Ринок житлової нерухомості Чорногорії в 2025 році демонструє стійке зростання, обумовлене високим попитом з боку іноземних інвесторів, обмеженою пропозицією і позитивними економічними очікуваннями, пов’язаними з можливим вступом країни до Європейського Союзу в 2026 році.
Поточна ситуація на ринку
За даними порталу Tranio, середня вартість квартир в Чорногорії становить близько 3 800 євро за квадратний метр, а будинків — близько 3 600 євро за квадратний метр. Однак ціни значно варіюються в залежності від регіону і типу нерухомості.
Прибережні регіони
Тіват: ціни на квартири варіюються від 3 500 до 5 500 євро/м², особливо в районах, прилеглих до Porto Montenegro.
Будва: вартість квадратного метра в новобудовах становить від 3 000 до 4 200 євро, а в готових об’єктах — від 2 800 до 3 800 євро.
Котор: ціни на житло становлять від 2 400 до 3 800 євро/м².
Херцег-Нові: вартість квадратного метра досягає 5 800 євро.
Інші регіони
Бар: ціни на будинки в середньому становлять 1 300 євро/м², що робить цей регіон більш доступним для інвесторів.
Підгориця: в столиці країни вартість квартир починається від 800 євро/м², а будинків — від 1 000 євро/м².
Фактори, що впливають на зростання цін
Високий попит з боку іноземних інвесторів: Чорногорія приваблює покупців з Європи, Росії та країн Близького Сходу завдяки лояльній податковій політиці та привабливому географічному положенню.
Обмежена пропозиція: Будівництво нових об’єктів не встигає за зростаючим попитом, особливо в прибережних зонах, що призводить до дефіциту житла.
Економічне зростання та перспективи вступу до ЄС: Очікуване вступ Чорногорії до Євросоюзу робить регіон більш стабільним для довгострокових інвестицій, що позитивно позначається на ринку нерухомості.
Прогноз на 2026 рік
Експерти прогнозують, що в 2026 році ціни на нерухомість в Чорногорії продовжать зростати. У найбільш затребуваних регіонах, таких як Будва і Тіват, зростання може скласти до 15%. Це робить інвестиції в чорногорську нерухомість перспективними, особливо в умовах обмеженої пропозиції і стабільного попиту.
Лідер експрес-відправлень в Україні компанія “Нова пошта” у 2024 році збільшила дохід на 22%, до 44,77 млрд грн, чистий прибуток зменшила на 36,9%, до 2,5 млрд грн, свідчать підтверджені аудиторською компанією ТОВ “Бейкер Тiллi Україна” її фінансові результати, опубліковані у системі розкриття інформації SMIDA.
“Попри виклики воєнного часу та обстрiли вiддiлень і термiналiв компанiя “Нова Пошта” у 2024 роцi працювала в звичному режимi. Кількiсть вiдправлень за 2024 рiк перевищила 480 млн посилок та вантажiв, або +16% до попереднього року. Рiвень NPS (Iндекс споживчої лояльностi) за 2024 рiк по компанiї становив 80,8%”, – йдеться у тексті звіту.
Зазначається, що завдяки стратегiї збiльшення точок доступностi для клiєнта кiлькiсть вiддiлень, пунктiв видачi та поштоматiв на кiнець грудня 2024 року в Україні складала понад 37 тис. шт.
Станом на 31 грудня 2024 року спiввiдношення власних та агентських вiддiлень становило відповідно 1 891 та 11 317 проти 1 847 та 9 614 станом на 31 грудня 2023 року.
Середня кiлькiсть штатних працiвникiв компанiї з урахуванням сумiсникiв та осiб, якi знаходяться у декретнiй вiдпустцi, на кінець 2024 року становила 27 509 осiб проти 26 327 осiб на кінець 2023-го.
За перiод 2024 року, незважаючи на вiйськову агресiю, “Нова Пошта” поновила iнвестицiї в iнновацiї, запуск та тестування нових технологiй та послуг – вони становили 7,3 млрд грн, зазначається у звіті.
Згідно з інформацією на SMIDA, консолідований дохід групи компаній, до якої входять материнська компанія ТОВ “Нова пошта” і її дочірні підприємства, зокрема “НоваПей”, NovaPay PL, “НП Діджитал”, NOVA Digital Sp. z o.o. (Польща ), “Нова-Енерджi”, “Новобокс”, “Нова Плейс”, “Нова Пост Європа”, дочірні підприємства в Литві, Молдові, Польщі, Словаччині, Угорщині, Румунії, Естонії, Латвії, Чехії, Канаді, Великій Британії, Франції, Італії, Польщі, Бельгії, Іспанії, Нідерландах, в 2024 році зріс на 24%, до 54,2 млрд грн. Консолідований прибуток скоротився на 10,8%, до 3,81 млрд грн.
Основним видом діяльності “Нової пошти” лишається експрес-доставка документiв, посилок та палетованих великогабаритних вантажiв. Компанія є лiдером експрес-доставки по Україні. Її кінцевими бенефiцiарними власниками є Володимир Поперешнюк і В’ячеслав Климов.
Група “Нафтогаз” за результатами 2024 року отримала майже 38 млрд грн чистого консолідованого прибутку, що на 15 млрд грн, або на 64% більше, ніж у 2023 році.
“Усі ключові бізнес-напрямки продемонстрували зростання: видобуток газу, транспортування і зберігання, продаж і розподіл, реалізація електро- та теплової енергії”, – повідомила компанія у четвер.
При цьому валовий прибуток групи за 2024 рік зріс до 89,1 млрд грн порівняно із 48,5 млрд грн за 2023 рік. Водночас, операційний прибуток за 2024 рік становить 51,1 млрд грн, що майже на 13,3 млрд грн, або на 32% більше аналогічного показника за попередній період.
Результати діяльності “Нафтогазу” підтверджено незалежним міжнародним аудитом KPMG.
“В умовах війни ми гарантуємо енергетичну стабільність і водночас посилюємо фінансову стійкість країни. Дякую кожному працівнику групи за цей результат”, — зазначив очільник групи “Нафтогаз” Роман Чумак.
Другий за величиною український оператор мобільного зв’язку “ВФ Україна” (“Vodafone Україна”, VFU) прийняв рішення виплатити акціонерам річні дивіденди за 2024 рік за простими акціями ПрАТ в розмірі 702 млн грн.
Відповідне рішення прийняли акціонери ПрАТ “ВФ Україна” на річних загальних зборах 24 квітня 2025 року, повідомила компанія на своєму сайті.
Розмір дивідендів з розрахунку на одну просту акцію товариства складає 0,90 грн (дев’яносто копійок).
Виплата буде здійснена до 24 жовтня 2025 року.
У 2023 році компанія виплатила дивіденди Telco Solutions and Investments LLC у розмірі 1,81 млрд грн, а також PPT Telecom Kyiv 18,28 млн грн.
В тексті опублікованого на початку квітня фінансового звіту компанії за 2024 рік повідомлялося, що вона у 2024 році не виплачуватиме дивіденди акціонерам.
Як повідомлялось, “Vodafone Україна” у 2024 році збільшив виручку на 13,1%, до 24,44 млрд грн, скоротивши прибуток на 30,1% – до 3,54 млрд грн.
“Vodafone Україна” – другий за величиною український мобільний оператор, що надає послуги швидкісного інтернету 4G, фіксованого зв’язку та інтернету. Інвестиції Vodafone у період активного будівництва мереж швидкісного в 2015 – 2024 роках досягли 48,5 млрд грн. В Україні послугами Vodafone користуються 15,8 млн клієнтів. З грудня 2019 року Vodafone Україна входить до складу NEQSOL Holding.
Страхова компанія “ІНГО” (Київ) здійснила виплату страхового відшкодування в розмірі 34,4 млн грн за договором страхування промислового комплексу ТОВ “Українські керамічні технології”, виробника будівельних керамоблоків, повідомляється в інформації компанії.
При цьому зазначається, що масштабна пожежа знищила значну частину виробничих потужностей підприємства в Київській області. Постраждали цехи підготовки, формування, сушіння, обжигу, пакетування, а також складські приміщення. Серйозних ушкоджень зазнало і технологічне обладнання. За результатами розслідування, причиною пожежі став підпал сторонньою особою. Компенсацію виплатили у квітні 2025 року.
“Для такого масштабного страхового випадку – із залученням експертів, оцінювачів, а також розслідуванням у межах кримінального провадження – врегулювання трохи більше, ніж рік, насправді є дуже оперативним” – зазначив керівник департаменту врегулювання збитків брокера “Астон” Олег Супрунюк, який супроводжував процес страхування і слова якого наведено в пресрелізі.
Зазначається, що після інциденту страхова компанія спільно з брокером та незалежними експертами оперативно провела огляд об’єкта, зафіксувала обставини події, організувала технічну експертизу пошкодженого обладнання та оцінку збитків. Завдяки скоординованій роботі всіх сторін вдалося погодити суму відшкодування і забезпечити її виплату у повному обсязі.
За даними Національного банку України, “ІНГО” утримує першість за обсягом страхових премій серед юридичних осіб у сегментах страхування майна, вантажів та медичного страхування.
У 2024 році обсяг премій, залучених страховиком за цим напрямком, зріс на 24,6%, до 2,4 млрд грн, тоді як виплати корпоративним клієнтам досягли 1,15 млрд грн.
АТ “Страхова компанія “ІНГО” володіє ліцензіями на 18 класів страхування і протягом 30 років надає страхові послуги як фізичним особам, так і компаніям. Її мережа охоплює 25 філій, 5 відділень і 9 центрів обслуговування клієнтів, що працюють у всіх регіонах країни. Компанія входить до списку найбільших страхових компаній України за обсягом премій, величиною власних активів і сумами виплат страхових відшкодувань.
З 2017 року основним акціонером є українська бізнес-група DCH.
ПрАТ “Запоріжкокс”, одне з найбільших в Україні виробників коксохімічної продукції, що входить до групи “Метінвест”, у січні-квітні поточного року зменшило виробництво доменного коксу на 1,8% порівняно з аналогічним періодом минулого року – до 281,8 тис. тонн з 286,9 тис. тонн.
За даними компанії, у квітні вироблено 72,06 тис. тонн коксу, тоді як в попередньому місяці – 74,1 тис. тонн, у квітні-2024 – 72,15 тис. тонн.
Як повідомлялося, “Запоріжкокс” у 2024 році збільшив виробництво доменного коксу на 2,1% порівняно з 2023 роком – до 874,7 тис. тонн з 856,8 тис. тонн.
“Запоріжкокс” у 2023 році збільшив випуск доменного коксу на 16% порівняно з 2022 роком – до 856,8 тис. тонн із 737,4 тис. тонн.
“Запоріжкокс” виробляє близько 10% коксу, що випускається в Україні, володіє повним технологічним циклом переробки коксохімічних продуктів. Крім того, випускає коксовий газ і пековий кокс.
“Метінвест” є вертикально інтегрованою гірничодобувною групою компаній. Його основні акціонери – група СКМ (71,24%) і “Смарт-холдинг” (23,76%), які спільно керують компанією.
ТОВ “Метінвест Холдинг” – керуюча компанія групи “Метінвест”.
