РФ» на рахунках у фінансових інститутах, де можуть перебувати такі активи. Також заявлені вимоги про забезпечувальні заходи – заборону на переказ або «мобілізацію» заблокованих активів і про призначення керуючого (equitable receiver) для цілей стягнення.
З матеріалів справи випливає, що відповідачі були повідомлені про розгляд позову 1 жовтня 2025 року, а суд надав російській стороні продовження терміну для відповіді на позов до 29 січня 2026 року.
Така конструкція (залік через приватно-правовий спір) може розглядатися як спроба перевести дискусію про заморожені активи з площини політичної конфіскації в сферу цивільно-правових механізмів.
Після 24.02.2022 деякі країни заморозили значні обсяги російських суверенних активів. Євросоюз заморозив 210 млрд євро, при цьому Euroclear зберігає близько 193 млрд євро цих коштів.
https://ia800707.us.archive.org/35/items/gov.uscourts.dcd.281398/gov.uscourts.dcd.281398.1.0.pdf
Noble Capital RSD LLC – це приватна компанія у формі LLC, зареєстрована в штаті Делавер (США). У судових матеріалах вона описується як правонаступник (assignee) і законний власник пакета «суверенних облігацій», розміщених у США ще за часів Російської імперії.
S1 REIT оприлюднив результати планової переоцінки активів фонду S1 ВДНГ станом на кінець 2025 року. Згідно з висновками незалежного оцінювача, ринкова вартість нерухомості в портфелі фонду демонструє стабільну позитивну динаміку.
Ключові показники оцінки:
Динаміка вартості: середня ціна квадратного метра зросла з $2124 (на момент придбання) до $2244 (на 31.12.2025).
Чиста капіталізація склала +5,7% у валюті за звітний період.
Зростання вартості активів S1 REIT корелює із загальноринковими тенденціями. За даними LUN, ринок вторинної нерухомості Києва у 2025 році продемонстрував позитивну цінову динаміку. Середня вартість квадратного метра зросла на 11% у валюті.
“S1 ВДНГ – це насамперед дохідний фонд, де інвестор отримує “живі” гроші щомісячно. Проте важливо розуміти, що повна дохідність нашого інструменту складається з двох частин: регулярних дивідендів від орендної діяльності та капіталізації самого активу. Ми купуємо нерухомість, яка не просто працює, а стає дорожчою з кожним роком завдяки успішній локації та ефективному управлінню”, – коментує Віктор Бойчук, комерційний директор S1 REIT.
Фонд S1 ВДНГ продовжує демонструвати стабільність виплат. За період діяльності, з квітня 2025 року, інвесторам було виплачено дивідендів на загальну суму 1 229 818,99 грн. Ціна одного інвестиційного сертифіката станом на 14 січня 2026 року становить 1100,4 грн, що на 10,04% вище за ціну сертифікату станом на 9 квітня 2025 року.
“Ми вдячні інвесторам, які повірили в модель REIT в Україні. Сьогодні ми бачимо синергію: за результатами 2025 року фонд отримав 8,4% річних в доларі або 11,7% в гривні за рахунок оренди. А загальна річна дохідність з урахуванням орендної діяльності та капіталізації становить 16,9% в доларі або 20,5% в гривні”, – додає Віктор Бойчук.
Про нас:
S1 REIT – інвестиційний фонд нерухомості, що спеціалізується на дохідній нерухомості в форматі Build-to-Rent. Фонд працює за моделлю Real Estate Investment Trust (REIT), надаючи інвесторам можливість брати участь у володінні та отриманні доходу від прибуткових об’єктів без прямого управління активами.
Наразі в портфелі S1 REIT два фонди – S1 ВДНГ та S1 Obolon. Активами фондів є квартири в прибуткових будинках від девелопера Standard One.
* Результати діяльності фонду у минулому не є гарантією доходів в майбутньому. Перед інвестуванням ознайомтесь з умовами та проконсультуйтесь із фінансовим радником.
Інвестиційна REIT-компанія Inzhur планує об’єднання п’яти власних фондів в один – Inzhur REIT, і розглядає інвестиції в напрямку ритейл-парків, повідомляється в телеграм-каналі компанії. Згідно з повідомленням, до складу Inzhur REIT увійдуть фонди «1001», “2001”, Inzhur Supermarket, «Inzhur Житній» та Inzhur Ocean. При цьому Inzhur Energy залишиться окремим фондом.
Термін дії Inzhur REIT – до 20 травня 2045 року, номінальна вартість сертифіката – 10 грн, прибутковість – 9,5% річних у доларах США. Запланована емісія – 10 млрд грн. Компанія проведе конвертацію придбаних сертифікатів діючих фондів за вартістю чистих активів у сертифікати об’єднаного фонду.
«Стратегічна мета Inzhur на наступні 3 роки – навчити мільйон українців та українок інвестувати за максимально комфортною ціною: новий об’єднаний фонд дозволить це забезпечити», – зазначила компанія.
Передбачається, що новий фонд буде інвестувати в нерухомість, земельні ділянки, корпоративні права товариств, будівництво нових об’єктів, корпоративні облігації та облігації внутрішніх державних позик. При цьому новим напрямком інвестування повинні стати рітейл-парки.
«Retail Park – дуже популярна європейська форма закладів »все в одному місці«. Уздовж шосе і на виїздах з міст, з прекрасними парковками – різні магазини, об’єднані концепцією торгового місця. Inzhur вже купує землю під перший рітейл-парк в Київській області, вивчає варіанти і веде переговори», – йдеться в повідомленні.
Як уточнив агентству «Інтерфакс-Україна» засновник Inzhur Андрій Журжий, під майбутні ритейл-парки розглядаються ділянки площею 1,5-3 га, в передмісті з високим трафіком потенційних покупців.
Крім того, Inzhur вже готується придбати діючий ТРЦ на захід від Києва вартістю близько $36 млн: проводиться технічний, юридичний і фінансовий аудит, готуються документи для отримання дозволу на придбання від Антимонопольного комітету. Зазначається, що зазначений ТРЦ генерує 15% чистого операційного доходу щорічно.
Перший український сервіс для спільного придбання нерухомості Inzhur REIT (Real Estate Investment Trust) був запущений на початку 2022 року перед війною. Станом на 7 серпня шість фондів нерухомості Inzhur REIT управляли активами в 3,56 млрд грн, мали 20,4 тис. співвласників, дохід яких склав 866,7 млн грн дивідендів.
Засновником та інвестором Inzhur є голова наглядової ради інвестфонду Zhurzhii Ventures Андрій Журжий. Фонд володіє девелоперською компанією Smile Development (яка побудувала і продала інвесторам понад 35 супермаркетів «Сільпо» і «Фора», а також житловий комплекс “Оптимісто” в с. Гатне під Києвом) і компанією з управління активами «Інвестиційні партнери», що управляє активами на 45 млрд грн в Україні та країнах Євросоюзу.
Фонд прямих інвестицій із Середньої Азії – Brickstone Private Equity Fund CEIC Ltd. (Казахстан) – придбав українську будівельну компанію Watzenrode.
“З 15 липня 2025 року я більше не є акціонером Watzenrode. Ця велика компанія, яку я заснував 2013 року, виросла і стала ключовим гравцем на українському ринку будівництва, а тепер і реконструкції, демонструючи стабільне зростання навіть у воєнний час. Новий власник, фонд прямих інвестицій, пов’язаний з найбільшою будівельною групою в Центральній Азії, має багатомільярдний дохід”, – повідомив засновник компанії Ільяс Ертле в LinkedIn.
Згідно з даними YouControl, Brickstone Private Equity Fund CEIC Ltd. (Казахстан) стала новим власником із часткою 100%.
“Зі зміною керівництва Watzenrode фактично стала будівельною компанією з найпотужнішою фінансовою підтримкою в Україні. Це створює умови, які спрямовують Watzenrode на успіх і на те, щоб стати центральним гравцем у відновленні України”, – написав Ертле.
Команду й надалі очолюватиме Олександр Гура, Ільяс Ертле за пропозицією нового акціонера залишається в раді директорів.
Watzenrode надає послуги в галузі проєктування, будівництва та інжинірингу в ролі підрядника, генерального підрядника та технічного замовника. Зокрема, компанія була субпідрядником будівництва конфаймента Чорнобильської АЕС, реалізувала спільно з НЕФКО проєкт реновації системи водопостачання в Бородянці, обрана генеральним підрядником розширення клініки UNBROKEN Ukraine в Брюховичах біля Львова наприкінці 2024 року тощо. За даними YouControl, дохід ТОВ «Watzenrode» за 2024 рік склав майже 369,275 млн грн, що у 2,3 раза більше, ніж у 2023 році. Чистий прибуток компанії зріс минулого року на 29%, до 13,8 млн грн.
