Indonesia amplía el uso de tecnologías digitales para el control de los ciudadanos extranjeros, incluyendo inteligencia artificial, sistemas de reconocimiento facial, bases de datos especializadas y drones para la vigilancia de las zonas fronterizas.
El director general del Servicio de Inmigración de Indonesia, Hendarsam Marantoko, afirmó que, a largo plazo, las tecnologías deberían constituir alrededor del 70 % de la infraestructura operativa del sistema de inmigración. La declaración se realizó durante la inauguración del Immigration Lounge en Bali.
Parte del nuevo sistema ya está en funcionamiento. En el aeropuerto internacional Ngurah Rai de Bali se utilizan puertas fronterizas automáticas y sistemas de reconocimiento facial, lo que permite cotejar los datos de los pasajeros con sus documentos de viaje y las bases de datos de inmigración. En abril de 2026, esta tecnología ayudó a identificar a un extranjero que había llegado a Bali y que era buscado por las fuerzas del orden de EE. UU.
Otro elemento clave es el sistema «Subject of Interest» (SOI). Está integrado con el sistema central de información de inmigración SIMKIM y permite a los funcionarios, prácticamente en tiempo real, verificar a los extranjeros que revisten un interés especial para las fuerzas del orden, analizar sus datos y tomar decisiones sobre las medidas a adoptar.
Al mismo tiempo, Indonesia está desarrollando el proyecto «Digital Fence» («Valla digital»). El Servicio de Inmigración, en colaboración con el Instituto Tecnológico de Bandung, está trabajando en el uso de drones para patrullar zonas fronterizas de difícil acceso y detectar a personas que cruzan la frontera fuera de los pasos fronterizos oficiales.
La digitalización de los controles afecta también a los extranjeros comunes que residen o pasan sus vacaciones legalmente en el país. Los hoteles, apartamentos, casas de huéspedes y otros alojamientos utilizan la aplicación APOA (Aplikasi Pelaporan Orang Asing), a través de la cual transmiten a las autoridades de inmigración la información sobre los ciudadanos extranjeros alojados. En 2026, las autoridades siguen ampliando el uso de este sistema.
Paralelamente, se refuerza el control directamente sobre el terreno. En el país está en marcha el programa PIMPASA (Petugas Imigrasi Pembina Desa), en cuyo marco se asignan funcionarios de inmigración a determinadas localidades para que colaboren con la administración local y los residentes. Entre sus tareas se encuentra la obtención de información sobre la ubicación y las actividades de los extranjeros, así como la detección temprana de posibles infracciones.
Este nuevo modelo se aplica con especial intensidad en Bali, donde las autoridades intensificaron en 2026 los controles a los extranjeros. Durante la primera fase de la operación Dharma Dewata, el servicio de inmigración detectó a 62 extranjeros que habían cometido diversas infracciones. En la siguiente fase, se detuvo o se sometió a control a otras 66 personas. Entre las infracciones más comunes se mencionaron el incumplimiento de las normas de registro y de orden público, el uso indebido del permiso de residencia y la superación del plazo de estancia autorizado.
No obstante, el refuerzo de los controles no supone la introducción de nuevas restricciones directas a la compra de inmuebles o a la obtención del permiso de residencia por parte de los extranjeros. Se trata, ante todo, de una mayor integración digital de los controles migratorios ya existentes: las autoridades quieren saber cuándo y por qué punto de entrada ha entrado una persona en el país, con qué motivo se encuentra en Indonesia, dónde reside y si su actividad real se ajusta al tipo de visado o permiso de residencia obtenido.
Para los propietarios extranjeros de inmuebles, los inversores y quienes residen a largo plazo en Bali, la importancia práctica de estos cambios radica en que resultará más fácil detectar la discrepancia entre el estatus de visado y la actividad real. Esto se refiere, por ejemplo, al trabajo con un visado de turista, a la superación del plazo de estancia o a la actividad comercial sin la autorización correspondiente.
Las autoridades indonesias consideran que el refuerzo de los controles forma parte de una estrategia migratoria más amplia. En junio de 2026, el director del Servicio de Inmigración señaló que esta estrategia se basa en tres elementos principales: el refuerzo de los controles fronterizos, la vigilancia de los extranjeros dentro del país y la integración de los servicios digitales.
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Letonia dejará de expedir, a partir del 15 de septiembre de 2026, nuevos permisos de residencia temporales basados en la compra de inmuebles. Los cambios correspondientes están previstos en la nueva Ley de Inmigración, que el Seimas volvió a aprobar el 20 de agosto y que entrará en vigor el 15 de septiembre.
Hasta ahora, un inversor extranjero podía solicitar un permiso de residencia temporal de hasta cinco años al comprar un inmueble por un valor mínimo de 250 000 euros.
La nueva ley ya no contempla este motivo para la obtención inicial de un permiso de residencia. Al mismo tiempo, se suprime la posibilidad de obtener un permiso de residencia mediante la inversión de fondos en un banco letón, para lo cual anteriormente se exigía una inversión de al menos 280 000 euros, según informa el portal Prian.ru.
No obstante, a los inversores se les concede, de hecho, un breve período transitorio. Las solicitudes de permiso de residencia temporal presentadas antes de la entrada en vigor de la nueva ley se tramitarán con arreglo a la legislación anterior.
Estos cambios no suponen la anulación automática de los permisos de residencia ya concedidos. Los permisos expedidos antes del 15 de septiembre seguirán siendo válidos hasta el final de su plazo de vigencia. Es más, para los titulares de permisos de residencia obtenidos anteriormente por la adquisición de inmuebles o inversiones bancarias, se ha previsto un mecanismo transitorio especial: si mantienen las inversiones y cumplen los requisitos establecidos, podrán solicitar un nuevo permiso de residencia temporal con una vigencia de hasta cinco años.
Tras la supresión de la vía inmobiliaria en Letonia, se mantendrán otros motivos de inversión. Un extranjero podrá obtener un permiso de residencia temporal de hasta dos años si invierte 50 000 euros en el capital de una pequeña empresa letona o 100 000 euros en una empresa de mayor tamaño. Además, será necesario aportar 10 000 euros al presupuesto estatal, y la empresa deberá cumplir los requisitos establecidos en materia de empleo, volumen de negocio y pagos de impuestos.
Además, la nueva ley prevé un mecanismo de inversión a través de un gestor de fondos de inversión alternativos creado por el Estado. Para obtener el permiso de residencia, será necesario invertir un mínimo de 150 000 euros durante un período no inferior a cinco años y abonar, además, 10 000 euros al presupuesto. Dicho permiso de residencia podrá concederse por un período de hasta cinco años.
Los ciudadanos de Rusia y Bielorrusia no podrán acogerse a estas vías de inversión. Las restricciones correspondientes están expresamente recogidas en la nueva legislación.
El programa letón de permiso de residencia por inversión llevaba en funcionamiento desde 2010 y, durante muchos años, fue una de las opciones europeas más conocidas para obtener un permiso de residencia a través de la inversión inmobiliaria.
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El Gobierno griego está preparando una serie de modificaciones en el programa «Golden Visa» que podrían permitir a los inversores extranjeros obtener un permiso de residencia mediante la compra, no de un único inmueble, sino de una cartera compuesta por varios inmuebles, siempre que se destinen obligatoriamente al alquiler a largo plazo.
La modificación propuesta se incluye en la Estrategia Nacional de Política de Vivienda de Grecia para el periodo 2026-2035. El documento prevé 50 medidas con un presupuesto total de más de 6.500 millones de euros y tiene como objetivo principal aumentar la oferta de vivienda asequible y reducir la presión sobre el mercado del alquiler.
Según el modelo que se está barajando, un inversor extranjero podrá adquirir varios inmuebles en lugar de uno solo, pero solo se le permitirá destinarlos exclusivamente al alquiler a largo plazo. Quedará prohibido publicar estas viviendas en plataformas de alquiler a corto plazo. Las autoridades también tienen previsto crear un mecanismo de control sobre el uso posterior de los inmuebles adquiridos.
El objetivo de esta innovación es canalizar el capital inversor extranjero directamente hacia el aumento de la oferta de viviendas en alquiler y la reincorporación al mercado de los inmuebles desocupados. Las autoridades tienen la intención de prestar especial atención a la reconversión de antiguas oficinas, locales comerciales y naves industriales en viviendas.
Por el momento, los cambios se encuentran en fase de preparación y no significan que la nueva categoría de Golden Visa ya haya entrado en vigor. Para su puesta en marcha práctica se requerirá la correspondiente tramitación normativa.
En la actualidad, el importe mínimo de inversión en el programa griego «Golden Visa» depende del tipo de inmueble y de la región. Para Ática, Salónica, Miconos, Santorini y las islas con una población superior a 3.100 habitantes, el umbral básico es de 800 000 euros, mientras que en la mayoría del resto de regiones es de 400 000 euros. Existe un umbral preferencial específico de 250 000 euros, aplicable, en particular, a la compra de un inmueble comercial con su posterior conversión en vivienda, así como a determinados edificios históricos protegidos que requieran restauración. La normativa oficial prevé la concesión al inversor de un permiso de residencia de cinco años de duración.
Según datos del Ministerio de Migración y Asilo de Grecia, en el primer semestre de 2026 se presentaron 2 551 nuevas solicitudes de permiso de residencia inicial en el marco del programa «Golden Visa», lo que supone un 44 % menos que las 4 553 solicitudes registradas entre enero y junio de 2025. No obstante, las autoridades concedieron 4 919 nuevos permisos en seis meses, un 21 % más que el año anterior, ya que se siguió tramitando un número considerable de solicitudes presentadas en años anteriores.
La mayoría de los nuevos solicitantes siguen orientándose hacia inversiones en el rango de entre 250 000 y 400 000 euros, mientras que los inmuebles que superan el umbral de los 800 000 euros tienen una demanda considerablemente menor.
No obstante, la obtención del permiso de residencia no es, ni mucho menos, la única razón por la que los extranjeros adquieren inmuebles. Según los datos recogidos en la estrategia de vivienda griega, solo alrededor del 7 % de los compradores extranjeros citan la «Golden Visa» como motivación principal. Alrededor del 30,8 % considera la propiedad inmobiliaria en Grecia como residencia permanente, el 44,4 % como vivienda vacacional y otro 17,8 % principalmente como inversión. En 2026, el mayor interés por parte de los compradores extranjeros se registra entre los ciudadanos de EE. UU., los Países Bajos, Alemania y el Reino Unido.
La región más demandada entre los compradores extranjeros sigue siendo Creta, que concentra el 42,9 % de la demanda, seguida del Peloponeso, con un 22,9 %, y las Islas Jónicas, con un 12,7 %.
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Entre enero y junio de 2026, Paraguay concedió a los extranjeros 29.765 mil permisos de residencia, lo que supone un aumento del 81 % con respecto a la cifra del mismo periodo del año anterior —16.456 mil—, según informó la Dirección Nacional de Migración del país. El número de solicitudes presentadas creció un 62 %, hasta alcanzar las 33 243 mil, frente a las 20 567 mil del primer semestre de 2025. La Dirección de Migración calificó el volumen de solicitudes de «sin precedentes» e introdujo turnos de trabajo adicionales, incluso durante los fines de semana.
Del total de documentos expedidos, 23 833 mil correspondieron a permisos de residencia temporales y otros 5 932 mil, a permisos de residencia permanentes. Los solicitantes presentaron 27 024 mil solicitudes de residencia temporal y 6 219 mil de residencia permanente.
La principal fuente de inmigración sigue siendo la vecina Brasil. A sus ciudadanos se les expidieron 22 628 mil permisos, lo que supone el 76 % del total.
El segundo lugar lo ocuparon los ciudadanos de Argentina, con 2 210 mil permisos. Les siguen Alemania, con 1.132 mil; España, con 821; Venezuela, con 495; EE. UU., con 450; los Países Bajos, con 426; Francia, con 358, y Bolivia, con 357.
Rusia ocupó el décimo puesto. En el primer semestre, 345 ciudadanos de la Federación de Rusia obtuvieron un permiso de residencia en Paraguay, lo que supone alrededor del 1,2 % del total de extranjeros a los que se concedió dicho estatus.
Ucrania no figuraba entre los diez primeros países de la lista publicada. La Dirección Nacional de Migración no facilitó en su comunicado de prensa una cifra específica sobre los ciudadanos ucranianos. No ha sido posible determinar el número exacto de ucranianos a partir de las estadísticas disponibles.
A lo largo de todo el año 2025, Paraguay recibió la cifra récord de 47 687 solicitudes y concedió 40 600 permisos de residencia. De este modo, solo en los primeros seis meses de 2026, el país ya había concedido el 73 % del total de permisos de residencia temporal y permanente del año anterior.
Los ciudadanos de Ucrania pueden entrar en Paraguay sin visado turístico por un período de hasta 90 días. Sin embargo, para prorrogar la estancia, obtener la condición de residente o ejercer una actividad remunerada, es necesario cumplir determinados requisitos migratorios.
Turquía ha comenzado a abrir parte de las zonas que anteriormente estaban cerradas para la tramitación de permisos de residencia por parte de extranjeros, lo que puede apoyar la demanda de bienes inmuebles en destinos turísticos populares, principalmente en Alanya y otras zonas de la provincia de Antalya, informa la prensa local.
Se trata de una revisión de las restricciones que en los últimos años se aplicaban a zonas con una alta concentración de población extranjera. Estas áreas estaban cerradas para solicitudes iniciales de permiso de residencia, incluso mediante la compra o el alquiler de vivienda. Allí era posible comprar bienes inmuebles, pero no era posible obtener un permiso de residencia en una dirección situada en una zona cerrada.
Tras prolongadas solicitudes por parte del sector empresarial, las autoridades migratorias levantaron parte de las estrictas restricciones en zonas demandadas de Alanya. Entre las ubicaciones que vuelven a mencionarse como disponibles para la legalización plena de extranjeros figuran Mahmutlar, Avsallar y otras zonas populares del mercado turístico.
El medio especializado Türkiye Today también escribe que en junio de 2026 Turquía volvió de hecho a una disponibilidad más amplia de zonas para solicitudes de permisos de residencia, con excepción de algunas restricciones, en particular en dos distritos de Estambul – Fatih y Esenyurt. Al mismo tiempo, el mercado aún espera aclaraciones oficiales adicionales sobre los detalles jurídicos, incluida la relación entre la compra de inmuebles, el registro de domicilio y el derecho al estatus de residente.
Anteriormente, en Turquía funcionaba un sistema de zonas cerradas si la proporción de extranjeros en la población local superaba un umbral establecido. En 2022-2025, esto se convirtió en uno de los factores de enfriamiento de la demanda extranjera de vivienda en ciudades turísticas, especialmente en Antalya, Alanya, Mersin y Estambul.
Para el mercado inmobiliario, la apertura de zonas anteriormente cerradas puede convertirse en una señal importante. Los compradores extranjeros a menudo consideran la compra de vivienda en Turquía no solo como una inversión o un activo turístico, sino también como una base para la residencia a largo plazo. Por eso, la posibilidad de registrar una dirección y presentar documentos para un permiso de residencia influye directamente en la liquidez de esos inmuebles.
Este cambio puede ser especialmente sensible para Alanya. En los últimos años, Mahmutlar, Kestel, Avsallar, Kargicak y otras zonas atrajeron activamente a compradores de Rusia, Ucrania, Kazajistán, Irán, Alemania y países de Oriente Medio. Tras la introducción de las restricciones, parte de la demanda se desplazó a otras ubicaciones o quedó aplazada.
La recuperación del acceso a los permisos de residencia puede apoyar tanto el mercado primario de obra nueva como el mercado secundario, donde muchos apartamentos fueron comprados por extranjeros en 2020-2023. Sin embargo, los expertos esperan una demanda más cautelosa que durante el período pico de relocalización después de 2022: los compradores evalúan con más atención los riesgos jurídicos, el costo de mantenimiento de la vivienda, el tipo de cambio de la lira y las perspectivas de obtener documentos.
Según el Instituto Turco de Estadística, en abril de 2026 los extranjeros compraron en Turquía 1.516 inmuebles residenciales, un 1,1% menos que un año antes. La proporción de extranjeros en el volumen total de ventas fue del 1,2%. En enero-abril de 2026, los compradores extranjeros adquirieron 5.681 inmuebles, un 11,6% menos que en el mismo período de 2025.
Los principales centros de ventas a extranjeros en abril de 2026 siguieron siendo Antalya y Estambul. Según plataformas turcas especializadas basadas en estadísticas de TURKSTAT, los extranjeros compraron 453 inmuebles en Antalya, 412 en Estambul y 120 en Mersin. Les siguieron Yalova – 68, Ankara – 53, Bursa – 49, Izmir – 41, Mugla – 27, Kocaeli – 24 y Sakarya – 21.
Entre los compradores extranjeros en abril de 2026 lideraron los ciudadanos de Rusia, que adquirieron 263 inmuebles. En segundo lugar estuvieron los ciudadanos de China – 110 inmuebles, y en tercero los de Irán – 100. Los ucranianos ocuparon el cuarto lugar con 78 compras. Les siguieron ciudadanos de Irak – 65, Alemania – 61, Kazajistán – 54, Azerbaiyán – 48, Arabia Saudita – 39 y Reino Unido – 35.
Así, los ucranianos siguen siendo uno de los grupos visibles de compradores extranjeros de bienes inmuebles turcos, aunque en abril de 2026 ya no estaban entre los tres primeros. En comparación, en enero de 2026 los ucranianos ocupaban el tercer lugar entre los extranjeros, con 77 inmuebles comprados, por detrás solo de rusos e iraníes.
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Portugal ha acelerado drásticamente la tramitación de los expedientes de migración acumulados tras varios años de retrasos en el sistema de concesión y renovación de permisos de residencia. Según datos del Gobierno del país, la Agencia de Integración, Migración y Asilo (AIMA) y la estructura especial para la resolución de los expedientes pendientes han realizado 763 000 entrevistas y han tomado decisiones sobre más de 525 000 expedientes, de los cuales cerca de 473 000 han tenido un resultado positivo.
Se trata de una limpieza a gran escala de la cola que se formó tras la liquidación del antiguo Servicio de Extranjería y Fronteras (SEF), la creación de la AIMA y la supresión del antiguo mecanismo de «expression of interest». Este mecanismo permitía a los extranjeros que ya se encontraban en Portugal regularizar su situación si contaban con un historial laboral y fiscal.
Según datos del Gobierno, solo en el marco del régimen de «expression of interest» ya derogado, la AIMA notificó a 445 000 personas. En esta categoría se adoptaron 246 000 resoluciones, de las cuales 229 000 fueron positivas y 26 000 negativas, y ya se han expedido 225 000 tarjetas de residencia.
Se tramitaron por separado los expedientes de los ciudadanos de los países de la Comunidad de Países de Lengua Portuguesa (CPLP). En el marco de este programa se notificó a 215 000 personas, se realizaron 207 000 entrevistas en las que participaron 161 000 migrantes, y la AIMA adoptó 153 000 resoluciones, de las cuales 140 000 fueron positivas. Ya se han expedido 136 000 tarjetas de residencia.
Otra categoría importante es la renovación de los permisos de residencia caducados. Según el ministro de la Presidencia, António Leiteu Amaro, hubo alrededor de 360 000 casos de este tipo; se notificó a 193 000 personas la necesidad de regularizar su situación, 104 000 acudieron a la cita y 82 000 ya han recibido nuevos permisos.
La reforma migratoria se ha convertido en uno de los temas más delicados para Portugal. Las autoridades intentan, al mismo tiempo, reducir la acumulación de trámites administrativos, reforzar los controles, pasar a un sistema más digital y abandonar la práctica por la que el país, de hecho, legalizaba a un gran número de personas ya después de su entrada.
Según datos de la AIMA, a finales de 2024 había en Portugal 1,543 millones de ciudadanos extranjeros con documentos en vigor o con procedimientos de regularización en curso. Esto supone casi cuatro veces más que en 2017, cuando había 421 800 extranjeros registrados en el país.
La comunidad extranjera más numerosa en Portugal sigue siendo la de los ciudadanos brasileños: 484 600 personas, lo que representa el 31,4 % del total de extranjeros. La segunda comunidad más numerosa es la india, con 98 600 personas. Les siguen los ciudadanos de Angola (92 300), Ucrania (79 200), Cabo Verde (65 500), Nepal (58 100), Bangladés (55 200), Reino Unido (48 200), Guinea-Bissau (47 300), Pakistán (41 500), Santo Tomé y Príncipe (40 100) e Italia (40 000).
Los ucranianos siguen siendo uno de los grupos de migrantes europeos más numerosos en Portugal. Según datos de la AIMA correspondientes a 2024, en el país residían 79 232 ciudadanos de Ucrania, de los cuales 31 271 eran hombres y 47 961 mujeres. Parte de los ucranianos se encuentra en Portugal en el marco de la protección temporal instaurada en la UE tras el inicio de la guerra a gran escala de la Federación de Rusia contra Ucrania.
La AIMA señaló por separado que, a finales de 2024, en Portugal se contabilizaban 61 242 beneficiarios de protección temporal, que no se consideran titulares de un permiso de residencia estándar, pero se incluyen en las estadísticas de residentes extranjeros.
Geográficamente, la población extranjera de Portugal se concentra principalmente en la costa. Los distritos de Lisboa, Faro, Setúbal y Oporto concentran a 1,101 millones de ciudadanos extranjeros, lo que representa el 71,3 % del total. En la propia aglomeración de Lisboa se concentran muchos municipios con las comunidades extranjeras más numerosas: Lisboa, Sintra, Cascais, Amadora, Lores, Odivelhas, Almada y Seixal.
El aumento del número de extranjeros refleja varios procesos a la vez: la demanda de mano de obra, la afluencia de migrantes procedentes de los países de la CPLP, el aumento del número de personas procedentes de la India, Nepal, Bangladés y Pakistán, así como la presencia de ucranianos que obtuvieron protección después de 2022. Las autoridades destacan que más de 1,03 millones de ciudadanos extranjeros cotizan al sistema de la Seguridad Social de Portugal.
