Según informa El Economista Serbio, en el mercado inmobiliario de la vecina Bulgaria se ha producido una inusual paradoja de precios: en Varna y Plovdiv, las viviendas ya construidas se están encareciendo considerablemente, mientras que los precios de las viviendas de nueva construcción han bajado.
Según datos del Instituto Nacional de Estadística de Bulgaria, en el cuarto trimestre de 2025 los precios de la vivienda en el país aumentaron un 12,6 % en comparación con el mismo periodo del año anterior. Sin embargo, en comparación con el tercer trimestre, el crecimiento casi se detuvo y fue de solo un 0,3 %.
El principal desequilibrio se observa entre las viviendas de nueva construcción y el mercado de segunda mano. En el conjunto del país, las viviendas de segunda mano se encarecieron un 15 % en términos interanuales, mientras que las de nueva construcción lo hicieron un 9 %.
En Varna, la diferencia resultó especialmente marcada: el índice general de precios subió un 15,1 %, pero las viviendas de nueva construcción bajaron un 1 %, mientras que las de segunda mano se encarecieron un 23,4 %. En Plovdiv, el aumento general fue del 8,6 %, las viviendas de nueva construcción bajaron un 0,8 % y el mercado de segunda mano subió un 16,8 %.
La razón de este paradoja es la escasez de pisos listos para entrar a vivir. Los compradores que necesitan una vivienda de inmediato recurren con mayor frecuencia al mercado de segunda mano. Ante la oferta limitada, esto dispara los precios de los pisos listos para entrar a vivir. Las viviendas de nueva construcción, por el contrario, se enfrentan a una demanda más cautelosa, a la incertidumbre sobre los plazos de finalización de las obras y a los riesgos asociados a los proyectos.
En otras ciudades se observa una diferencia similar, aunque menos marcada. En Sofía, la vivienda de segunda mano se ha encarecido un 14 %, mientras que las nuevas construcciones lo han hecho un 11,3 %. En Burgas, el parque de segunda mano ha subido un 17,6 %, y las nuevas construcciones, un 7,3 %. En Stara Zagora, la vivienda de segunda mano ha subido un 23,3 %, y las nuevas construcciones, un 10,5 %.
Para los inversores y compradores, esta es una señal importante: el mercado búlgaro no está cayendo, pero se está volviendo más selectivo. Los compradores están dispuestos a pagar más por un piso terminado en una buena ubicación, pero se muestran más cautelosos con los inmuebles en construcción.
Para el mercado, esto supone una transición de un crecimiento frenético a una fase más tranquila.
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El VI Congreso de la Construcción de Ucrania tendrá lugar el 23 de junio de 2026 en el Centro de Exposiciones «Parkovy» de Kiev y reunirá a más de 6 000 participantes de los sectores de la construcción, la promoción inmobiliaria, la arquitectura, el urbanismo y la inversión de Ucrania.
Según han informado los organizadores, el evento se convertirá en una de las plataformas sectoriales clave del año, donde representantes del mundo empresarial, del Estado, de empresas promotoras, de estudios de arquitectura, de equipos urbanísticos e inversores debatirán sobre el desarrollo del mercado de la construcción, la reconstrucción del país, el clima de inversión para los años 2026-2027, los parques industriales, la reforma de la vivienda, los programas estatales y los nuevos enfoques para la configuración de las ciudades ucranianas.
Se ha invitado a participar en las mesas redondas a los directivos de las principales empresas promotoras y constructoras del país, en particular al fundador y director general de SAGA Development, Andriy Vavrysh; al director general de Avalon, Roman Davymuka; al director de UDP, Andriy Semenov; al copropietario de Stolitsa Group, Ivan Molchanov; al fundador y director general del holding ZEZMAN, Boris Goldenshtein; el fundador y director general de Vlasne Misto, Yaroslav Korniachenko; el fundador y director de ODA Group, Serhii Odarych; el fundador y presidente del consejo de administración de «Creator-Bud», Ihor Huda; el director general y propietario de SPATIUM Group, Oleksandr Selezniov; la directora general de SIGMA+, Anna Laievska; y el director general de WELL-BEING CONTECH, Mark Kestelboim.
Las cuestiones de política estatal en el congreso estarán representadas por la viceministra de Desarrollo de Comunidades y Territorios de Ucrania, Natalia Kozlovska; el arquitecto jefe de la ciudad de Kiev, Oleksandr Svistunov; y el presidente del consejo de administración de «Ukrfinzhytlo», Yevhen Metzger.
El debate se centrará en cuestiones clave para el desarrollo del sector: hacia dónde se dirige el clima de inversión en los años 2026-2027, qué papel desempeñan los parques industriales en la reconstrucción, cómo influirá el ancho de vía europeo en la economía y la logística, quiénes conforman las ciudades ucranianas hoy en día, así como dónde se concentran las principales oportunidades y riesgos para el mercado en la reforma de la vivienda, los programas estatales y la ampliación de proyectos.
Entre los socios y participantes del congreso figuran Kreator-Bud, SAGA Development, DIM Group, Taryan Group, UDP, Avalon, Intergalbud, Gefest y otras empresas que operan en el mercado ucraniano de la construcción, la promoción inmobiliaria y el sector inmobiliario.
Una parte destacada del programa será el concurso «Creador del Año 2026», destinado a premiar los proyectos que establecen nuevos estándares en arquitectura, promoción inmobiliaria, urbanismo y soluciones paisajísticas. El plazo de presentación de proyectos para el concurso estará abierto hasta el 17 de junio, la selección preliminar tendrá lugar el 19 de junio y la reunión del jurado, el 22 de junio.
El VI Congreso de la Construcción de Ucrania tendrá lugar el 23 de junio de 2026, de 09:00 a 21:00, en el Centro de Exposiciones «Parkovy», situado en Kiev, calle Parkova Doroga, 16A, 3.ª planta.
La información detallada sobre el congreso, la participación como invitado VIP, ponente o socio, así como las condiciones para presentar proyectos al concurso, están disponibles en la página web www.ubc-ua.info y en el teléfono 044 461 91 28.
El organizador del evento es el grupo de medios DMNTR.
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Entre enero y mayo de 2026, Ucrania aumentó sus importaciones de metales ferrosos en un 6,3 % en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 704,807 millones de dólares.
Según las estadísticas del Servicio Estatal de Aduanas, en mayo de este año se importaron a Ucrania metales ferrosos por valor de 194,364 millones de dólares.
El aumento de las importaciones, en un contexto de descenso de los ingresos por exportaciones, refleja el mantenimiento de la demanda del mercado interno de productos metalúrgicos y materias primas, así como un cambio en la estructura del comercio exterior de productos metalúrgicos.
Como se informó, al cierre de 2025, Ucrania aumentó la importación de metales negros en un 12,9 %, hasta alcanzar los 1 669,544 millones de dólares. En 2024, la importación de productos similares creció un 13,1 %, hasta alcanzar los 1 478,814 millones de dólares.
El precio medio de una plaza de aparcamiento en un edificio de nueva construcción en Kiev en mayo de 2026 fue de 27 700 dólares, un 18 % más que en mayo de 2025, según datos del mercado inmobiliario verificado DIM.RIA.
Según el informe analítico de DIM.RIA, el precio de las plazas de aparcamiento en edificios de nueva construcción varía considerablemente según la región. Las más caras siguen siendo las de Kiev, mientras que, entre las grandes ciudades, los precios medios más bajos se registraron en Odesa (20 700 dólares), Dnipró (19 200 dólares) y Leópolis (18 600 dólares).
El precio medio más bajo de las plazas de aparcamiento en mayo de 2026 se registró en la región de Volyn —casi 4.900 dólares— y en la región de Sumy —3.300 dólares—.
Según datos de DIM.RIA, la demanda de compra de plazas de aparcamiento en edificios de nueva construcción en mayo de 2026 aumentó en su mayoría en comparación con mayo del año pasado. El mayor aumento del interés se registró en la región de Mykolaiv (un 194 %), en la de Cherkasy (un 129 %), en la de Ivano-Frankivsk (un 126 %), en la de Ternópil (un 102 %) y en la de Chernivtsi (un 100 %).
Al mismo tiempo, se observó una disminución de la demanda de compra de plazas de aparcamiento en edificios de nueva construcción en la región de Kirovohrad (un 62 %), Chernígov (un 57 %), Sumy (un 47 %) y Zakarpattia (un 34 %).
El número de ofertas de plazas de aparcamiento en edificios de nueva construcción no ha variado significativamente a lo largo del año. Se registró un ligero aumento en el número de anuncios en las regiones de Ivano-Frankivsk, Odesa y Khmelnytskyi (un 3 %), así como en la región de Vinnytsia (un 2 %). Al mismo tiempo, la oferta se redujo en la región de Dnipropetrovsk (un 4 %) y en Kiev (un 1 %).
Los analistas de DIM.RIA también compararon la evolución del precio de las plazas de aparcamiento con los precios de la vivienda en edificios de nueva construcción. A lo largo del año, el precio por metro cuadrado en edificios de nueva construcción aumentó más en la región de Ivano-Frankivsk (un 20 %), en las regiones de Zhytomyr y Ternópil (un 18 %), y en las regiones de Khmelnytskyi, Vinnytsia y Kirovohrad (un 14 %).
Se ha registrado una caída de los precios por metro cuadrado en los edificios de nueva construcción en la región de Mykolaiv (un 6 %), así como en las regiones de Poltava y Járkov (un 3 %).
La mayor superficie de vivienda por el coste medio de una plaza de aparcamiento se podría adquirir en la región de Odesa (21,5 m²), en Kiev (19,4 m²), en la región de Cherkasy (18,2 m²), en la de Dnipropetrovsk (17,2 m²) y en la de Kiev (16,8 m²).
DIM.RIA es un mercado inmobiliario ucraniano de propiedades verificadas que publica análisis sobre el mercado de la vivienda, las nuevas construcciones, el alquiler y los segmentos inmobiliarios relacionados.
El informe analítico completo de DIM.RIA con gráficos e ilustraciones está disponible en este enlace.
Entre enero y mayo de 2026, Ucrania aumentó las importaciones de productos metálicos en un 12,3 % en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 464,694 millones de dólares.
Según las estadísticas del Servicio Estatal de Aduanas, en mayo del presente año se importaron a la país productos metálicos por valor de 109,894 millones de dólares.
De este modo, en el periodo de enero a mayo, las importaciones de productos metálicos superaron las exportaciones de esta producción: 464,694 millones de dólares frente a 351,285 millones de dólares.
Como se informó, en 2025 Ucrania aumentó la importación de productos metálicos en un 24,4 % en comparación con el año anterior, hasta alcanzar los 1 290,608 millones de dólares.
Según informa el proyecto Interfax-Ucrania Cultura, la piratería editorial sigue siendo uno de los problemas más acuciantes del mercado editorial ucraniano y causa al sector pérdidas de cientos de millones de hryvnias cada año, declaró la directora en funciones del Instituto Ucraniano del Libro, Oleksandra Koval, en una entrevista con la agencia «Interfax-Ucrania».
«La gente debe ser consciente de que un libro pirata es, de hecho, un producto robado», dijo Koval en la entrevista con la agencia.
Según ella, hoy en día los editores y autores ucranianos se enfrentan tanto a la distribución de libros impresos falsificados a través de plataformas de venta y redes sociales, como a la difusión ilegal de publicaciones electrónicas a través de canales de Telegram y sitios web especializados.
Koval subrayó que el problema no radica tanto en las deficiencias de la legislación como en la ausencia de mecanismos eficaces para combatir las infracciones de los derechos de autor. Señaló que el Instituto Ucraniano del Libro y el Organismo Nacional de Propiedad Intelectual no tienen competencias para cerrar por sí mismos los recursos piratas, sino que son los propios titulares de los derechos quienes deben iniciar el proceso de protección de los mismos.
«Es precisamente el autor o el editor quien debe documentar la infracción, acudir a las fuerzas del orden, seguir el caso y llevarlo a los tribunales. Y se trata de un trabajo complejo y bastante agotador, ya que cada caso de piratería es, de hecho, un caso independiente», explicó.
Al mismo tiempo, Koval informó de los primeros cambios positivos en la colaboración con las plataformas en línea. En concreto, durante el debate en el «Arsenal del Libro», un representante de OLX declaró su disposición a bloquear la venta de libros piratas en la plataforma.
En opinión de la directora del UIC, otros grandes mercados online deberían sumarse a esta práctica, ya que solo la colaboración entre las plataformas digitales, el Estado, los titulares de derechos y la sociedad puede dar resultados en la lucha contra el mercado ilegal de libros.
Además, el Instituto Ucraniano del Libro, junto con la Asociación Ucraniana de Editores y Distribuidores de Libros, propone crear una coalición de vendedores y editores honestos e introducir un etiquetado especial para los recursos legales, de modo que los compradores puedan distinguir fácilmente a los vendedores oficiales de los piratas.
https://interfax.com.ua/news/culture/1175904.html
