Der Immobilienmarkt in Zypern verzeichnete im Sommer 2026 weiterhin ein rasantes Wachstum: Von Januar bis Juli wurden bei den Grundbuchämtern des Landes 12.047 Kaufverträge für Immobilien eingereicht, was einem Anstieg von 14 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht.
Im Juli wurden rund 2.040 Verträge registriert, was etwa 11 % über dem Wert vom Juli 2025 liegt. Damit war der Juli einer der aktivsten Monate für den zyprischen Immobilienmarkt im laufenden Jahr. Die Daten basieren auf Statistiken des Ministeriums für Landressourcen und Geodäsie der Republik Zypern.
Die Nachfrage seitens ausländischer Käufer spielt weiterhin eine bedeutende Rolle für das Marktwachstum.
Im Juli schlossen zyprische Staatsbürger 1.211 Kaufverträge ab, was einem Anstieg von 12 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Auf sie entfielen rund 59 % des Marktes. Weitere 829 Verträge, also etwa 41 %, entfielen auf ausländische Käufer.
Davon schlossen Käufer aus EU-Ländern 277 Verträge ab, gegenüber 274 im Juli des Vorjahres – ein Anstieg von lediglich 1 %.
Deutlich schneller wuchs die Nachfrage von Bürgern aus Nicht-EU-Ländern. Sie schlossen 552 Kaufverträge ab, gegenüber 478 im Vorjahr – ein Plus von 15 %. Somit entfielen mehr als zwei Drittel aller Käufe durch Ausländer im Juli auf Bürger aus Drittländern.
In den ersten sieben Monaten des Jahres 2026 stiegen die Verkäufe an Käufer aus Ländern außerhalb der EU im Jahresvergleich um 19 %, wobei in allen fünf Verwaltungsbezirken, die unter der Kontrolle der Republik Zypern stehen, ein Wachstum verzeichnet wurde.
Limassol, Paphos und Larnaca ziehen die meisten Ausländer an
Die geografische Verteilung der Nachfrage unter einheimischen und ausländischen Käufern unterscheidet sich deutlich. Unter den Zyprioten stiegen die Verkäufe in Limassol besonders schnell – im Juli legten sie um 39 % auf 445 Transaktionen zu. In Paphos betrug das Wachstum 29 %, während in Larnaca und Famagusta die inländische Nachfrage zurückging.
Die ausländische Nachfrage ist besonders in den Küstenregionen spürbar. Im Juli schlossen Bürger aus Nicht-EU-Ländern in Larnaca 150 Kaufverträge ab, das sind 42 % mehr als im Vorjahr. Paphos bleibt traditionell einer der am stärksten auf Ausländer ausgerichteten Märkte der Insel, während Limassol der größte Markt für Luxusimmobilien und Unternehmensansiedlungen ist.
Nach den Ergebnissen für Januar bis Juli machten Ausländer aus der EU und aus Drittländern zusammen etwa 41 % aller Immobilienverkäufe in Zypern aus.
Die aktuellen Statistiken der Grundstücksbehörde geben keine Auskunft über die Staatsangehörigkeit der ausländischen Käufer nach einzelnen Ländern. Detailliertere Daten zu den Nationalitäten wurden jedoch zuvor vom zyprischen Innenministerium dem Parlament vorgelegt.
Laut Regierungsstatistiken für den Zeitraum von September 2024 bis September 2025 unterscheidet sich die Zusammensetzung der ausländischen Käufer je nach Region erheblich.
In Limassol lagen russische Staatsbürger mit 846 Käufen an der Spitze der ausländischen Käufer, gefolgt von Israelis mit 571 und griechischen Staatsbürgern mit 261.
In Paphos bildeten Briten mit 890 Käufen die größte Gruppe, gefolgt von Israelis mit 683 und Russen mit 327.
In Larnaca kauften vor allem Bürger aus Israel – 850 Objekte –, aus dem Libanon – 723 – und aus Großbritannien – 302 – besonders aktiv.
In Nikosia lagen griechische Staatsbürger mit 403 Käufen an der Spitze, gefolgt von Rumänen mit 112, Russen mit 80 und Libanesen mit 79. Diese Daten wurden vom Innenministerium an das zyprische Parlament übermittelt und anschließend von der Zeitung „Cyprus Mail“ veröffentlicht.
Auch ukrainische Staatsbürger gehören zu den aktiven Käufern zyprischer Immobilien, obwohl sie bislang nicht zu den drei größten Gruppen zählen.
Die detaillierteste Aufschlüsselung nach Ländern, die das zyprische Innenministerium dem Parlament im Januar 2025 vorgelegt hat, umfasste Transaktionen von 2021 bis Anfang 2025.
Diesen Daten zufolge gehörten Ukrainer in gleich vier Küstenbezirken – Limassol, Paphos, Larnaca und Famagusta – zu den zehn häufigsten Nationalitäten der Käufer. In Limassol und Paphos lagen vor ihnen Russen, Briten, Israelis, Griechen, Rumänen und Chinesen.
Für Nikosia liegen separate Daten zu Anträgen ausländischer Staatsbürger auf den Erwerb von Immobilien im Jahr 2024 vor. Auf die Ukrainer entfielen 4 % dieser Anträge, genauso viel wie auf britische Staatsbürger. Chinesen und Libanesen machten jeweils 16 % aus, Russen 14 %, Israelis 10 %, Syrer 6 % und Ägypter 5 %.
Allerdings ist es derzeit nicht möglich, die Anzahl der Käufe durch Ukrainer im Zeitraum Januar bis Juli 2026 genau zu ermitteln: Die monatlich veröffentlichten Statistiken der DLS fassen die Ukraine mit allen anderen Staaten außerhalb der EU zusammen.
Die Gemeinde Naro in der sizilianischen Provinz Agrigent hat die Annahme von Anträgen für den Erwerb verlassener Häuser zum symbolischen Preis von 1 EUR eröffnet. Das offizielle digitale Portal des Programms nahm im Juli 2026 seinen Betrieb auf, während die kommunale Verordnung am 4. Juni vom Stadtrat verabschiedet wurde. Das Programm zielt darauf ab, leerstehende Immobilien wiederherzustellen, das historische Zentrum zu erhalten und neue Einwohner, Unternehmer und Investoren in die Stadt zu holen. Die Gemeinde kauft die Gebäude nicht auf und wird nicht zu deren Eigentümer, sondern überprüft die Objekte und tritt als Vermittler zwischen privaten Eigentümern und potenziellen Käufern auf.
Zum Zeitpunkt des Programmstarts sind im öffentlichen Katalog zwei Häuser aufgeführt. Das erste Objekt mit einer Fläche von rund 20 Quadratmetern befindet sich in der Via Vanelle und umfasst drei Räume. Das zweite Haus mit einer Fläche von 93 Quadratmetern und 5,5 Räumen befindet sich in der Via Madonna della Rocca. Beide Gebäude müssen renoviert werden.
Anträge können volljährige Bürger Italiens und anderer Staaten stellen, darunter auch Personen, die nicht im Land wohnen. Das Programm steht außerdem Unternehmen, Vereinen, Stiftungen, Genossenschaften und anderen juristischen Personen offen. Die Verordnung sieht keine Beschränkungen hinsichtlich der Staatsangehörigkeit vor.
Das restaurierte Objekt darf als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, touristische Unterkunft, B&B, Handwerksbetrieb, Gewerberaum oder Büro einer Organisation genutzt werden. Bei der Vergabe der Häuser werden jedoch Projekte bevorzugt, die einen dauerhaften Wohnsitz in Naro, die Gründung eines Unternehmens, die Schaffung von Arbeitsplätzen und die Wiederherstellung historischer Elemente des Gebäudes vorsehen.
Die Höchstzahl von 30 Punkten ist für Bewerber vorgesehen, die bereit sind, ihren Hauptwohnsitz nach Naro zu verlegen. Gewerbliche, handwerkliche und touristische Projekte können bis zu 25 Punkte erhalten, während die Nutzung des Gebäudes als Zweitwohnsitz mit bis zu 10 Punkten bewertet werden kann. Zusätzliche Punkte werden jungen Paaren unter 35 Jahren, Familien mit Kindern, energieeffizienten Projekten und Initiativen zur Beschäftigung lokaler Arbeitskräfte gewährt.
Der symbolische Preis von 1 EUR umfasst keine Notarkosten, Registrierungs- und Katastergebühren, die Erstellung des Projekts, die Einholung von Genehmigungen oder die Bauarbeiten. Sämtliche mit dem Kauf und der Restaurierung verbundenen Kosten trägt der neue Eigentümer.
Der Gewinner des Auswahlverfahrens muss eine Sicherheit in Höhe von 5.000 EUR hinterlegen. Diese kann in Form einer Bank- oder Versicherungsgarantie gestellt werden. Der Betrag wird nach Abschluss der Arbeiten und nach Überprüfung ihrer Übereinstimmung mit dem genehmigten Projekt zurückerstattet. Bei Nichterfüllung der Verpflichtungen verliert der Käufer die Sicherheit und das Recht, die Vorteile des Programms in Anspruch zu nehmen.
Das Restaurierungsprojekt muss innerhalb von 12 Monaten nach Abschluss des Kaufgeschäfts bei der Gemeinde eingereicht werden. Mit den Arbeiten muss spätestens 12 Monate nach Genehmigung des Projekts begonnen werden, und sie müssen innerhalb von 36 Monaten ab dem Kaufdatum vollständig abgeschlossen sein. Bei technischen oder anderen begründeten Umständen kann dem Käufer eine einmalige Verlängerung von bis zu 12 Monaten gewährt werden.
Das restaurierte Haus darf mindestens fünf Jahre nach Abschluss der Arbeiten nicht verkauft werden. Während der Renovierung muss der Eigentümer außerdem eine Haftpflichtversicherung gegenüber Dritten abschließen. Mitarbeiter der Gemeinde werden den Stand des Projekts alle sechs Monate überprüfen.
Der Antragsteller muss ein Haus im elektronischen Katalog auswählen und den ihm zugewiesenen eindeutigen Code angeben. Es kann ein vereinfachter Antrag mit den wichtigsten Kontaktdaten eingereicht oder sofort ein vollständiges Paket mit einer Beschreibung der zukünftigen Nutzung des Objekts, einem Vorprojekt, einem Zeitplan der Arbeiten und dem voraussichtlichen Investitionsvolumen vorgelegt werden.
Die Einreichung eines Antrags über das Portal bedeutet nicht automatisch, dass der Antragsteller die Immobilie erhält. Die Unterlagen und das Projekt werden von einer technischen Kommission der Gemeinde geprüft, anschließend wird eine Rangliste der Bewerber erstellt. Die vorläufigen Ergebnisse werden für 15 Tage veröffentlicht, um mögliche Einwände zu ermöglichen. Der endgültige Abschluss des Kaufgeschäfts erfolgt nach Hinterlegung der Sicherheit.
Die offizielle Primärquelle der Informationen ist das spezielle Portal der Gemeinde Naro sowie die dort veröffentlichte Verordnung des Programms „Häuser für einen Euro“. Mit Stand vom 6. August ist auf dem Portal kein endgültiger Termin für das Ende der Antragsfrist angegeben. Die Liste der verfügbaren Objekte kann nach der Prüfung neuer Angebote privater Eigentümer erweitert werden.
Das Gesamtvolumen der Hypothekarkredite im Bankensystem belief sich zum 1. Juni 2026 auf 50 Mrd. UAH, was etwa 4 % aller vergebenen Kredite entspricht, teilte die erste stellvertretende Vorstandsvorsitzende der „Globus Bank“, Olena Dmitrieva, am Mittwoch während der Analystenrunde „Marktanalyse des Bau- und Immobilienmarktes für das erste Halbjahr 2026“ mit, die vom Verband der Bauunternehmer der Ukraine organisiert wurde.
„Der Immobilienmarkt passt sich allmählich an die Kriegsbedingungen an, doch die Nachfrage reagiert weiterhin sehr empfindlich auf Beschuss, Stromausfälle und steigende Kosten für Bauvorhaben. Dabei beträgt der Anteil der Hypotheken an der Gesamtzahl der Kauf- und Verkaufsgeschäfte mit Wohnimmobilien nach wie vor nur etwa 3 %“, erklärte Olena Dmitrieva.
Ihren Angaben zufolge belief sich das Gesamtvolumen der Hypothekarkredite im Bankensystem zum 1. Juni 2026 auf 50 Mrd. UAH, was etwa 4 % aller vergebenen Kredite entspricht. Im Laufe des letzten Jahres stiegen die Hypothekenportfolios der Banken um 35 %, während das gesamte Kreditportfolio um etwa 10 % zunahm.
Sie betonte zudem, dass derzeit etwa 42.000 ukrainische Familien Hypothekarkredite haben, was nur 0,4 % der Gesamtzahl der Haushalte entspricht. Der Anteil notleidender Kredite in diesem Segment liegt bei 12 %, was vor allem auf alte Fremdwährungskredite zurückzuführen ist.
Gleichzeitig hat die Zahl der neuen Hypothekarkredite noch nicht wieder das Vorkriegsniveau erreicht. Im Jahr 2025 vergaben die Banken etwa 77 % der im Jahr 2021 gewährten Kredite.
„Die Hypothekenportfolios wachsen tatsächlich deutlich schneller als der Kreditmarkt insgesamt. Die Hauptantriebskraft dieses Wachstums bleibt jedoch ‚eOselya‘. Ohne staatliche Unterstützung wäre das Volumen der Hypothekenkredite deutlich geringer“, betonte Dmitrieva.
Im Durchschnitt vergeben die Banken monatlich etwa 207 Kredite gegen Verpfändung von Eigentumsrechten an Wohnungen in im Bau befindlichen Gebäuden sowie etwa 238 Kredite für den Erwerb von bereits fertiggestellten Wohnungen von Bauträgern. Dank dieser beiden Bereiche der Hypothekenkreditvergabe erhalten Bauunternehmen monatlich rund 884 Mio. UAH bzw. etwa 20 Mio. US-Dollar.
Seit Beginn des Programms „eOselya“ wurden rund 28.000 Kredite in Höhe von insgesamt 49 Mrd. UAH vergeben. Derzeit entfallen 93 % aller neuen Hypothekarkredite in der Ukraine auf dieses Programm.
Die „Globus Bank“ wurde 2007 gegründet. Stand Januar 2026 umfasst das regionale Netzwerk 34 Filialen, von denen 29 zum Verbundnetz „Power Banking“ gehören, das den Betrieb auch bei Stromausfall ermöglicht.
Zu den Schwerpunkten der Geschäftstätigkeit zählen die Finanzierung energieeffizienter Projekte, die Hypothekenfinanzierung auf dem Erstmarkt, die Autokreditvergabe sowie die Kreditvergabe an kleine und mittlere Unternehmen.
Der Vorstandsvorsitzende der „Globus Bank“, Serhij Mamedov, ist Vizepräsident des Bauunternehmerverbands der Ukraine und Vizepräsident des Verbands der ukrainischen Banken.
Die türkischen Behörden haben ein Verfahren zum Entzug der Staatsbürgerschaft von 687 Ausländern eingeleitet, die nach Angaben der Ermittlungsbehörden türkische Pässe unter Verwendung fiktiver Immobiliengeschäfte und gefälschter Gutachten erhalten haben. Die Information stammt ursprünglich aus einer Erklärung des türkischen Justizministers Akin Gürlek, die am 4. August 2026 veröffentlicht wurde. Die Aktion wurde vom Büro zur Bekämpfung der organisierten Kriminalität der Generalstaatsanwaltschaft Istanbul koordiniert. Die Ermittlungsmaßnahmen fanden gleichzeitig in 16 Provinzen des Landes statt.
Den Ermittlungsergebnissen zufolge erwarben die Beteiligten des Betrugsnetzes vergleichsweise preiswerte Immobilien und erhöhten anschließend mithilfe gefälschter Gutachten deren Wert künstlich auf den Mindestschwellenwert, der für den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft erforderlich ist. Die Transaktionen wurden durch fiktive Banküberweisungen begleitet, die den Anschein von eingehenden Investitionen erweckten.
Infolgedessen flossen nach Schätzungen der türkischen Behörden rund 2,5 Milliarden türkische Lira – das entspricht etwa 52 Millionen US-Dollar –, die von ausländischen Antragstellern hätten investiert werden müssen, nicht ins Land.
Im Rahmen der Ermittlungen wurden Haftbefehle gegen 90 Personen erlassen, 72 Verdächtige wurden bereits festgenommen. Der Staat hat sieben Unternehmen unter Kontrolle gestellt, die möglicherweise mit dem Betrugsmanöver in Verbindung stehen. Zudem wurden 1.045 Immobilien, ein Hotel in Bodrum, 15 Fahrzeuge, eine Yacht sowie Guthaben auf zehn Bankkonten beschlagnahmt.
Wichtig ist, dass es sich bislang nicht um einen automatischen und sofortigen Entzug der Pässe handelt, sondern um den Beginn eines rechtlichen Verfahrens. Die Staatsbürgerschaft wird widerrufen, sobald bestätigt ist, dass ein bestimmter Antragsteller sie auf der Grundlage gefälschter Dokumente oder einer Transaktion erhalten hat, die nicht den gesetzlichen Anforderungen entsprach.
Das Programm zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investitionen besteht in der Türkei seit 2017. Derzeit kann ein Ausländer einen türkischen Pass beantragen, wenn er eine Immobilie im Wert von mindestens 400.000 US-Dollar erwirbt. Die Immobilie darf drei Jahre lang nicht verkauft werden, ihr Wert muss von einem zugelassenen Gutachterunternehmen bestätigt werden, und die Zahlung muss über das Bankensystem erfolgen. Alternative Optionen sehen Investitionen oder eine Bankeinlage ab 500.000 US-Dollar vor.
Das Justizministerium, die Staatsanwaltschaft Istanbul und die türkischen Medien haben bislang nicht mitgeteilt, aus welchen Ländern die ursprünglich 687 Betroffenen stammten. Daten über frühere Teilnehmer des Investitionsprogramms und ausländische Käufer türkischer Immobilien lassen jedoch Rückschlüsse auf Gruppen zu, die solche Dienstleistungen potenziell häufiger in Anspruch genommen haben könnten.
In den Jahren 2018 bis 2021 erhielten rund 19.600 Ausländer die türkische Staatsbürgerschaft im Rahmen des Investitionsprogramms. Zu den wichtigsten Herkunftsländern der Antragsteller zählten der Iran, der Irak, Afghanistan und Russland, und seit 2022 haben ukrainische und russische Staatsbürger ihre Käufe von türkischen Immobilien deutlich gesteigert und sind damit zu den auffälligsten Gruppen von Bewerbern für die Investitionsbürgerschaft geworden.
Laut offiziellen Statistiken des türkischen Statistikamtes TÜİK erwarben Russen im Jahr 2025 in der Türkei 3.649 Wohnimmobilien, iranische Staatsbürger 1.878 und ukrainische Staatsbürger 1.541. Genau diese drei Länder belegten die ersten Plätze unter den ausländischen Käufern türkischer Wohnimmobilien. Dieser Trend setzte sich auch im Jahr 2026 fort. Im Juni erwarben russische Staatsbürger 381 Wohnimmobilien, während Ukrainer und Iraner jeweils 170 Objekte kauften.
Ausgehend von diesen Daten ist es am wahrscheinlichsten, dass sich unter den 687 überprüften Investoren Staatsangehörige aus Russland, dem Iran und der Ukraine befinden, die gleichzeitig zu den größten Immobilienkäufern und den aktivsten Nutzern des Programms zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investition zählen. Zu den Betroffenen könnten auch Personen aus dem Irak und Afghanistan gehören, die das Programm in den vergangenen Jahren in Anspruch genommen haben.
Zusätzliche Risiken können für Ehepartner und Kinder der Investoren entstehen, wenn diese die Staatsbürgerschaft als Familienangehörige des Hauptantragstellers erhalten haben. Die türkischen Behörden haben bislang nicht präzisiert, ob solche Angehörigen in der angekündigten Zahl von 687 Personen enthalten sind und ob ihr Status automatisch oder im Rahmen gesonderter Verfahren überprüft wird. Die Ermittlungen werden wahrscheinlich zu verstärkten Überprüfungen von Bewertungsunternehmen, Banküberweisungen, Vermittlern und der Herkunft der Mittel führen. Für neue Antragsteller könnte dies eine längere Bearbeitungszeit und zusätzliche Anforderungen bedeuten, bedeutet jedoch nicht, dass das Programm zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investitionen eingestellt wird.
Ermittlungen, IMMOBILIEN, INVESTOR, STAATSBÜRGERSCHAFT, TÜRKEI
Nach einem starken Preisanstieg, der durch den Zuzug von Migranten in den Jahren 2022–2023 ausgelöst wurde, kehrt der georgische Wohnimmobilienmarkt nun zu einem moderateren Wachstum zurück, das durch die Binnennachfrage, die Urbanisierung, steigende Einkommen und Investitionen in Mietwohnungen gestützt wird. Im zweiten Quartal 2026 stieg der Preisindex für neue Wohnimmobilien in Tiflis im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 4,9 % und im Vergleich zum Vorquartal um 0,9 %. Im Vergleich zum Durchschnittsniveau des Jahres 2020 sind die Immobilienpreise um 63,8 % gestiegen, wie das Nationale Statistikamt Georgiens am 23. Juli mitteilte.
Die Preise für Wohnungen in Neubauten in Tiflis stiegen im Jahresvergleich um 4,8 %, die für Einfamilienhäuser um 5,5 %. Die höchsten Angebotspreise sind weiterhin im Stadtteil Mtatsminda zu verzeichnen, wo der Medianpreis für neue Wohnungen 6.730 Lari pro Quadratmeter erreichte. Es folgen Wake mit 5.914 Lari und Krtsanisi mit 4.630 Lari pro Quadratmeter.
Nach Einschätzung der Investmentbank Galt & Taggart ist die Phase, in der die Preise für Neubauten jährlich um 20–40 % stiegen, vorbei. In den kommenden Jahren könnten die Preise auf dem Primärmarkt durchschnittlich um 5–7 % pro Jahr steigen, was einem Übergang vom migrationsbedingten Boom zu einer nachhaltigeren Marktentwicklung entspricht.
Im ersten Quartal 2026 wurden in Tiflis 10.907 Tausend Transaktionen mit Wohnungen registriert – 16 % mehr als im Vorjahr. Der Gesamtwert der verkauften Wohnungen stieg um 23,1 % auf 958 Mio. US-Dollar.
Die Hauptabnehmer von Wohnraum in der georgischen Hauptstadt sind nach wie vor georgische Staatsbürger. Laut einer Studie von Galt & Taggart für das erste Quartal 2026 entfielen auf sie rund 70 % der Verkäufe in den Projekten der Bauträger.
Unter den Ausländern waren israelische Staatsbürger am aktivsten und machten 12 % aller Verkäufe aus. Auf russische Staatsbürger entfielen rund 3 %, auf Käufer aus anderen Staaten insgesamt 14 %. Ein gesonderter Anteil ukrainischer Staatsbürger wird in der Statistik für Tiflis nicht ausgewiesen.
Der Markt in Batumi ist nach wie vor deutlich stärker von ausländischen Investoren abhängig. Im ersten Quartal 2026 wurden in der Stadt 4.049.000 Wohnungen verkauft – das sind 15,8 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die Studie von Galt & Taggart umfasste mehr als 30 Projekte von großen Bauträgern, die etwa 40 % des Erstmarktes in Batumi ausmachen. Den Ergebnissen zufolge entfielen 37 % der Verkäufe auf georgische Staatsbürger und etwa 63 % auf Ausländer.
Die größte ausländische Käufergruppe bildeten Käufer aus europäischen Ländern, auf die rund 18 % der Transaktionen entfielen. Israelische Staatsbürger machten 16 % der Verkäufe aus, während der Gesamtanteil der Käufer aus der Ukraine, Russland und Weißrussland 13 % betrug.
Weitere rund 10 % der Wohnungen wurden von türkischen Staatsangehörigen erworben, 3 % von Käufern aus arabischen Ländern und etwa 4 % von Käufern aus anderen Staaten. Die Anteile der Ukraine, Russlands und Weißrusslands sind in den von den georgischen Behörden veröffentlichten Daten nicht aufgeschlüsselt, weshalb sich nicht feststellen lässt, welche Staatsangehörigen dieser drei Länder am aktivsten Immobilien gekauft haben.
Die Nachfragestruktur zeigt einen erheblichen Unterschied zwischen den beiden größten Märkten des Landes. In Tiflis werden die Verkäufe vor allem von georgischen Käufern getragen, die Wohnraum zum Eigenbedarf oder zur langfristigen Vermietung erwerben. In Batumi spielen ausländische Investoren die Hauptrolle, die auf Ferienimmobilien und die Vermietung von Wohnungen an Touristen ausgerichtet sind.
Dabei erfasst die offizielle Statistik von Geostat lediglich die Preise für Neubauwohnungen in Tiflis und enthält keine vollständige Aufschlüsselung der Käufer nach Nationalität für ganz Georgien. Die Angaben zur Staatsangehörigkeit basieren auf Umfragen der großen Bauträger Galt & Taggart und spiegeln daher in erster Linie den organisierten Erstmarkt wider, nicht jedoch alle Immobilientransaktionen im Land.
Der Ukraine Investment Congress, der den Investitionen in die Zukunft des Landes gewidmet war, fand am 30. Juli im Kongress- und Ausstellungszentrum „Parkovy“ in Kiew statt und versammelte über 2.000 Vertreter aus den Bereichen Immobilienentwicklung, Investitionen, Architektur, Bankwesen und dem öffentlichen Sektor.
Wie die Organisatoren mitteilten, stand der Kongress unter dem Motto „Ich, du, die Gesellschaft: Investitionen in die Zukunft des Landes“. Die Teilnehmer diskutierten über die Entwicklung des Immobilienmarktes, den Wiederaufbau ukrainischer Städte, die Digitalisierung staatlicher Dienstleistungen, Investitionen in den Inlandstourismus, Energieunabhängigkeit und die Umsetzung von Barrierefreiheitsprinzipien in der Raumplanung.
Gleichzeitig fand im Kongress- und Ausstellungszentrum „Parkovy“ der XVII. Allukrainische Architekturwettbewerb „Interieur des Jahres 2026“ statt, bei dem Projekte ukrainischer Architekten, Designer und Bauträger vorgestellt wurden.
An dem Kongress nahmen die stellvertretende Ministerin für kommunale und territoriale Entwicklung der Ukraine, Nataliia Kozlovska, der stellvertretende Vorsitzende des Staatlichen Regulierungsdienstes der Ukraine für digitale Entwicklung, digitale Transformation und Digitalisierung, Roman Dzhuranjuk, der stellvertretende Minister für kommunale und territoriale Entwicklung der Ukraine für digitale Transformation, Igor Reva, der Leiter der Abteilung für Industrieparks und Investitionsbegleitung, Artur Melezhik, sowie der Direktor der Agentur für regionale Entwicklung der Oblast Kiew, Nazarii Volyanskyj.
Unter den Vertretern der Wirtschaft und der Fachwelt nahmen an der Veranstaltung der Gründer und CEO der Spatium Group, Oleksandr Seleznyov, der Gründer und CEO von SAGA Development, Andriy Vavrysh, der CEO von CREDO Development, Vitaliy Borul, der CEO von Well-Being Contech, Mark Kestelboim, der Gründer und CEO der EcoBud Building Group, Pavlo Somov, Serhij Odarych, Gründer und CEO von ODA Development, Jurij Podoltschuk, CEO der Ukrainian BIM Community, Andrij Dligach, Gründer der Advanter Group, Dmytro Karpilovskyi, Mitbegründer des UkrInvestClubs, sowie Anna Iskierdo, Mitbegründerin und CEO von AIMM.
Ein eigener Diskussionsblock war dem Inlandstourismus als Investitionsobjekt gewidmet. Die Teilnehmer beleuchteten, in welche Tourismus- und Freizeitprojekte ukrainische Investoren derzeit Mittel investieren, und erörterten zudem die Entwicklungsperspektiven für Hotel-, Kur- und Renditeimmobilien.
Im Rahmen der Podiumsdiskussion „Der Staat im Smartphone“ erörterten Vertreter von Behörden und der Wirtschaft den Einfluss der Digitalisierung auf den Abbau bürokratischer Verfahren, die Vereinfachung der Interaktion zwischen Investoren und dem Staat sowie die Erhöhung der Transparenz bei Genehmigungsverfahren.
Im Rahmen der Diskussion „Kampf um die Vermögenswerte 2026–2027“ analysierten Experten verschiedene Instrumente der Kapitalanlage sowie die Perspektiven für Investitionen in Immobilien, Unternehmen, Finanzanlagen und Infrastrukturprojekte.
Auf dem Programm standen zudem Diskussionen über Barrierefreiheit und Inklusion in der Stadtentwicklung, die Wirtschaftlichkeit von Fassadensystemen, den Einsatz von BIM-Technologien, die Energieautarkie von Objekten sowie neue Planungsstandards.
Separat führte die staatliche Regulierungsbehörde während des Kongresses einen Workshop für über 70 Vertreter von Ministerien und staatlichen Einrichtungen durch. Die Teilnehmer befassten sich mit Fragen der staatlichen Regulierung, der Deregulierung, der Genehmigungsverfahren und der Schaffung eines investitionsfreundlichen Umfelds.
Den Abschluss der Veranstaltung bildete die Preisverleihung an die Gewinner des Wettbewerbs „Interieur des Jahres 2026“. Nach Angaben der Organisatoren soll der Wettbewerb zur professionellen Auswahl von Architektur- und Designprojekten sowie zur Anhebung der Standards auf dem ukrainischen Markt beitragen.
Veranstalter des Ukraine Investment Congress war die Mediengruppe DMNTR. Generalpartner der Veranstaltung war das Unternehmen „Creator-Bud“, Hauptsponsor war Elio Home, strategischer Partner war Viyar Stone, Premium-Partner war Itum und Klimapartner war Raum Engineering.
Ausführliche Informationen zur Veranstaltung sowie eine Fotoreportage finden Sie auf der offiziellen Website des Ukraine Investment Congress – www.ibc-ua.info.
Interfax-Ukraine – Informationspartner.
